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[鷹潭市本級]點(diǎn)擊登錄查看農(nóng)業(yè)局老辦公樓、民昇佳苑等7宗自有房產(chǎn)（第二次）公開拍租
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看農(nóng)業(yè)局老辦公樓、民昇佳苑等7宗自有房產(chǎn)（第二次）公開拍租 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 5.位于民昇佳苑22棟23層?xùn)|二套，面積約93.05㎡,掛牌價(jià)9,800.00元 3.位于民昇佳苑19棟29層西二套，面積約97.35㎡,掛牌價(jià)9,800.00元 7.位于民昇佳苑23棟13層西二套，面積約100㎡,掛牌價(jià)9,800.00元 6.位于民昇佳苑22棟23層西二套，面積約93.05㎡,掛牌價(jià)9,800.00元 2.位于農(nóng)業(yè)局老辦公樓環(huán)城西路6號-4＃店面，面積約36.25㎡,掛牌價(jià)65,000.00元 4.位于民昇佳苑22棟22層西二套，面積約99.96㎡,掛牌價(jià)9,800.00元 1.位于農(nóng)業(yè)局老辦公樓環(huán)城西路6號-3＃店面，面積約36.47㎡,掛牌價(jià)65,000.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 具體信息：標(biāo)的詳情如下： 1.位于農(nóng)業(yè)局老辦公樓環(huán)城西路6號-3＃店面，面積約36.47㎡，評估價(jià)64858元/年，起拍價(jià)65000元/年，租賃期限3年，競拍保證金19500元。 2.位于農(nóng)業(yè)局老辦公樓環(huán)城西路6號-4＃店面，面積約36.25㎡，評估價(jià)64467元/年，起拍價(jià)65000元/年，租賃期限3年，競拍保證金19500元。 3.位于民昇佳苑19棟29層西二套，面積約97.35㎡，評估價(jià)10514元/年，起拍價(jià)9800元/年，租賃期限3年，競拍保證金2900元。 4.位于民昇佳苑22棟22層西二套，面積約99.96㎡，評估價(jià)10796元/年，起拍價(jià)9800元/年，租賃期限3年，競拍保證金2900元。 5.位于民昇佳苑22棟23層?xùn)|二套，面積約93.05㎡，評估價(jià)10049元/年，起拍價(jià)9800元/年，租賃期限3年，競拍保證金2900元。 6.位于民昇佳苑22棟23層西二套，面積約93.05㎡，評估價(jià)10049元/年，起拍價(jià)9800元/年，租賃期限3年，競拍保證金2900元。 7：位于民昇佳苑23棟13層西二套，面積約100㎡，評估價(jià)10800元/年，起拍價(jià)9800元/年，租賃期限3年，競拍保證金2900元。 ▲標(biāo)的1、標(biāo)的2資產(chǎn)原租賃期限到****。 ▲以上標(biāo)的若原承租戶成交，則合同起始時(shí)間為上一輪合同結(jié)束日后一日；若原承租戶未成交，則給予原承租戶一個(gè)月的清場時(shí)間，如新承租戶拍租成交，由工控集團(tuán)清場后再移交給新承租戶5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西鼎立土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛鼎立房評字第2024-X11026號評估報(bào)告。 2.承租方競租成功后，須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《鷹潭市直行政事業(yè)單位房屋租賃合同》》，并在簽訂合同之前交清首次租金和拍租傭金。 3.簽訂租賃合同后由出租方將出租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀交付給承租人。 4.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 5.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 6.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和鷹潭市國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑和交換本標(biāo)的。租賃期內(nèi)承租人解約，租賃押金不退。 8.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設(shè)施維修等費(fèi)用來抵扣租金。 9.承租方競租成交后，須與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。 10.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 11.租賃期限：3年(從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算)。 12.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。 13.同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先權(quán)。物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)承租方自理。 14.租賃期間承租方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅，要遵紀(jì)守法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，損害他人利益。 15.標(biāo)的成交后，水、電及清場工作由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名截止時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止，即行標(biāo)的展示及報(bào)名。報(bào)名時(shí)提交以下材料：（1）個(gè)人競買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復(fù)印件；②如委托他人代為競買，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》。（2）單位競買者需提供：①單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；②單位法人身份證（或委托人身份證及授權(quán)委托書）。（3）交易保證金不抵成交價(jià)款，承租方所繳納的競買保證金，在付清所有款項(xiàng)后按交易中心保證金退付流程原帳戶退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交至產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 技術(shù)支持電話：400-998-0000 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：付浩**** 江西祺全拍賣公司：李**** 掛牌代理：**** |
