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本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)電信紅河分公司2025年至2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，（招標(biāo)編號(hào)：****），招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看、中國(guó)電信集團(tuán)有限公司紅河分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況

中國(guó)電信紅河分公司2025年至2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，項(xiàng)目預(yù)估含稅金額為690萬(wàn)元，其中點(diǎn)擊登錄查看450萬(wàn)元（含稅）（服務(wù)區(qū)域?yàn)榧t河州公司本部及各市縣分公司，除彌勒分公司外），中國(guó)電信集團(tuán)有限公司紅河分公司240萬(wàn)元（含稅）（服務(wù)區(qū)域?yàn)閭€(gè)舊、彌勒分公司），本項(xiàng)目為框架采購(gòu)，實(shí)際結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)量結(jié)合服務(wù)考核得分為準(zhǔn)。

1.2 招標(biāo)內(nèi)容

（1）本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括紅河州公司本部及各市、縣分公司電信大樓的門衛(wèi)、營(yíng)業(yè)室門衛(wèi)、消防室執(zhí)勤、保潔、水電維護(hù)、綠化、會(huì)議服務(wù)及零星修理工作。

（2）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24個(gè)月或份額執(zhí)行完畢為止，以先到者為準(zhǔn)。

（3）服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)：州公司本部及各市、縣分公司（招標(biāo)人指定地點(diǎn)）。

（4）服務(wù)質(zhì)量要求：滿足技術(shù)規(guī)范書(shū)要求。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，選取1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額為100%。

1.4 本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決，具體投標(biāo)限價(jià)為：

（1）點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)：187500元/月（含稅）；

（2）中國(guó)電信集團(tuán)有限公司紅河分公司物業(yè)管理服務(wù)：100000元/月（含稅）。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本或副本）掃描件。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，除上述資質(zhì)證書(shū)外，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。其他依法登記注冊(cè)的組織須提供相應(yīng)登記注冊(cè)證明材料。

2.1.2 投標(biāo)人須提供****至招標(biāo)公告發(fā)布之日在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似是指非住宅類物業(yè)服務(wù)），且累計(jì)業(yè)績(jī)金額不低于400萬(wàn)元。以上業(yè)績(jī)證明材料須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，關(guān)鍵頁(yè)包含：合同首頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同金額頁(yè)、可識(shí)別的合同執(zhí)行時(shí)間頁(yè)或合同簽訂時(shí)間頁(yè)、合同簽字蓋章頁(yè)等（合同執(zhí)行時(shí)間為合同內(nèi)容中可識(shí)別認(rèn)定為合同執(zhí)行時(shí)間的內(nèi)容“如×年度 — ×年度××合同”，要求合同執(zhí)行時(shí)間與“****至招標(biāo)公告發(fā)布之日”有交集，如沒(méi)有合同執(zhí)行時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。提供框架合同為證明材料的，須提供框架合同的關(guān)鍵頁(yè)及對(duì)應(yīng)框架合同的訂單或結(jié)算發(fā)票，金額以訂單或結(jié)算發(fā)票為準(zhǔn)，如同時(shí)提供訂單和結(jié)算發(fā)票的，金額以結(jié)算發(fā)票為準(zhǔn)。單項(xiàng)合同與框架合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人提供總價(jià)固定的合同為單項(xiàng)合同，投標(biāo)人提供單價(jià)固定、按實(shí)際發(fā)生數(shù)量結(jié)算的合同為框架合同。未按上述要求提供的證明材料均不予認(rèn)可。

2.1.3 個(gè)舊、蒙自、開(kāi)遠(yuǎn)、彌勒、瀘西、建水的消防控制室各需要至少兩名值守人員，需持有有效期內(nèi)的中級(jí)（四級(jí)）及以上《建（構(gòu)）筑物消防員》證或中級(jí)（四級(jí)）及以上《消防設(shè)施操作員》證；其余市縣各需要至少1名值守人員需持有有效期內(nèi)的中級(jí)（四級(jí)）及以上《建（構(gòu)）筑物消防員》證或中級(jí)（四級(jí)）及以上《消防設(shè)施操作員》證。以上人員需提供身份證正反面掃描件、相關(guān)證書(shū)掃描件、2024年下半年任意月社保繳納證明或有效的勞動(dòng)合同，社保繳納單位或勞動(dòng)合同甲方須為投標(biāo)單位。

2.1.4 投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****08時(shí)30分至****17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1 登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7 投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：****09時(shí)00分。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交

不涉及

7. 投標(biāo)人注冊(cè)

7.1 中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**** / ****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****:****）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看、中國(guó)電信集團(tuán)有限公司紅河分公司

地址：云南省紅河州蒙自市****

郵編：661199

聯(lián) 系人：點(diǎn)擊登錄查看