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泰州市****

（招標(biāo)編號：****）

項目所在地區(qū)：江蘇省,泰州市

一、招標(biāo)條件

本泰州市****點(diǎn)擊登錄查看。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：租金最低限價：77萬元/年（每 5年按照 3%進(jìn)行一次遞增）

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)泰州市****

三、投標(biāo)人資格要求

(001泰州市****

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人其他組織或自然人（其中自然人報名的必須為酒店企業(yè)占 80%以上的股份的控股股東），提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明和股權(quán)證明）；
②具有中高端酒店品牌開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗，提供現(xiàn)有全國性知名連鎖酒店品牌加盟合同，并簽署承諾書，約定本次競租成交后 6個月內(nèi)與加盟酒店集團(tuán)品牌簽署加盟合同；
③具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
④參與本次交易活動，不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
⑤報名人需提供目前在營自持酒店物業(yè)超過 3000平米的證明和其他物業(yè)（固定資產(chǎn)）超過 1000平米的證明；
⑥報名時需繳納 80萬元競租保證金，簽訂合同后轉(zhuǎn)為第一年的租金，多退少補(bǔ)；
⑦報名人需繳納不低于 100萬的實(shí)力保證金，實(shí)力保證金在簽訂成交確認(rèn)書后予以退還；
⑧報名人需繳納不低于 100萬的裝修保證金，開業(yè)后退還。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從 2025年 01月 02日 08時 30分到 2025年 01月 08日 17時 30分

獲取方式：攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表身份證明，委托代理人報名參加競租的，還應(yīng)提交加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字的授權(quán)委托書一份。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年 01月 13日 09時 00分

遞交方式：點(diǎn)擊登錄查看（泰州市****

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2025年 01月 13日 09時 00分

開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（泰州市****

七、其他

泰州市****

根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看業(yè)務(wù)開展需要，盡快盤活資產(chǎn)，擬對泰州市****

一、承租須知

1. 租金最低限價：77萬元/年（每 5年按照 3%進(jìn)行一次遞增）競租價低于最低限價的屬于無效報價。
2．合同簽訂期限：總租期不得超過 20年
3．招商方式：公開對外招商；若只征集到一家符合條件的意向承租方，則以不低于掛牌價標(biāo)準(zhǔn)面議；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取綜合比選的方式確定合作單位。（比選標(biāo)準(zhǔn)及方法詳見招商文件）
4．付款的方式：租金一年一付
5．競租人報名資格條件：
- ①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人其他組織或自然人（其中自然人報名的必須為酒店企業(yè)占 80%以上的股份的控股股東），提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明和股權(quán)證明）；
- ②具有中高端酒店品牌開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗，提供現(xiàn)有全國性知名連鎖酒店品牌加盟合同，并簽署承諾書，約定本次競租成交后 6個月內(nèi)與加盟酒店集團(tuán)品牌簽署加盟合同；
- ③具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
- ④參與本次交易活動，不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
- ⑤報名人需提供目前在營自持酒店物業(yè)超過 3000平米的證明和其他物業(yè)（固定資產(chǎn)）超過 1000平米的證明；
- ⑥報名時需繳納 80萬元競租保證金，簽訂合同后轉(zhuǎn)為第一年的租金，多退少補(bǔ)；
- ⑦報名人需繳納不低于 100萬的實(shí)力保證金，實(shí)力保證金在簽訂成交確認(rèn)書后予以退還；
- ⑧報名人需繳納不低于 100萬的裝修保證金，開業(yè)后退還。

二、業(yè)態(tài)要求

招租項目經(jīng)營業(yè)態(tài)為酒店及酒店配套相關(guān)產(chǎn)業(yè)，承租人不得從事其他經(jīng)營項目。

三、報名方式

1、報名時間為：2025年 1月 2日至 2025年 1月 8日，每天上午：8:30-11:30，下午：2:30-5:30（節(jié)假日除外）；超過報名時間的報名材料將不予接受。
2、報名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（泰州市****
3、報名需遞交的材料：
- 攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表身份證明，委托代理人報名參加競租的，還應(yīng)提交加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字的授權(quán)委托書一份。
4、報名費(fèi)：伍佰元，售后不退。

四、競租材料遞交截止時間：2025年 1月 13日上午 9：00

遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（泰州市****

五、業(yè)務(wù)咨詢

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：泰州市****

聯(lián)系人：張女士

電話：****

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為無。