當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看保潔等物業(yè)服務(wù)
項(xiàng)目編號：****
項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看 ****
報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 15:52 - **** 15:00
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
供應(yīng)商規(guī)模要求： -
供應(yīng)商資質(zhì)要求： -
二、采購需求清單
| 商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購買數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
| 保潔服務(wù) | 核心參數(shù)要求: 采購目錄: 物業(yè)管理服務(wù); 公共場所日常服務(wù)內(nèi)容:不限;門廳、辦公區(qū)**** 次要參數(shù)要求: | 1件 | - | - |
買家留言：-
響應(yīng)附件要求：必須響應(yīng)附件要求
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時(shí)間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)
送貨地址： 浙江省 金華市****點(diǎn)擊登錄查看
送貨備注： -
四、商務(wù)要求
| 商務(wù)項(xiàng)目 | 商務(wù)要求 |
| 其它要求 | 1）、相應(yīng)崗位人員的工資待遇不得低于當(dāng)年城市最低生活保障水平，，并為服務(wù)人員購買意外險(xiǎn)，若乙方工作人員為甲方提供服務(wù)上下班過程中、工作中遇到意外事故，由乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。 2）、報(bào)價(jià)包含項(xiàng)目的人力成本、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、物業(yè)用品消耗、人員社保、人員意外保險(xiǎn)費(fèi)、統(tǒng)一著裝費(fèi)及稅費(fèi)等。 3）、中標(biāo)認(rèn)不得轉(zhuǎn)包和分包。 4）、中標(biāo)人所派遣人員須經(jīng)招標(biāo)人面試認(rèn)可后方準(zhǔn)上崗。 5）、除違約或不可抗拒因素外，任何一方提出終止合同，必須提前2個(gè)月書面通知另一方，并進(jìn)行協(xié)商解決。 6）為應(yīng)對上級檢查，同意在原有人次基礎(chǔ)上免費(fèi)增派20人次/天的物業(yè)服務(wù)人員提供迎接檢查、招標(biāo)人突擊清潔、因傳染疾病突發(fā)的清潔消毒工作等突擊任務(wù)的特殊情況。若提供超過20人次/天的物業(yè)服務(wù)人員后，點(diǎn)擊登錄查看因單位需求仍需中標(biāo)方增加服務(wù)人次，則按不超過120元/天人的標(biāo)準(zhǔn)提供額外物業(yè)服務(wù)（包含節(jié)假日），且根據(jù)圖書館的報(bào)銷要求開具相應(yīng)發(fā)票。 7）、如中標(biāo)認(rèn)中標(biāo)后未能及時(shí)做好交接的，應(yīng)提前告知招標(biāo)人，與原物業(yè)達(dá)成一致意見，并支付相應(yīng)費(fèi)用。 |
| 考核辦法 | 為了更好保證為讀者及本館提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并能及時(shí)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，執(zhí)行每季度一次的物業(yè)考核，考核達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量要求的，在每季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)給予適當(dāng)扣除。 1）、每季度由招標(biāo)人物業(yè)管理部門會同中標(biāo)人組織一次讀者的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量調(diào)查，調(diào)查卷內(nèi)容根據(jù)具體要求擬定。調(diào)查卷發(fā)放數(shù)量不少于10份，并有被調(diào)查人簽名，調(diào)查問卷得分不得低于85分。調(diào)查卷由招標(biāo)人負(fù)責(zé)監(jiān)督、回收。 2）、招標(biāo)人將每月組織一次員工對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的問卷調(diào)查，調(diào)查卷發(fā)放數(shù)量不少于5份，問卷調(diào)查不得低于90分。 3）、因物業(yè)公司疏漏在疫情防控管理或市****點(diǎn)擊登錄查看在市**** |
| 付款方式 | 本項(xiàng)目執(zhí)行先服務(wù)后支付服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人服務(wù)費(fèi)在招標(biāo)人按季考核后（扣除考核扣款），每三個(gè)月支付一次（于下月中旬付款），考核由讀者考核、員工考核、職能部門與使用部門聯(lián)合考核組成，具體詳見考核辦法。 |
| 驗(yàn)收 | 驗(yàn)收按國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（國家無驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的按雙方合同規(guī)定的要求）進(jìn)行。 招標(biāo)人保留邀請參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)或相關(guān)技術(shù)專家參與驗(yàn)收的權(quán)利。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。本項(xiàng)目執(zhí)行季度考核制度，考核符合要求的，同意支付本季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 |
