當(dāng)前位置：
| 資產(chǎn)概況 | 房屋地址 | 書(shū)院花園 | ||||
| 基本屬性 | 所在層數(shù) | 103、203 | 設(shè)計(jì)用途 | 商業(yè) | ||
| 租賃面積 | 108.57㎡ | 實(shí)際使用性質(zhì) | 商業(yè) | |||
| 房屋現(xiàn)狀 | 租賃狀態(tài) | 空置 | ||||
| 配套、環(huán)境、 交通、亮點(diǎn) | 該房屋位于天心區(qū)書(shū)院花園綜合樓，所處區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，商業(yè)氛圍較好。本次為書(shū)院花園103、203房面向社會(huì)公開(kāi)招租。 | |||||
| 其他情況 | 合同起始日期為競(jìng)租結(jié)果公示三個(gè)工作日后第二日；另，租賃期內(nèi)，甲方僅負(fù)責(zé)該房屋因主體結(jié)構(gòu)的維修，其余房屋的裝修及日常維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)；承租人充分了解后進(jìn)行報(bào)名。 | |||||
| 租賃條款 | 招租底價(jià) （競(jìng)價(jià)底價(jià)） | 首年6200元/月 | 競(jìng)價(jià)上限 | 競(jìng)價(jià)底價(jià)的兩倍 | ||
| 競(jìng)租會(huì)每次 增價(jià)幅度 | 不少于200元 | 租賃保證金 | 首年月租金的3倍 | |||
| 租賃年限 | 3年 | 免租期 | 一個(gè)月 | |||
| 租金支付方式 | 季付 | 租金遞增方式 | 第三年遞增 3% | |||
| 出租方情況 | 出租方名稱 | |||||
| 地址 | 長(zhǎng)沙市**** | |||||
| 競(jìng)租說(shuō)明 | 承租條件 | 承租市場(chǎng)類非住宅房屋應(yīng)符合以下基本條件： 1、屬于中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或失信被執(zhí)行人名單； 3、非長(zhǎng)房集團(tuán)和各下屬單位在職員工以及按照黨風(fēng)廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定不能承租的其他職工和職工近親屬。 | ||||
| 競(jìng)租說(shuō)明 | 競(jìng)租報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** ****15：00（節(jié)假日除外）如本期報(bào)名時(shí)間截止無(wú)人報(bào)名，則報(bào)名期限按10個(gè)工作日為一期往后順延，直至有意向承租人報(bào)名的當(dāng)期截止 | |||
| 報(bào)名方式 | 意向承租人須在招租公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名表及相關(guān)資料至出租方審核，超過(guò)規(guī)定時(shí)間的將不予受理。 | |||||
| 聯(lián)系方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 周先生 | 咨詢電話 | **** | ||
| 咨詢時(shí)間 | 9:00-17:00（工作日） | 咨詢（單位） 地址 | 長(zhǎng)沙市**** | |||
| 競(jìng)租結(jié)果 確認(rèn)方式 | 1、召開(kāi)競(jìng)租會(huì)采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式確定競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用多輪次書(shū)面報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，期間競(jìng)價(jià)輪次不限，首輪報(bào)價(jià)不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)，其后，每輪報(bào)價(jià)須高于上輪最高報(bào)價(jià)，且增加金額不低于每次增價(jià)幅度，直至達(dá)到競(jìng)價(jià)上限則熔斷（如報(bào)價(jià)已接近競(jìng)價(jià)上限則不受增價(jià)幅度所限）。熔斷后，將組織最后一次報(bào)價(jià)，其他競(jìng)租人可出價(jià)至競(jìng)價(jià)上限。每輪競(jìng)價(jià)期間，如競(jìng)租人未報(bào)價(jià)或違反報(bào)價(jià)規(guī)則，則以其上一輪報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。 2、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)多名競(jìng)租人報(bào)價(jià)相同且均不再加價(jià)或多名競(jìng)租人報(bào)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限時(shí)，則采用現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得。 | |||||
| 競(jìng)租保證金及處置方式 | 競(jìng)租會(huì)召開(kāi)前，參與報(bào)名且承租條件審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競(jìng)租保證金，交納競(jìng)租保證金的匯款人名稱與意向承租人名稱必須一致。 | |||||
| 特別告知 | 1、意向承租人在招租公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租人應(yīng)自行對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租資產(chǎn)包括但不限于競(jìng)租方式、房屋現(xiàn)狀等各個(gè)方面進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，公告未盡事宜請(qǐng)意向承租人認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,交房后相應(yīng)消防、后期維護(hù)等義務(wù)由承租人承擔(dān)。 2、招租成功后，租賃期間承租人不得以任何形式和名義將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或交給第三方使用。 4、不論何種情況下的合同終止，因經(jīng)營(yíng)需要投入的所有裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備遵循 來(lái)裝去丟 原則，出租方不予以分?jǐn)偤脱a(bǔ)償； 5、如因國(guó)家、政府規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)等需要，承租戶須無(wú)條件撤場(chǎng)。 | |||||
| 監(jiān)督單位及部門(mén) | 長(zhǎng)房集團(tuán)資產(chǎn)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察部 | 監(jiān)督電話 | **** | |||
