永楠路華峰大廈5幢119室非居住房5年租賃權(quán) 交易公告

現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”式交易，于****10時(shí)至1月10日11時(shí)開始自由報(bào)價(jià)，****11時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、 標(biāo)的情況：

注：在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租人條件：

(一)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力(以提供的自然人身份證為準(zhǔn))。

(二)為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力(以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、市場監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔(dān)保承諾書，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)。

(三)意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期(2024年12月止的前整兩年時(shí)間)超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任(以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn))。

(四)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn))。

(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號：****008655，開戶行：溫州****

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù))。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

(一)有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

(二) 信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家(或兩家以上)競買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

(四)若公告期內(nèi)，未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長1個(gè)周期，即****至1月14日17時(shí)止，如征集到兩家(或兩家以上)競買方，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間另行通知。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：****上午9時(shí)至****下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市****

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：****

人才集團(tuán)咨詢電話：****

人才集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：****

城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：****

城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：****

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