（2024年第3459號）中石油哈爾濱銷售分公司雙城油庫房屋建(構(gòu))物及土地使用權(quán)出租項目

1、出租標(biāo)的為房屋建筑物13項，建筑面積合計4320.83平方米，鐵路專用線1條，長度130米，土地使用權(quán)1宗，位于雙城市****

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標(biāo)的中進行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)（外地企業(yè)可以通過郵寄材料辦理承租登記手續(xù)）； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 (4)本項目報價采取拍賣的方式，通過提交承租申請、資格審核、交納交易保證金，并由點擊登錄查看確認獲得報名資格，即成為合格的意向承租方后，方可參與后續(xù)拍賣活動，以出租底價作為拍賣底價于公告截止日后第1個工作日開始競價，具體時間及相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。 2、本項目交易服務(wù)費按照《點擊登錄查看報名須知》約定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，以出租底價作為拍賣底價，須在拍賣階段確認拍賣底價，其他相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。 (4)同意信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，須在拍賣階段以出租底價作為拍賣底價于公告截止日后第1個工作日開始競價，具體時間及相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。 (5)同意在獲得點擊登錄查看確認報名資格后，各方在拍賣階段均未報價并獲得有效報價的、未按要求辦理確認成交后的合同簽訂、款項交納或放棄承租的，其交納的交易保證金不予退還。 (6)同意被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。 (7)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個工作日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (8)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 (9)同意被確定為承租方后不得將出租方房屋、場地轉(zhuǎn)租，不得從事與出租方相競爭的業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得將房屋、場地用于易燃易爆物品、危險化學(xué)品、放射性物品等危險物品的生產(chǎn)、儲存、使用、經(jīng)營、運輸和廢棄處置。 (10)同意承租方須將場地涉及中石油標(biāo)識全部拆除，且未經(jīng)出租方書面同意不得對房產(chǎn)進行裝修改建(包括新增建筑物及構(gòu)筑物)，經(jīng)出租方書面同意裝修改建的出租項目，同意裝修改建資產(chǎn)在租賃到期日全部歸屬出租方所有，且出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 (11)同意被確定為承租方后須與出租方簽訂安全生產(chǎn)(HSE)合同，須按出租方相關(guān)規(guī)定約定安全生產(chǎn)管理職責(zé)，明確權(quán)責(zé)關(guān)系。 (12)同意嚴格遵守國家規(guī)定及出租方提出的對租賃資產(chǎn)的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對于有特殊用途的租賃資產(chǎn)，具備相應(yīng)資質(zhì)要求。 (13)承諾所提交的承租申請材料真實、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進行出租，點擊登錄查看對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，出租方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。