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諸暨市陳蔡水庫陶窯娘及文龍崗竹山五年經(jīng)營承包權(quán)

浙江紹興 全部類型 2024年12月30日
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諸暨市陳蔡水庫陶窯娘及文龍崗竹山五年經(jīng)營承包權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 3,500.00 元/年 出租面積 約280畝
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 紹興市 諸暨市
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 諸暨市陳蔡水庫林場月龍林區(qū)
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 李先生|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 陳蔡水庫林場月龍林區(qū)陶窯娘及文龍崗
土地證號 諸林證字(2006)第GY030016號
土地面積 280.00畝
用途
類型 /
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息: 諸林證字(2006)第GY030016號 ,產(chǎn)證面積約561畝7分5厘,此次出租面積約280畝;該經(jīng)營面積不包括陶窯娘的二處茶山(二處茶山為南三江村所有)。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: 無。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、標(biāo)的四至:東: 南三江村種地(對灣茶山除外);南: 防火道邊線;西:蔡線泥灣崗;北:文垅崗(下蔡村毛竹山)
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省諸暨市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 3,500.00 元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 3500元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 承租方每年向出租方支付承包款;第一年在合同簽署當(dāng)日繳清,以后在上一年期滿前1個(gè)月內(nèi)交清下一年承包款。 出租用途 毛竹山經(jīng)營
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:0.35萬元。 2、租金支付方式:承租方每年向出租方支付承包款;第一年在合同簽署當(dāng)日繳清,以后在上一年期滿前1個(gè)月內(nèi)交清下一年承包款。 3、承租期間,承租方必須遵守林規(guī)林法和出租方、林場管理制度,服從出租方及林場統(tǒng)一管理,掌握森林防火知識,做好森林防火宣傳和森林火災(zāi)預(yù)防管理;森林防火季節(jié)和高火險(xiǎn)天氣,特別是春節(jié)、清明、冬至和節(jié)假日等火災(zāi)易發(fā)期,承租方要加強(qiáng)對承租、管護(hù)山林的值班巡邏,同時(shí)承租方應(yīng)積極配合毗鄰護(hù)林點(diǎn)做好聯(lián)防工作,確保無森林火災(zāi)發(fā)生;發(fā)現(xiàn)火情必須立即撲救匯報(bào),做到撲早、撲小、撲了。若承租方失責(zé)、玩忽職守造成森林火災(zāi)和重大損失,出租方無條件終止協(xié)議,無償收回管護(hù)經(jīng)營權(quán)。并追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、承租方在承租期間,必須做好水土保持工作,嚴(yán)防水土流失;嚴(yán)禁使用一切高毒農(nóng)藥、控制使用化肥和低毒農(nóng)藥,以防對水環(huán)境造成傷害;同時(shí),只能作毛竹山生產(chǎn)經(jīng)營,不得搞其它一切種、養(yǎng)殖,旅游開發(fā)等項(xiàng)目,否則出租方有權(quán)單方解除合同,由此造成的損失均由承租方自負(fù)。 6、嚴(yán)禁砍伐樹木,擴(kuò)大種植面積。在承租毛竹山期間,負(fù)責(zé)做好承租山片(包括四址內(nèi)的混交林)的山林管護(hù)及森林防火工作,;在山林及附近嚴(yán)禁采用焚燒等影響水質(zhì)及帶來森林火險(xiǎn)隱患的手段清理垃圾、枯枝、雜草等。 7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得將毛竹山經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。否則,出租方有權(quán)終止本合同,并要求承租方承擔(dān)剩余承租期內(nèi)應(yīng)交承租款總額的20%做為違約金,因承租方擅自轉(zhuǎn)租而造成出租方損失的,由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9、承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生工作,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好生活污水處理、垃圾收置工作。若發(fā)生污水直排庫區(qū),或承租方主要原因造成水質(zhì)污染,協(xié)議無條件終止。承租方在做好對承租、管護(hù)山林的管護(hù)同時(shí),有義務(wù)協(xié)助出租方做好水質(zhì)保護(hù)工作,如發(fā)現(xiàn)所承租、管護(hù)山片有人偷釣偷捕,承租方必須第一時(shí)間進(jìn)行制止并通知出租方。 10、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 11、承租方負(fù)責(zé)承租區(qū)域的管護(hù)、森林防火;界弄、防火道和山界權(quán)屬管理工作。(該處不屬于承租方承租經(jīng)營范圍,承租方只有管護(hù)的義務(wù),管理范圍內(nèi)的所有竹木所有權(quán)歸出租方)。遇到山林侵權(quán)應(yīng)及時(shí)匯報(bào)出租方處理。 12、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市****
租期 五年
有無免租期
承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.35 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,紹興市****
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式 動態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,資金匯入銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前提早匯入資金。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則按五個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 實(shí)地勘察證明.docx 授權(quán)委托書 .docx 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx 合同樣稿.doc
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 李先生 電話 ****
傳真 郵箱 ****@163.com
地址 紹興市**** 網(wǎng)址 https:****/
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