| 數(shù)量調(diào)整 | 招標(biāo)人保留在簽約時(shí)調(diào)整部分服務(wù)的權(quán)力，投標(biāo)人應(yīng)對服務(wù)類別明細(xì)報(bào)價(jià)，按投標(biāo)單價(jià)不變的前提下進(jìn)行調(diào)整，雙方不得拒絕。如遇本次招標(biāo)沒有涉及的設(shè)備或服務(wù)時(shí)，由中標(biāo)人提供申請，招標(biāo)人確認(rèn)后實(shí)施。 |
| 服務(wù)時(shí)間 | ****-**** |
| 其他服務(wù)內(nèi)容 | 其他服務(wù)內(nèi)容： 1.乙方需安排一名人員作為服務(wù)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)圖書館的保潔、水電及其他維修工作。 2.除水電外的其他設(shè)施需零星維修的，由乙方負(fù)責(zé)安排人員維修到位，費(fèi)用由甲方支出。具體維修勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)事前報(bào)甲方審批方可開展維修，維修后由乙方或者提供服務(wù)方開具維修材料費(fèi)發(fā)票報(bào)銷。 |
| 服務(wù)內(nèi)容（水電維護(hù)崗位） | 水電維護(hù)崗位提供服務(wù)如下： 1.為圖書館提供水電工服務(wù)人員需持有電工證。 2. 負(fù)責(zé)維護(hù)圖書館的用水、用電設(shè)備，根據(jù)圖書館業(yè)務(wù)要求進(jìn)行電路布線。每周對圖書館的電路電器、水管設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次巡檢，并根據(jù)巡檢情況對用水、用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換。如遇到用電突發(fā)情況須在1小時(shí)內(nèi)到場。 3.負(fù)責(zé)水管維修工作，遇到水管問題須在1小時(shí)內(nèi)到場維修。 4. 維修耗材由圖書負(fù)責(zé)支付費(fèi)用。 |
| 服務(wù)內(nèi)容（二樓服務(wù)臺崗位） | 二樓服務(wù)臺崗位提供服務(wù)如下： 1.負(fù)責(zé)在服務(wù)臺接受讀者咨詢，協(xié)助不同類型讀者開展閱讀。 2.協(xié)助圖書館工作人員進(jìn)行閱讀活動的開展，負(fù)責(zé)閱讀推廣，根據(jù)圖書館的要求完成相應(yīng)的閱讀推廣任務(wù)。 3.在圖書館中午休息時(shí)段值守外借部，負(fù)責(zé)外借部的圖書借閱。 4.根據(jù)圖書館要求開展垃圾分類、文明衛(wèi)生創(chuàng)建工作。 5.圖書館要求開展的其他事項(xiàng)。 6.服務(wù)臺人員需著圖書館提供的服裝。 |
| 服務(wù)內(nèi)容（保潔） | 保潔具體提供服務(wù)如下： 1、圖書館范圍內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生（含4個(gè)大門門前六包區(qū)域）：含園林綠化帶、地面、明溝渠、通道、走廊、花基、大廳、臺階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、室內(nèi)外下水道、樓梯、各種扶手、宣傳欄、戶內(nèi)外的各種燈飾、空調(diào)風(fēng)口（不包括中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、吊扇、公共廁所的瓷磚、便器、洗手盆、樓頂、消防栓、樓梯扶手、掛畫、各指示牌、垃圾桶的保潔工作等。 2、公共區(qū)域保潔范圍：各部室內(nèi)的地面、地腳線、門窗、桌椅、觀片燈箱、各種辦公設(shè)備、中央空調(diào)風(fēng)口（不包括拆中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、吊頂風(fēng)扇、室內(nèi)玻璃、家具等； 3、辦公區(qū)域保潔范圍：會議室的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設(shè)備、各種窗式分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、所有門窗、室內(nèi)玻璃、宣傳欄等； 4、大樓建筑外對應(yīng)區(qū)域的保潔； 5、冰凍天氣、雨季天氣前屋面檐溝清理工作； 6、垃圾分類實(shí)施管理； 7、上級部門和重要嘉賓參觀或檢查前的突擊性清潔； 8、突發(fā)性或特殊性情況下的衛(wèi)生清潔、場館消毒消殺工作，如遇火警、水管爆裂、臺風(fēng)襲擊、突發(fā)性傳染病等。 9、專人負(fù)責(zé)落實(shí)垃圾分類管理，對場館內(nèi)的各類生活垃圾、建筑垃圾等實(shí)現(xiàn)有序堆放、及時(shí)清運(yùn)管理。 11、綠化管理維護(hù)。 12、根據(jù)上級要求做好保潔及消毒記錄。 13、保潔人員需每天在圖書館上班前半小時(shí)就位開展保潔工作。 14、保潔人員需遵守點(diǎn)擊登錄查看制定的衛(wèi)生要求，并接受點(diǎn)擊登錄查看管理人員的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 15、保潔人員需統(tǒng)一著裝。 |
| 崗位配置需求 | 本項(xiàng)目總設(shè)置崗位3個(gè)：包括保潔崗2人、水電維護(hù)崗1人、二樓服務(wù)臺服務(wù)崗1人。除水電維護(hù)崗為機(jī)動崗位外，保潔、服務(wù)臺服務(wù)崗3名工作人員每周工作6天，每天時(shí)長8小時(shí)，要求能根據(jù)圖書館實(shí)際需要調(diào)整工作內(nèi)容。物業(yè)公司需根據(jù)實(shí)際情況做好保潔人員排班、合理安排保潔區(qū)域分工，保障每周7天保潔、服務(wù)臺均有人員在崗。 |
| 物業(yè)概況及管理范圍 | 1.1、物業(yè)概況：點(diǎn)擊登錄查看位于紫微中路138號，建筑面積8403.52萬平方米，是綜合性公共圖書館，是永康市****點(diǎn)擊登錄查看館舍室內(nèi)外的場館衛(wèi)生保潔管理(含垃圾處置)、綠化管理、水電維護(hù)、二樓服務(wù)臺服務(wù)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。 |
