當前位置：
| 項目名稱 | 南京市**** | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | ****元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | ****元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****0819XJ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點擊登錄查看 “三重一大”專題會紀要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責(zé)任。 五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：辦公，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 |
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。 不接受自然人報名承租。 二、意向承租方須承諾的事項： | |
| 標的交割 | / | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | / |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 汪女士 **** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。 （一）意向承租方（企業(yè)法人、個體工商戶）須報送材料（所有材料加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人/經(jīng)營者身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 3、承租承諾函（公告附件下載）； 4、地址信息和開票信息； 5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日） 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、保證金金額：140000.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌租賃/加價 | 增價幅度（元） | 10000 | |
| 競價時間 | 如產(chǎn)生競價，以后續(xù)短信通知為準 | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費 | 交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 交易所：聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 出租方：汪女士 **** |
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 | |
| 咨詢地址 | 南京市**** | |
| 技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082，**** | |
| 其 他 | 傳真：**** |
