(2024)3405-2中國(guó)石油撫順石油化工有限公司所屬石油三廠液化氣站建筑物、構(gòu)筑物、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

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(2024)3405-2中國(guó)石油撫順石油化工有限公司所屬石油三廠液化氣站建筑物、構(gòu)筑物、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

國(guó)資

王先生

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(2024)3405-2中國(guó)石油撫順石油化工有限公司所屬石油三廠液化氣站建筑物、構(gòu)筑物、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

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(2024)3405-2中國(guó)石油撫順石油化工有限公司所屬石油三廠液化氣站建筑物、構(gòu)筑物、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

遼寧省 / 撫順市 / 望花區(qū)

1

吉拍平臺(tái)查勘報(bào)名時(shí)間：****-2025.1.15下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：2025.1.13-2025.1.14

252.11萬元

一次性支付

1、項(xiàng)目成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款。。
2、受讓方須全額付款購(gòu)買，在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶內(nèi)，交易所收款后向撫順石化公司公共事務(wù)中心送達(dá)“收款確認(rèn)通知書”，中國(guó)石油撫順石油化工有限公司根據(jù)“收款確認(rèn)通知書”與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司收到雙方簽訂買賣合同，在2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中轉(zhuǎn)讓方指定的收款戶。

1、石油三廠液化氣站瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示
（1)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。意向受讓方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)查看以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，一經(jīng)參與競(jìng)買視為意向受讓方完全接受、認(rèn)可該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵（7棟建筑物及涉及土地）。
（2)委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況，委托方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有處置權(quán)。
（3)拍賣前，競(jìng)買人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由競(jìng)買人聯(lián)系房屋測(cè)繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測(cè)，測(cè)繪發(fā)生的費(fèi)用由要求實(shí)際測(cè)繪的競(jìng)買人承擔(dān)。委托方依據(jù)房屋測(cè)繪單位提供的面積，對(duì)起拍價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價(jià)不低于含稅的評(píng)估價(jià)。拍賣成交后，買受人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議，由買受人聯(lián)系房屋測(cè)繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測(cè)，測(cè)繪發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),成交價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。
（4)拍賣標(biāo)的物原權(quán)利人為撫順石油化工公司石油三廠（依據(jù)土地使用證：撫望公國(guó)用（1990）字第070027號(hào)確認(rèn)），該宗地實(shí)際使用用途為公共設(shè)施用地。地上有6處房產(chǎn)，其有產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)權(quán)利人為中國(guó)石油撫順石油化工有限公司?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)面積與產(chǎn)權(quán)證面積不符，按實(shí)測(cè)建筑面積進(jìn)行評(píng)估。
產(chǎn)權(quán)證號(hào) 產(chǎn)權(quán)證面積 實(shí)測(cè)面積 差
（5)轉(zhuǎn)讓方已完成劃撥土地權(quán)籍報(bào)告審核批復(fù)，土地出讓金價(jià)格由市****
（6)院內(nèi)設(shè)備設(shè)施不在轉(zhuǎn)讓范圍，只對(duì)所屬土地、建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（7)拍賣成交后，過戶風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)，受讓方不得因不能過戶和不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)為由向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，并不得要求退還轉(zhuǎn)讓款及賠償任何經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓方不保證過戶只承諾配合提供掌握的檔案資料,配合受讓方辦理能夠變更產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)籍的相關(guān)工作。
（8）涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅及土地出讓金（含稅)由受讓方承擔(dān)。
（9）房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)利由受讓方承擔(dān)。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費(fèi)用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后受讓方承擔(dān)。

（10)買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
2、意向受讓方在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌成功即視為認(rèn)可附件中房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同全部?jī)?nèi)容。
3、買受人應(yīng)在接到委托方簽訂合同通知后，五個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂買賣合同，否則扣除全部競(jìng)買保證金。
4、買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)繳納拍賣傭金至吉林化學(xué)工業(yè)進(jìn)出口有限公司，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
傭金賬戶名稱：吉林化學(xué)工業(yè)進(jìn)出口有限公司
賬號(hào)：**** 0006 5682
開戶銀行：工行吉林市****
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：****-2025.1.15
吉拍平臺(tái)查勘報(bào)名時(shí)間：****-2025.1.15下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：2025.1.13-2025.1.14
競(jìng)買人在產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金時(shí)間：2025.1.15 16點(diǎn)前
吉拍平臺(tái)拍賣時(shí)間：2025.1.16 9：30

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

交易保證金應(yīng)交76萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價(jià)款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價(jià)款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向受讓方的出價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的；
（5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起11個(gè)工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

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