當前位置：
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 如東縣掘港高級中學改擴建工程 |
| 標段編號 | ****001001 | 標段名稱 | 如東縣掘港高級中學改擴建工程二期工程總承包 |
| 工程類型 |
如東縣掘港高級中學改擴建工程二期工程總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目如東縣****點擊登錄查看，建設資金來源縣財政撥款，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（設計、施工）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點：如東縣****
2.1.2建設規(guī)模：本項目位于如東縣掘港高級中學內，新建圖文中心建筑面積約9000㎡，內設800人報告廳、校史館、美術教室等功能，對食堂進行改擴建，報告廳進行改造，體育館、教學樓、西側宿舍樓進行立面出新等。
2.1.3合同估算價：5600萬元。
2.1.4工期要求：總工期630日歷天。
其中：
（1）設計工期：合同簽訂30日歷天內提交滿足評審要求的施工圖設計文件；
（2）施工工期：600日歷天(具體開工時間以建設單位開工通知書為準)。
注：CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“630日歷天”填寫。
2.1.5質量要求：
設計要求的質量標準：設計質量必須達到國家有關要求且不低于設計文件和招標文件質量標準，并須通過有關部門組織的專家審查及通過審圖機構的施工圖審查。
施工要求的質量標準：合格。
注：投標系統(tǒng)及CA格式中質量要求暫寫合格。
2.1.6其他:（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于推進智慧工地建設的指導意見》（蘇建質安〔2020〕78號）及其附件要求開展智慧工地建設的項目，圍繞施工現(xiàn)場的人、機、環(huán)等要素，以設備自動采集、數(shù)據(jù)自動傳輸和后臺集成分析等方式實施，各項實施內容滿足文件及相關標準要求。
（2）根據(jù)通住建安〔2021〕68號和通住建市****
2.2招標范圍：
2.2.1設計范圍：
（1）初步設計（含設計概算）、施工圖設計（包括但不限于樁基、建筑、裝修、結構、電氣、給排水、暖通、景觀綠化、亮化、智能化等其他專業(yè)工程）；
（2）室內裝飾設計（含專業(yè)裝飾、給排水、電氣、暖通等設計）；
（3）校史館設計（含深化設計、施工圖設計）；
（4）如中標單位不具備相關專項設計資質，應當委托具備相關專項資質的設計單位完成專項工程施工圖設計任務，該部分費用包含在投標報價的設計費中。專項資質的設計單位必須獲得發(fā)包人認可，否則發(fā)包人有權將該部分內容另行委托給具有相應資質的單位，所發(fā)生的費用按實從本項目合同價中扣除。
（5）后續(xù)服務：包含但不限于本項目在相應階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、工程預算編制的配合、綠色建筑施工圖審查及施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關、工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術服務。
2.2.2施工范圍：中標后承擔本標段招標范圍內綠化移栽、樁基、土方、場地平整、建筑、結構、亮化、室內精裝修、電氣、給排水、通風、消防、建筑智能化、建筑節(jié)能、綠色建筑、幕墻（如有）、景觀綠化（包含但不限于景觀、綠化、圍墻、道路、交通標識標線、停車位劃線、路燈）、基坑降排水（包含但不限于方案論證、止水帷幕及回灌等）、電梯、室外配套（包含但不限于雨污水管網(wǎng)、各專業(yè)管線等）、舞臺燈光及音響設備等工程的施工項目。工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修。
注：以上招標范圍內的工作內容均包含在項目報價中。完成本項目內所有設計、供貨、保管、施工、調試、預驗收和竣工驗收、結算、維護保修等工程及相關配套工程（包括開展智慧工地建設的費用）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備以下①②資質要求：
①施工資質：具有獨立法人資格且具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
②設計資質：具有獨立法人資格，且具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級以上（含乙級）資質。
若投標人不同時具備上述①②資格條件的，可組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭單位必須為具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質的施工單位，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家（含2家）。聯(lián)合體各方（包括牽頭單位及聯(lián)合體成員單位）不得再單獨組成聯(lián)合體參與本項目投標，且符合國家、省、市****
3.2擬選派工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）資質等級：
3.2.1施工項目負責人，同時為本項目總承包項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）注冊建造師資質且具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）
（2）項目負責人無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市****
（4）本工程投標人擬派的項目負責人為二級注冊建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2024〕第26號文件要求執(zhí)行。如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.2.2設計項目負責人：須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
注：施工項目負責人和設計項目負責人不得為同一個人。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
投標人□項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準【若為聯(lián)合體投標，由必須聯(lián)合體牽頭單位提供以下業(yè)績并須滿足下述要求】：
工程總承包：投標人（牽頭單位）自****以來（時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準）承擔過工程總承包的公共建筑（不含住宅樓、廠房和倉庫）工程總承包業(yè)績。須同時提供中標通知書【直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明】、工程總承包合同(如為聯(lián)合體業(yè)績除提供合同外還需提供聯(lián)合體協(xié)議)、竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表（竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及施工單位共同蓋章認可），三者缺一不可。
注：（1）公共建筑指：公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等) ，旅游建筑(如旅游飯店、 娛樂場所等) ，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等) ，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房) 以及交通運輸類建筑(如機場、車站建筑、橋梁等) ，不包含住宅、廠房和倉庫。
