貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)全過(guò)程代建開發(fā)項(xiàng)目（一期）

貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)****

各潛在投標(biāo)人：

貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)****（項(xiàng)目編號(hào)：****），因本項(xiàng)目投資規(guī)模較大，為了讓潛在投標(biāo)人有充分的準(zhǔn)備時(shí)間，本項(xiàng)目現(xiàn)延期開標(biāo)。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）調(diào)整為****10時(shí)00分。開標(biāo)地點(diǎn)調(diào)整為合肥市****

注：投標(biāo)保證金若采用銀行保函或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，應(yīng)按本次澄清及修改確定的投標(biāo)截止時(shí)間重新計(jì)算投標(biāo)有效期，并在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。

招標(biāo)文件與澄清修改內(nèi)容不一致的，以本澄清及修改通知為準(zhǔn)，其他內(nèi)容不變。

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：安徽省池州市****

郵編：247000

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：安徽省合肥市****

郵編：230051

聯(lián)系人：秦濤、涂健

電話：****，****

****

貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)****

各潛在投標(biāo)人：

貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)****

1、若乙方未完成銷售目標(biāo)時(shí)，代建管理服務(wù)費(fèi)如何計(jì)算（詳見委托管理合同第六章第二十四條）

答：合同已明確，詳見委托管理合同第七章第三十條付款。

2、 若項(xiàng)目停建或緩建時(shí)，代建管理服務(wù)費(fèi)如何計(jì)算甲方支付乙方人員基本費(fèi)用是指乙方人員的薪酬福利費(fèi)用嗎何時(shí)支付（詳見委托管理合同第六章第二十七條）

答：代建管理服務(wù)費(fèi)依據(jù)實(shí)際進(jìn)度結(jié)算，甲方支付乙方人員基本費(fèi)用合同已明確，執(zhí)行招標(biāo)文件要求。

3、 學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公共配套及土地綜合整治項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)如何計(jì)算支付節(jié)點(diǎn)是怎樣的政府對(duì)貴池區(qū)秋江街道全域土地綜合整治工程及集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市****

答：學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公共配套及土地綜合整治項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，各子項(xiàng)目的實(shí)際開展時(shí)間以項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。

4、投標(biāo)須知前附表規(guī)定履約保證金為5000萬(wàn)元；招標(biāo)文件8.1.1約定履約擔(dān)保為中標(biāo)金額的10%，以哪個(gè)為準(zhǔn)

答：履約保證金金額已明確為5000萬(wàn)元。

5、《全過(guò)程代建開發(fā)合同涉》第二部分《委托管理合同》第一章第一條第1點(diǎn)約定“除甲、乙雙方委派人員外，其余工作人員實(shí)行社會(huì)招聘，由乙方為主選定?！闭?qǐng)問(wèn)社會(huì)招聘人員的勞動(dòng)合同是否與招標(biāo)人簽訂

答：除甲、乙雙方委派人員外，其余工作人員實(shí)行社會(huì)招聘，由乙方為主選定，與乙方簽訂勞動(dòng)合同。

6、 《全過(guò)程代建開發(fā)合同》第二部分《委托管理合同》第一章第五條第1點(diǎn)約定，項(xiàng)目財(cái)務(wù)和資金管理由甲方負(fù)責(zé)，稅收籌劃、土地增值稅清算及繳納相關(guān)工作由乙方負(fù)責(zé)。因招標(biāo)人系國(guó)企單位，為確保國(guó)有資產(chǎn)管理工作的更加規(guī)范，土地增值稅清算及繳納相關(guān)工作建議改為由甲方負(fù)責(zé)更為妥當(dāng)且招標(biāo)文件已規(guī)定財(cái)務(wù)與資金管理工作由甲方負(fù)責(zé)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由甲方委派。

答：稅收籌劃、土地增值稅清算及繳納相關(guān)工作調(diào)整為由甲方負(fù)責(zé)。

7、下述建設(shè)工程其他費(fèi)用應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)，是否納入工程成本目標(biāo)包含但不限于：咨詢費(fèi) (含交評(píng)、環(huán)評(píng)、日照分析(方案、施工圖)、節(jié)能評(píng)估、水土保持 (編制、監(jiān)測(cè)和驗(yàn)收)等)、檢測(cè)費(fèi) (土壤氡檢測(cè)、樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、 人防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、環(huán)境節(jié)能檢測(cè)、能耗檢測(cè)、材料檢測(cè)、消防檢測(cè)、水質(zhì)檢測(cè)、噪音檢測(cè)、沉降觀測(cè)、設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)、實(shí)體檢測(cè)、分戶驗(yàn)收、空氣檢測(cè)、光評(píng)檢測(cè)、CCTV 檢測(cè)（包含雨污水管道）等)、勘測(cè)費(fèi) [工程勘察 (含見證)、定位測(cè)繪、正負(fù)零測(cè)繪、綠化測(cè)量、建筑物放樣測(cè)繪、高程測(cè)量、竣工測(cè)量、管線綜合測(cè)量費(fèi)、規(guī)劃放驗(yàn)線、房屋建筑面積測(cè)繪、檔案?jìng)浒纲M(fèi)、地名費(fèi)、海綿城市竣工測(cè)量及評(píng)估、規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)圖等]、公示圖制作、制作曬圖費(fèi)、宗地測(cè)繪費(fèi)、安全評(píng)價(jià)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、污水入網(wǎng)費(fèi)、三通一平費(fèi)用、預(yù)算編制費(fèi)等。

答：以招標(biāo)文件明確的工程其他費(fèi)用的范圍為準(zhǔn)，不納入工程成本目標(biāo)。

注：此次答疑澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標(biāo)文件不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：安徽省池州市****

郵編：247000

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：安徽省合肥市****

郵編：230051

聯(lián)系人：秦濤、涂健

電話：****，****

****