什邡市南泉鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村五組農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓項(xiàng)目掛牌公告

什邡市****農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓項(xiàng)目掛牌公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市****什邡市****（以下簡(jiǎn)稱：村集體經(jīng)濟(jì)組織）代****農(nóng)民集體申請(qǐng)，受村集體經(jīng)濟(jì)組織委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱：德陽(yáng)農(nóng)交所）以掛牌方式出讓1宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓宗地基本情況

二、競(jìng)買(mǎi)人資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

三、交易方式

本宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)采用掛牌方式出讓，起始價(jià)為162萬(wàn)元，增價(jià)幅度為人民幣4萬(wàn)元/次，應(yīng)價(jià)不得低于起始價(jià)。本次出讓設(shè)有底價(jià)，最高應(yīng)價(jià)低于底價(jià)的，不予成交。

四、信息發(fā)布

本次農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓的信息將在以下兩個(gè)平臺(tái)發(fā)布：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（https://zc.cdaee.com/）及全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com）

五、時(shí)間安排

（一）公告期：****9時(shí)00分至****16時(shí)00分止，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告期截止時(shí)間前向德陽(yáng)農(nóng)交所什邡服務(wù)中心（什邡市行政服務(wù)中心3樓B1）遞交競(jìng)買(mǎi)文件規(guī)定的報(bào)名資料、完成交易主體注冊(cè)、報(bào)名審核及報(bào)名保證金繳納。未通過(guò)報(bào)名審核或未在公告期截止時(shí)間前完成報(bào)名保證金繳納的，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。

（二）掛牌期：****9時(shí)00分至****16時(shí)00分止，公告期滿后進(jìn)入掛牌期，符合資格條件的意向競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)進(jìn)行出價(jià)。掛牌期間，意向競(jìng)買(mǎi)人未在交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格，不得參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

（三）摘牌會(huì)時(shí)間：****9時(shí)30分，掛牌期內(nèi)如僅有1名符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，且出價(jià)不低于底價(jià)的，則按不低于項(xiàng)目底價(jià)的出價(jià)價(jià)格進(jìn)行成交。如有兩名以上符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則組織摘牌會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，意向競(jìng)買(mǎi)人未在摘牌會(huì)規(guī)定時(shí)間到達(dá)德陽(yáng)農(nóng)交所什邡服務(wù)中心（什邡市****

六、競(jìng)買(mǎi)文件獲取

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于****9時(shí)00分起（工作日9:00-17:00，截止時(shí)間為****16:00前，北京時(shí)間）到成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（https://zc.cdaee.com/）下載競(jìng)買(mǎi)文件或到德陽(yáng)農(nóng)交所什邡服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)（什邡市****

七、交易服務(wù)費(fèi)

簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5日內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《四川省物價(jià)局 四川省自然資源廳〈關(guān)于重新制定（礦）產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)〉的通知》（川價(jià)發(fā)〔2006〕229號(hào)）規(guī)定，按成交總價(jià)的1%向德陽(yáng)農(nóng)交所繳納交易服務(wù)費(fèi)。

八、競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：****15時(shí)00分止，截止時(shí)間保證金未到賬的，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。掛牌活動(dòng)結(jié)束，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在項(xiàng)目成交后作為土地價(jià)款的一部分，不予退還，剩余土地價(jià)款由競(jìng)得人按照結(jié)算通知書(shū)中載明的金額和期限支付至項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算賬戶。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的，德陽(yáng)農(nóng)交所有權(quán)直接從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金于成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)原路原款無(wú)息退還。

出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

1.意向競(jìng)買(mǎi)人提供材料存在虛假、失實(shí)情形的；

2.意向競(jìng)買(mǎi)人違反法律法規(guī)及交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

3.意向競(jìng)買(mǎi)人違反其在參與交易過(guò)程中做出承諾的；

4.項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人拒簽《出讓合同》，雙方未達(dá)成免責(zé)協(xié)議的；

5.意向競(jìng)買(mǎi)人存在惡意串通情形的；

6.意向競(jìng)買(mǎi)人在提交競(jìng)買(mǎi)文件截止時(shí)間后撤回競(jìng)買(mǎi)文件的；

7.競(jìng)得人在簽訂合同時(shí)向出讓方提出附加條件的；

8.依據(jù)《什邡市****

不予退還的競(jìng)買(mǎi)保證金在扣除本所交易服務(wù)費(fèi)后用于彌補(bǔ)受損方損失，競(jìng)買(mǎi)保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、本所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的交易一方進(jìn)行追償。

九、特別說(shuō)明

（一）宗地為現(xiàn)狀出讓。宗地使用須符合什邡市發(fā)展改革和科技局、德陽(yáng)市什邡生態(tài)環(huán)境局意見(jiàn)函載明的行業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。建筑建設(shè)參照德建發(fā)﹝2021﹞59號(hào)、德建發(fā)﹝2021﹞130號(hào)文件要求執(zhí)行。

（二）宗地具備必要的通路、通水、通電等開(kāi)發(fā)條件。該地塊道路建設(shè)須競(jìng)得人自行解決，在建設(shè)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活出入方便，團(tuán)結(jié)村五組及村委會(huì)予以配合。

（三）本次出讓活動(dòng)不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)買(mǎi)文件后，應(yīng)仔細(xì)閱讀其內(nèi)容并對(duì)競(jìng)買(mǎi)宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)文件內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受，愿意在遵照競(jìng)買(mǎi)文件內(nèi)容及認(rèn)可宗地現(xiàn)狀基礎(chǔ)上參與競(jìng)買(mǎi)并承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)行為產(chǎn)生的任何法律后果。

聯(lián)系地址：德陽(yáng)農(nóng)交所什邡服務(wù)中心（什邡市行政服務(wù)中心3樓B1）

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