（2）如本項目聯(lián)合體牽頭單位提供的工程總承包業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，則本項目的聯(lián)合體牽頭單位在該工程總承包業(yè)績中也必須為聯(lián)合體牽頭單位，否則該業(yè)績不予認可。
（3）工程總承包業(yè)績不等同于施工總承包業(yè)績，業(yè)績需含設計與施工。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，構成聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，且應滿足：聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位，聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體牽頭單位及聯(lián)合體成員單位）不得再單獨組成聯(lián)合體參與本項目投標，雙方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議并明確各自承擔的責任和義務(須提供聯(lián)合體成員的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等原件彩色掃描件上傳到投標文件其他材料中)。
3.6未盡之處詳見招標文件“第八章 資格審查標準”
3.7根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的（本項目要求資質），其資格審查不予通過。
4.1 招標文件獲取時間為：****至****9時00分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信 CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源平臺”；
5.1投標截止時間為 ：****9時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第八章。
本次招標采用 資格后審（綜合評分），評標方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
如東縣住房和城鄉(xiāng)建設局 建筑市場監(jiān)管科 聯(lián)系電話：****。
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
12. 聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：如東縣****
聯(lián)系人： 蔣工
電話： ****
電子郵箱：****@qq.com
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 如東縣****
聯(lián) 系 人： 周春柳
電 話 ： ****
電子郵箱： ****@qq.com
一、評標辦法前附表
| 評標入圍 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.1 | 評標入圍條件 | 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標 √至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金； √投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； √投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； | |
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.2.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標文件格式 | 符合第七章“投標文件格式”的規(guī)定 | ||
| 聯(lián)合體投標人 | 接受，相關要求符合本招標文件“二、投標人須知1.4條款” | ||
| 法定代表人及授權委托書 | 法定代表人及授權委托書應有法定代表人簽字（簽名章）并加蓋公章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 2.2.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供） | ||
| 資質證書 | 具備有效的資質證書 | ||
| 資質等級 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 業(yè)績 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 擬派項目負責人要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||
| 2.2.3 | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||
| 投標報價 | 符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的； | ||
| 其他要求： | 無評標辦法第3.3.5條所列情形 | ||
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 條款內容 | |
| 2.3 | 初步設計文件合格性評審 | 合格分：不少于15分（不少于 60%） |
| 2.3.1 | 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 初步設計文件合格且排名前9 名【注：如初步設計文件得分為 15分以上（含15分）者少于9 名的，則全部進入第二階段技術標（項目管理組織方案、項目管理機構）開標及評標、商務標開標及評標】；如有第九名得分相同，則同時進入。 |
| 2.3.2 | 初步設計文件得分是否帶入第二階段 | √帶入 □不帶入 |
二、評標辦法細則
| 分值構成 (總分100分) | 初步設計文件：25分； 工程總承包報價：60分； 項目管理組織方案：7分； 項目管理機構：2分； 投標人市場信用評價評分標準：6分； | |||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 | |
| 1 | 投標報價 | 評標基準價計算方法（共60分） | 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮4%、5%、6%、7%中確定數(shù)值，（開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價 1%扣0.1 分；每高于評標基準價 1%扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。2.評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法的評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。3. 有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。4.上述評標基準價以“元”為單位，計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。 | |
| 說明： （1）投標人的投標報價在招標控制價以下的為有效投標報價，高于招標控制價的為無效報價,無效報價不參與評標。 （2）有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 （3）上述各階段計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。 | ||||
| 2 | 初步設計文件（25分）（暗標） | 1. 設計說明書 （4分） | 1.設計說明能對項目的設計方案解讀準確 ,構思新穎。（0-1分） 2.簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。（0-1分） 3.項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。（0-1分） 4.項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 （0-1分） | |
