當(dāng)前位置：
(X25-04)義烏市****
| 掛牌價(jià)格 | 149,407.50 元/年 | 出租面積 | 約889.33平方米 |
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| 信息披露起始日期 | **** |
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| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標(biāo)的地址 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話：**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無 |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價(jià)格不變。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 義烏市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 149,407.50 元/年 | |||
| 是否有保留價(jià) | 無 | ||||
| 租金掛牌價(jià)備注 | 租期內(nèi)租金不遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等。 | 出租用途 | 辦公或食堂 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金按第一年成交租金的20%收取 ，于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回。 2、房屋競(jìng)得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 3、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。 6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 7、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)狀出租。 8、給予競(jìng)得人免租金裝修期一個(gè)月。 9、水費(fèi)按照6.5元/噸進(jìn)行收??；電按照1.2元/度進(jìn)行收取。 | ||||
| 租期 | 3年（自成交之日起算） | ||||
| 有無免租期 | 有 | ||||
| 免租期時(shí)間 | 1個(gè)月 | ||||
| 是否包含在租期內(nèi) | 否 | ||||
| 承租方資格條件 | 1、本次出租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 3.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 詳見《特別事項(xiàng)約定》 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)25個(gè)周期。 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)25個(gè)周期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
| 項(xiàng)目附件 | 房屋租賃合同（合同樣本）.doc |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省義烏市**** | 網(wǎng)址 |
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