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點擊登錄查看國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(襄州土網(wǎng)掛字[2024]22-1號) ****
經(jīng)襄陽市襄州區(qū)人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌 方式出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 36633.43平方米 | 宗地坐落： | 襄州**** | ||
| 出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥1.0 | 建筑密度(%)： | ≥40% | 綠化率(%)： | ≤15% |
| 土地用途明細 | 工業(yè)用地 | 保證金： | 495萬元 | 起始價： | 989.11萬元（18萬元/畝） | ||
| 備注： | （1）該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元/畝,容積率不低于1.0，“X”即廢水執(zhí)行G8979-1996《污水綜合排放標準》表4第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》B等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2三級排放限值。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》；（2）出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；（3）競得人在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)交清出讓價款；（4）地下部分不在出讓范圍內(nèi)；(5)嚴格按照編號為XZTJ****的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設(shè)。 | ||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）、襄州政府網(wǎng)（http:****。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 ****到 點擊登錄查看（網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)）（襄州區(qū)航空路192號城市****
五、 申請人可于**** 至 **** 到 點擊登錄查看（網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)） 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 ****11時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 襄州區(qū)公共資源交易中心 進行。地塊掛牌時間為:
****號地塊:****08時30分 至 ****11時00分(節(jié)假日順延）;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）、襄州政府網(wǎng)（http:****。
（三）相關(guān)說明事項
1.有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于****前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者最遲必須在****16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄州區(qū)公共資源交易中心保證金帳戶。
4.本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時間（****11:00時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價）。
5.特殊情況說明: （1）該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元/畝,容積率不低于1.0，“X”即廢水執(zhí)行G8979-1996《污水綜合排放標準》表4第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》B等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2三級排放限值。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》；（2）出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；（3）競得人在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)交清出讓價款；（4）地下部分不在出讓范圍內(nèi)；(5)嚴格按照編號為XZTJ****的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設(shè)。
（四）其他要求
1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。
2.成交后，競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關(guān)競買資料，到襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。
3.聯(lián)系方式 如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：0710—****
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)電話：點擊登錄查看 ****
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生 ****
王先生 0710—****
湖北CA證書辦理咨詢電話： ****
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：
農(nóng)業(yè)銀行 點擊登錄查看****
湖北銀行 徐先生 ****
中信銀行 張先生 ****
中國銀行 李先生 ****
郵政儲蓄銀行 張女士 ****
