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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)從江縣****點(diǎn)擊登錄查看決定委托點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。請競買人在報(bào)名前仔細(xì)閱讀掛牌出讓須知及相關(guān)資料，詳細(xì)了解本地塊有關(guān)情況?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào) | **** | 宗地面積 | 25947平方米 | 宗地坐落 | 從江縣**** |
| 出讓年限 | 50年 | 容積率 | 大于或等于0.8 | 建筑密度(%) | 大于或等于35 |
| 綠地率(%) | 小于或等于20 | 建筑限高(米) | / | 土地用途明細(xì) | 工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度 | 500萬元/公頃 | 土地等級(jí) | 三類鄉(xiāng)鎮(zhèn) | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BA0016 |
| 現(xiàn)狀土地條件 | 用地紅線外“三通”，即通路、通電、通訊。 | ||||
| 保證金 | 100萬元 | 起始價(jià) | 351萬元 | 加價(jià)幅度 | 5萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****9時(shí)00分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****15時(shí)00分 | ||
| 備注 | 該地塊還應(yīng)滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)）相關(guān)要求，用地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的占地面積不超過總面積的7%，且建筑面積不超過總建筑面積的15%；嚴(yán)禁在該宗用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過全國公共資源交易平臺(tái)（貴州****
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、網(wǎng)上申請時(shí)間及方式：
（一）公告及申請時(shí)間：****至****。
（二）網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****/****）。信息入庫核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請。
（三）申請人在交易平臺(tái)提交競買申請，獲取競買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請時(shí)間內(nèi)，申請人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費(fèi)獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金繳納及處置：
（一）保證金繳納時(shí)間：****9時(shí)00分至****23時(shí)59分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。申請人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請人在交易平臺(tái)誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出，并將保證金隨機(jī)碼準(zhǔn)確清楚地填寫于轉(zhuǎn)款“附加信息及用途”欄(摘要、備注等)中（如：TD****），若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金繳納則不能入賬。
（三）保證金繳納開戶銀行及賬號(hào)
單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
賬 號(hào)：****234567
行 號(hào)：****
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。
（四）保證金的處置：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競買人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為：****09時(shí)00分至****15時(shí)00分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人提前半小時(shí)到點(diǎn)擊登錄查看參加土地揭牌活動(dòng)。
（三）本次掛牌出讓的宗地不設(shè)掛牌底價(jià)，競買人自掛牌出讓起始價(jià)起開始報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。
（四）競買人須足額繳納履約保證金，且不可中途撤回。
（五）土地成交價(jià)款的繳納期限為：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起受讓人必須在1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款50%的首付款；剩余土地成交價(jià)款自出讓合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)全部交清（不計(jì)利息）。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的千之一（1‰）向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
（六）本次出讓宗地實(shí)行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，出讓人在2個(gè)月內(nèi)將土地交付競得人，競得人對該宗地的規(guī)劃建設(shè)必須按照從江縣規(guī)劃、建設(shè)主管部門的要求執(zhí)行，并且競得人在開發(fā)建設(shè)前必須到點(diǎn)擊登錄查看、從江縣****
（七）開發(fā)建設(shè)時(shí)限：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交地之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工，并申請竣工驗(yàn)收。
（八）該宗地屬標(biāo)準(zhǔn)地出讓，除規(guī)劃指標(biāo)外還需滿足以下工業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)性指標(biāo)：一是固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥100萬元／畝。二是畝均稅收≥6萬/畝。三是增加值能耗標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)管控要求。四是環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)管控要求。
（九）競得人必須按《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（十）本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場競買。
（十一）其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：從江縣****
掛 牌 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：貴州省凱里市****
附件：加榜鄉(xiāng)加榜村一宗25947平方米掛牌出讓文件.rar
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