[公告中]宿州市國土空間生態(tài)修復(fù)中心所屬房屋租賃權(quán)拍租項(xiàng)目交易公告

序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看所屬房屋租賃權(quán)拍租項(xiàng)目

二

項(xiàng)目編號(hào)

****

三

委托方

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四

公告、競價(jià)期限及競價(jià)規(guī)則簡述

1、公告報(bào)名時(shí)間:公告日起至拍租會(huì)前一天17時(shí)止。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間:****上午10:00分。

3、拍賣地點(diǎn)：宿州市公共資源交易網(wǎng)（http:****/）。

4、本場拍租會(huì)將設(shè)立自由競價(jià)時(shí)間30分鐘與限制競價(jià)時(shí)間2分鐘，拍租會(huì)開始后30分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競租人開始自由競價(jià)，30分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競價(jià)時(shí)間2分鐘，在限制競價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競租人出價(jià)后，限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無人再次出價(jià)，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下）。

5、本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于底價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于底價(jià)，方可成交。

保證金

戶名：宿州市公共資源交易中心 開戶行：宿州市建設(shè)銀行科技廣場支行

標(biāo)的1賬號(hào)：********

五

出租標(biāo)的基本情況

序號(hào)

拍租標(biāo)的

參考面積（㎡）

租期

競價(jià)保證金（元）

增價(jià)階梯（元）

租金底價(jià)（元/每年）

1

宿州市****

176.49

不得超過5年

20000

1000

91068

六

對(duì)意向競租人資格要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報(bào)名及競價(jià)。

2、截止時(shí)間：拍租前一日17時(shí)止(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))。

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價(jià)保證金）。

注意事項(xiàng)：

1、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競租人需確保繳納的競價(jià)保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。

2、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功的,宿州市****

3、競得人履行完合同簽訂及傭金繳納等所有手續(xù)后，競價(jià)保證金無息退回原帳戶。其他競租人的競價(jià)保證金于拍租會(huì)結(jié)束后次日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計(jì)息）

七

對(duì)意向競租人的特別要求

1、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2、本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

6、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

7、現(xiàn)有標(biāo)的物在競得后委托方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

八

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，成交公告在宿州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起三個(gè)工作日內(nèi)。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：競得人須繳納拍租傭金后領(lǐng)取。競得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，競得人為自然人的請(qǐng)攜帶本人身份證。

九

租金及履約保證金支付方式

租金支付為一年一付，先付后租，租期不得超5年，當(dāng)租期≥3年時(shí)，自第三年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增百分之五。承租方應(yīng)于每年租金結(jié)算時(shí)間前一個(gè)月20日前向委托方交納下一年度的房屋租金。免租裝修期期限，履約保證金支付數(shù)額及支付方式等具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中詳細(xì)約定。

十

項(xiàng)目報(bào)名及競價(jià)

意向競買人（依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人）需攜帶有效證件前往宿州市****

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)所需上傳：個(gè)人：1、身份證正反面掃描件，2、銀行卡原件掃描件，3、保證金轉(zhuǎn)款證明

企業(yè)：1、營業(yè)執(zhí)照掃描件，2、銀行開戶許可證掃描件，3、保證金轉(zhuǎn)款證明

十一

特別提醒

1、信息發(fā)布在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。

2、意向競租人競拍前一定要先上網(wǎng)查詢并詳細(xì)閱讀本場網(wǎng)拍中發(fā)布的《拍租公告》《競租須知》等相關(guān)資料每項(xiàng)條款內(nèi)容，否則承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能簽約或履約的所有責(zé)任及損失均由買受人（承租人）承擔(dān)。

3、競得人自《成交確認(rèn)書》出具后七個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

4、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競得人自行承擔(dān)。

特別約定：競得人逾期未交納約定款項(xiàng){成交價(jià)款、傭金}、未在七個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》的，視為違約，繳納的競租保證金由拍租人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)，差額部分和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。

本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二

聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****、****

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