硯山福地七鄉(xiāng)土地開發(fā)有限公司關于硯山縣江南錳業(yè)廠旁國有閑置土地使用權公開招租的公告

三、報名條件

1.承租人條件：

報名人應為在中華人民共和國境內取得合法執(zhí)照并延續(xù)存在的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，否則視為無效。

2.報名登記審查：

企業(yè)類：需提供公司營業(yè)執(zhí)照正、副本，稅務登記證（三證合一的提供最新版本的營業(yè)執(zhí)照），法人身份證。非法人本人參與報名時需提供委托書（以上均需驗原件，收復印件，復印件上需蓋公章）。

自然人：需提供身份證原件、復印件（驗原件，收復印件，復印件上蓋手指印，自然人參與登記必選本人辦理，不得他人代辦，如有類似情況，視為無效）。

3.竟租登記經資質審查合格后，憑竟租保證金收據參與竟價。

四、招租報名時間及地點

1.公告發(fā)布時間：****至****

2.報名截止時間：****下午17時，以現場報名繳納竟租保證金視為報名。

3.現場報名時間及地點：自公告發(fā)布日起至****下午17時止，到硯山縣文化傳媒大樓14樓報名。報名需交竟租保證金壹仟元（￥1000元），各自簽名封存。

4.竟租時間：****上午10時

5.招租地點：硯山縣文化傳媒大樓14樓

6.報名、招租地點若有變更將臨時另行通知。

五、招租方式

本項目招租出租方組織評標工作小組，方式采用公開競租，采取有底價增價竟競爭的方式進行租賃。情況如下表：

標的物名稱	使用 面積 （畝）	租賃 期限 （年）	起租價（元/畝/年）	增價幅度（元/畝/次）	竟租保證金（元）	承租保證金（元）
硯山縣江南錳業(yè)廠旁	218.35	1	400	100	1000	2000

（注：竟租人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的物，主動向出租方咨詢標的相關情況，自行了解標的現狀報名參加競租者視同接受以展示的標的物現狀進行競租，竟租人一旦參與竟租，即視同認可標的現狀及瑕疵）。

現場招租時，以繳納競租保證金憑證確定參與承租人資格。各競租者對標的物現場踏勘，自行確定暗標價。競租者暗標價低于起租價的一律視為無效報價。競租者競價的按標文件按規(guī)定進行密封，現場競租時交由出租方工作人員現場公開拆封展示承租人的競價。按下列方式確定承租人：

1.承租報價總價最高者獲取標的承租權。

2.若承租報價相同時，由相同報價者采取現場報價，直到得出最高獲得承租權。

3.出租人現場下發(fā)獲得標的承租權的《承租通知書》，承租人憑《承租通知書》在7個日歷天內到硯山縣文化傳媒大樓14樓簽訂《土地租賃合同》。

4.上述前條款中若有承租優(yōu)先者退出承租權的，租賃保證金不予退還，其承租權轉同等條件下后一名；現場競價未獲得標的承租權者，3個工作日內退還競租保證金；獲標的承租權者的競租保證金簽訂合同之后轉抵為安全生產責任保證金。

本次公開招租國有土地使用權若因各種因素出現無人報名或承租人報價低于起租價的，該標的物承租權招租自動失效。

六、租期及租金繳納

1.租賃期限為1年（自合同簽訂之日起推算）。租賃期內如遇因當地政府政策變化、改建或開發(fā)建設需要使用出租場地的，出租人將無條件收回需使用場地，即終止租賃關系，出租、承租雙方均不算違約。租金采取年付方式，采用先交租金后使用的辦法管理。承租人在簽訂《土地租賃合同》之日起3個工作日內交清土地租金。逾期未足額繳納者將承擔200元/天的違約金，并且承擔相應法律責任。

2.標的物招租用途及要求：只能用于種植玉米、花生、烤煙、辣椒、姜、紅薯等一年可收農產品。禁止用于發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、畜禽養(yǎng)殖和草木花卉、中藥材、牧草矮桿植物等。必須符合國家法律規(guī)定的基本農產品的種植要求。

七、其他注意事項

報價為暗標報價，各競租人報價文件密封，現場競租時自行攜帶至制定地點，交由現場工作人員收集。

競租人在中標后為標的承租人。承租人憑《承租通知書》在7個工作日內到硯山縣文化傳媒大樓14樓簽訂《土地租賃合同》，如承租人拒不簽訂合同，租賃保證金不予退還，承租人喪失承租資格。

承租人獲得該土地使用權后，對所租標的經營范圍必須符合相關法律法規(guī)要求，若因違法經營導致租賃合同不能履約的，其責任由承租人自行承擔。承租人場地平整費用及承租所產生的其他費用由承租人自理，承租期滿后承租人按合同約定無償退出并交還標的物。承租人同時向點擊登錄查看繳納1000元的安全生產責任保證金（競租保證金轉入安全生產責任保證金）。該保證金實行同所租土地使用期限同步，當年無安全責任事故即自動轉入次年，合同期滿無安全責任事故，甲方全額不計息退還承租人（詳細條款，土地租賃合同另行約定）。

八、招租公告解釋權

本次土地使用權招租公告解釋權歸點擊登錄查看所有。

九、聯系方式及地址

聯系地址：硯山縣文化傳媒大樓

聯系人： 點擊登錄查看

咨詢電話：****

點擊登錄查看

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一審：黃大鑫 二審：曾鏡達 三審：李燕