(2024)2075阜新市細(xì)河區(qū)解放大街安培住宅北7網(wǎng)點出租（租期1年）

項目編號

****

標(biāo)的名稱

(2024)2075阜新市****

標(biāo)的類型

權(quán)益性資產(chǎn)

交易機構(gòu)項目聯(lián)系人

王女士

聯(lián)系電話

****

資產(chǎn)描述

房產(chǎn)出租

現(xiàn)場查勘安排

1、查勘時間：公示期內(nèi) 2、查勘聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

資產(chǎn)所有（出租）方名稱

點擊登錄查看

所在地區(qū)

遼寧省 / 阜新市

批準(zhǔn)單位名稱

點擊登錄查看

批準(zhǔn)文件名稱

黨總支委會會議記錄

內(nèi)部審議情況

其他

標(biāo)的名稱

(2024)2075阜新市****

標(biāo)的地區(qū)

遼寧省 / 阜新市 / 細(xì)河區(qū)

使用權(quán)價格（租金）

3萬元/年

租賃期

1年

擬征集承租方個數(shù)

1

起租日

按合同約定

出租面積（平方米）

26.96

租金支付要求

上打租，按年交租金

裝修水平及附屬設(shè)施

一般裝修

租金調(diào)整方式

無

押金支付要求

按合同約定

水、電、氣、熱、
物業(yè)費等費用的約定

按合同約定

出租標(biāo)的使用用途要求

不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動

坐落位置

阜新市****

是否允許裝修改造

按合同約定

交易條件及重要信息披露

出租底價

3萬元/年

租金支付方式

一次性支付

重大事項及其他披露內(nèi)容

出租條件

1、本次出租標(biāo)的租期1年，起租日按合同約定，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。
2、承租方須接受出租標(biāo)的的實際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險、狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。
3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金1萬元至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。待項目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。沈交所扣除交易服務(wù)費后將保證金返還承租方，并于收到租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，承租方逾期不交租金或交付不及時按照違約處理。
4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于出租方進(jìn)行標(biāo)的物交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費用由原承租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由現(xiàn)承租方承擔(dān)。

承租方資格條件

保證金設(shè)定

是否需要交納保證金

是

保證金金額

交易保證金應(yīng)交1萬元人民幣

交納時間

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

交納形式

網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬

保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置

扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方

處置方式

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。
2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向承租方的出價低于出租底價的；
（5）競價活動結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

掛牌信息

信息披露公告期

自公告之日起10個工作日

信息披露期滿后如
未征集到意向承租方

不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方

信息披露期滿后如
征集到一家意向承租方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租)

競價方式

網(wǎng)絡(luò)競拍

競價方式

網(wǎng)絡(luò)競拍

項目附件材料

暫無