| 2．總平面設計 （4分） | 1. 總平面設計構思及指導思想。（0-1分） 2. 總平面設計結合自然環(huán)境和地域文脈 ,綜合考慮地形、地質、日照、 通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局 ,使其滿足使 用功能、城市規(guī)劃要求。（0-2分） 3. 總平面設計技術安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。（0-1分） | |||
| 3. 建筑設計 （4分） | 1. 建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求。（0-0.5分） 2. 建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。（0-0.5分） 3. 各項經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。（0-0.5分） 4. 報告廳的室內設計及聲學設計措施（0-1分） 5. 圖書館室內設計 （0-0.5分） 6. 校史館展廳的平面布置及展示板塊劃分合理（0-0.5分） 7.其他室內空間設計（0-0.5分） | |||
| 4. 結構設計 （3分） | 1. 結構設計各項內容完整合理并符合計任務書要求。（0-1分） 2. 結構設計是否符合國家規(guī)范標準要求。（0-1分） 3. 結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。（0-1分） | |||
| 5. 設備設計(建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節(jié)、熱能動力等專項設計）（4分） | 1. 各專業(yè)設計內容完整合理并滿足設計任務書要求。（0-2分） 2. 各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。（0-1分） 3. 各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。（0-1分） | |||
| 6.新技術、新材料、新設備和新結構應 用 ( 2 分 ) | 1. 對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。（0-2分） | |||
| 7.綠色建筑與裝配式建筑設計(2分) | 1. 采用科學合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。（0-0.5分） 2. 提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（0-0.5分） 3. 是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。（0-0.5分） 4. 工程采用裝配式技術。（0-0.5分） | |||
| 8.經(jīng)濟分析 ( 1 分 ) | 1. 概算文件編制內容完整、合理。（0-.0.25分） 2. 是否符合設計說明書要求。（0-.0.25分） 3. 是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。（0-.0.25分） 4. 是否符合地方政府有關的政策文件規(guī)定。（0-.0.25分） | |||
| 9.設計深度 ( 1 分 ) | 1.是否符合設計任務書要求并符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。（0-0.5分） 2.初步設計接近施工圖標準的程度（0-0.5分） | |||
| 注：第一階段：先進行初步設計文件及資格審查資料部分，并先對初步設計文件及資格審查資料進行評審。在初步設計文件評審（初步設計文件得分在15分以上（含15分）為合格，當評委超過5人（不含5人）時，評定時去掉一個最高分，去掉一個最低分后取平均值作為初步設計文件的得分；當評委少于5人（含5人）時取平均值作為初步設計文件的得分。）及資格審查資料合格的投標人中，只有初步設計文件得分匯總排在前9名的，才能進入第二階段開標、評標；如有第九名得分相同，則同時進入第二階段開標、評標；初步設計文件評審合格的投標人少于九名的，全部進入第二階段開標、評標。所有投標人的成果均歸招標人所有，招標人對所有未中標的投標人不支付任何經(jīng)濟補償。未中標的設計單位所涉及到本項目的所有費用由投標人自行承擔。 第二階段：對進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對項目管理組織方案、項目管理機構、投標報價等進行評審。初步設計文件得分帶入第二階段。 | ||||
| 3 | 項目管理組織方案 (7分)暗標 | （1）對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設 計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分（0.7-1分）； （2）對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采 購變更管理、倉儲管理等內容進行評分（0.7-1分）； （3）施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分（0.7-1分）。 （4）施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內 容進行評分（0.7-1分）； （5）施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分（0.7-1分）。 （6）新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分（0.7-1分）； （7）建筑信息模型(BIM)技術：對建筑信息模型(BIM)技術的使用等內容進行評分（0.7-1分） | ||
| 注：1、依據(jù)項目管理組織方案各評分點得分，當評委超過5人（不含5人）時，評定時去掉一個最高分，去掉一個最低分后取平均值。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 2、項目管理組織方案總篇幅不得超過 100頁，每超出一頁扣0.1分。 | ||||
| 4 | 項目管理機構（2分） | ①擬派工程總承包項目負責人具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師的得0.5分。 ②擬派本項目技術負責人具有建筑工程專業(yè)副高級以上（含副高級）職稱資格的得0.5分。 ③設計單位配備具有一級注冊結構工程師得1分。 注:①以上人員不得兼任且須提供以上相關證書及由社保部門出具的投標單位為其繳納的2024年10月份至2024年12月份三個月里至少一個月的養(yǎng)老保險繳費記錄原件彩色掃描件，未提供不得分。 ②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市**** | ||
| 5 | 投標人市場信用評價評分標準 （6分） | 依據(jù)如東縣住房和城鄉(xiāng)建設局、如東縣行政審批局東建〔2024〕11號文件中附件“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結果匯總表”、東建[2024]7號文件中附件“2022年度全縣市**** 1、首先“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結果匯總表”中有得分的 142家建筑企業(yè)按信用評價結果得分； 2、其次“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結果匯總表”中沒有的建筑企業(yè)按東建[2024]7號文件中附件“2022年度全縣市**** 3、如東縣新入庫建筑業(yè)企業(yè)和如東縣外企業(yè)首次進入如東市場，初始分為如東縣縣內建筑業(yè)企業(yè)信用分的平均分，即為32.4分。 注：投標人的市場信用評價得分計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。 4、如為聯(lián)合體投標，信用分按得分高者計。 | ||
