無(wú)錫新區(qū)站旁寶龍世家B區(qū)3號(hào)樓4-6層共計(jì)132套房屋招租

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1、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)，應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位。承租方不得為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的）的企事業(yè)單位。承租方不得為與招租方存在利害關(guān)系可能影響招租公正性的企事業(yè)單位。

2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿(mǎn)日16時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看賬戶(hù)繳納意向承租保證金人民幣20萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金在其支付了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、承租人承租期間須繳納履約保證金30萬(wàn)元，租金一季度一付，先付后用。裝修免租期為六個(gè)月。

4、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。

5、承租人不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。

6、承租期滿(mǎn)后，招租標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。

7、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。

8、本次招租項(xiàng)目交易雙方的服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。

1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，延長(zhǎng)掛牌期5個(gè)工作日。

2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人。

3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿(mǎn)后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：

企業(yè)

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份證（正、反面）；

(3)授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）；

(4)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)信息并蓋章）。

5、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。