康養(yǎng)大樓空調(diào)熱水維保詢(xún)價(jià)項(xiàng)目邀請(qǐng)函

詢(xún) 價(jià) 函

際華城市康養(yǎng)大樓空調(diào)熱水系統(tǒng)維保合同已到期，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。

一、年度日常維護(hù)設(shè)備的項(xiàng)目

二、服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方際華城市康養(yǎng)大樓空調(diào)和熱水系統(tǒng)提供維修、檢查、保養(yǎng)整體服務(wù)，以及風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗消毒維護(hù)、空調(diào)水質(zhì)處理與管道清洗預(yù)膜。

乙方出具《岳陽(yáng)際華城市****

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求包含但不僅限于以下內(nèi)容。

（一）中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn)。

（1）清洗預(yù)膜藥劑的選擇。

所采用的清洗藥劑應(yīng)安全高效，能快速溶解各種水垢、銹垢、污泥等，除垢率達(dá)90%以上，且對(duì)系統(tǒng)設(shè)備及冷水機(jī)組無(wú)腐蝕、無(wú)損傷、無(wú)垢渣、不脫落沉淀，不堵塞管道。對(duì)人體無(wú)害、無(wú)毒，廢液符合環(huán)保排放。

（2）質(zhì)量要求與檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

除垢率符合并不低于HG/T2387-92《工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗標(biāo)準(zhǔn)》。

（3）除垢率及洗凈率指標(biāo)不低于以下標(biāo)準(zhǔn)。

（4）腐蝕率和腐蝕量不大于以下值。

2、風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）檢查Y型過(guò)濾，清洗Y型過(guò)濾網(wǎng)沉積的雜物；

（2）檢查進(jìn)出水閥，更換關(guān)閉不嚴(yán)和損壞的閥門(mén)；

（3）檢查清洗表冷器，清理表面積塵，排除淤堵現(xiàn)象；

（4）清洗風(fēng)機(jī)葉輪積塵；

（5）檢查調(diào)溫三速開(kāi)關(guān)，調(diào)整調(diào)溫三速開(kāi)關(guān)與電機(jī)和電動(dòng)兩閥的連線(xiàn)正確連接并控制有效，更換損壞的開(kāi)關(guān)；

（6）檢查電動(dòng)兩通閥是否能正常開(kāi)關(guān)，更換損壞的電動(dòng)兩通閥；

（7）檢查電機(jī)，加注潤(rùn)滑油，更換損壞的電機(jī)；

（8）檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否有異響和振動(dòng)，調(diào)整或更換變型的葉輪；

（9）檢查供回水金屬軟連接，針對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行維修；

（10）檢查集水盤(pán)，調(diào)整集水盤(pán)角度，清理雜物及污泥，收緊集水盤(pán)與冷凝水管的連接軟管卡箍；

（11）檢查管道保溫完整性，對(duì)殘缺部分進(jìn)行修補(bǔ)；

（12）檢查進(jìn)出風(fēng)口、風(fēng)管，對(duì)松動(dòng)部分緊固或密封處理，并對(duì)風(fēng)口進(jìn)行除塵清洗、消毒；

（13）檢查管道，對(duì)銹蝕部分進(jìn)行維修更換和防腐處理；

（14）檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管吊架及各連接點(diǎn)是否牢固，對(duì)松動(dòng)部分進(jìn)行緊固處理。

3、電機(jī)泵類(lèi)的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）根據(jù)運(yùn)行情況，檢查或更換機(jī)械密封；

（2）清洗油室及軸承，并檢查軸承滾子外圈間的間隙，更換合格的潤(rùn)滑油脂，更換損壞的軸承，保證滾動(dòng)軸承溫度不大于70℃；

（3）更換已損零件和處理各種泄漏，保證泵及附屬管路無(wú)泄漏；

（4）檢查和緊固各螺栓；

（5）檢查調(diào)整聯(lián)軸器及對(duì)中，檢查泵體基礎(chǔ)、地腳螺栓，調(diào)整墊鐵和泵體水平度，保證水泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)無(wú)雜音，工作正常；

（6）測(cè)量并調(diào)整轉(zhuǎn)子的軸向竄動(dòng)量，做轉(zhuǎn)子動(dòng)平衡，保證水泵整體應(yīng)穩(wěn)固可靠，緊固件無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；

（7）電機(jī)、泵體表面有無(wú)銹蝕情況，進(jìn)行清污和防腐處理；

（8）全面檢查水泵情況，做好維護(hù)保養(yǎng)和檢修記錄，控制流量、壓力和電流在規(guī)定范圍內(nèi)。

（二）熱水系統(tǒng)清洗維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

2、空氣能熱泵熱水器維護(hù)保養(yǎng)要求

四、服務(wù)地點(diǎn)：

岳陽(yáng)市際華城市康養(yǎng)

五、期限：

****至****