當(dāng)前位置：
| 招租公告基本情況 | 項(xiàng)目名稱 | 位于****公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | |||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | 蘇州歷史文化名城商務(wù)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | ||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | **** | 掛牌終止日 | **** | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)個(gè)周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名需要注意事項(xiàng) | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：****、 ****。 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報(bào)名材料要求詳見(jiàn)“承租方資格條件”欄。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | 江蘇省蘇州市**** | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 1 | 出租面積約 （m2） | 80 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 3年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 使用中 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||||||||||||||||||
| 裝修水平、附屬設(shè)施等 | 水、電、消防以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人需自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 周邊配套設(shè)施完善，公共交通便利 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項(xiàng) | 1、無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地證； 2、房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人需自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用； 3、原合同****到期。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價(jià) | 80000 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 半年支付 | 租金調(diào)整方式 | |||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 26666元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 服裝經(jīng)營(yíng) | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格； 2、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方審核； 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付； 4、現(xiàn)狀交付，若意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、工商、安監(jiān)、公安、食藥監(jiān)、文化、教育等行政許可或備案的，意向承租人應(yīng)仔細(xì)對(duì)房屋初始條件是否可以取得該行政許可或備案審慎進(jìn)行核驗(yàn)及判斷。委托方對(duì)房屋的初始條件是否可以取得行政許可或備案不作任何形式的保證，亦不承擔(dān)任何責(zé)任，該等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)需意向承租人自行承擔(dān)。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件。 4、意向承租方成功競(jìng)租后未能按照公告要求與出租方簽訂租賃合同或存在其他違約行為的，一年內(nèi)不得參與出租方任何資產(chǎn)的公開招租。 5、意向承租方報(bào)名時(shí)需提供未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括但不限于全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)(http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/)公布的失信被執(zhí)行人名單。 | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金事項(xiàng) | 交納金額 | 人民幣40000元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)； 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開競(jìng)爭(zhēng)，公開競(jìng)爭(zhēng)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商(評(píng)分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系房女士****進(jìn)行查看)確定最終承租方和租賃價(jià)。在委托方對(duì)承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說(shuō)明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市**** | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
