肇慶市人民政府行政服務中心物業(yè)管理服務定點議價采購公告DDYJ-2024-1397273

1、項目概況：

維保服務消防設施項目名稱：肇慶市政務服務
中心消防系統設施設備維護保養(yǎng)服務合同

項目地址：肇慶市端州區(qū)

項目建筑規(guī)模：建筑面積：約20000㎡

項目建筑范圍：市政務服務中心、市財政局1-3樓中心部分，人社局1-2樓。

2、維護保養(yǎng)與維修范圍：

（1）火災自動報警系統（報警控制器、消防控制柜/盤、火災探測器、手動報警按鈕/破玻按鈕及警鈴、監(jiān)視/控制模塊、模塊箱/端子箱、消防電話、報警線路）；

（2）消防廣播及電話系統（播音、音質、音量、錄音、擴音、分區(qū)廣播、聯動強制切換廣播、主備功放切換）；

（3）室內、外消防栓系統（管網、支吊架、閥門、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、聯動試驗）；

（4）自動噴淋滅火系統（管網、水流指示器、濕式報警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜）；

（5）正壓送風、排煙系統系統（加壓送風機、加壓送風機配電柜、排風管道閥門）；

（6）防火卷簾系統（木質防火門、防火卷簾門、電動防火門）；

（7）滅火器（手提式滅火器、推車式滅火器的設置位置，七氟丙烷滅火裝置，保護范圍，有效期限）；

（8）防火門（包括門扇,磁力鎖,閉門器,合頁鉸鏈地彈簧,門鎖等）；

（9）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水設備、水泵接合器）；

（10）消防電源、應急照明及應急疏散指示系統（蓄電池、專用消防電源、消防設備房應急照明、疏散指示燈、安全出口標志、消防電源）；

（11）消防水炮系統（消防炮外觀，轉運靈活性，遙控功能,管路）；

（12）消防水泵設備房（水泵、閥門、電力系統、管道壓力）及企業(yè)管理費、營業(yè)利潤、應繳稅費等；

（13）消防系統設施設備衛(wèi)生保潔工作；

（14）其他消防系統設施設備維護保養(yǎng)工作。

本合同包括現有消防系統設施設備保養(yǎng)與維修，不包括維保期間另增加的消防設施（原設施損壞無法使用而必須更換的除外）。若需維護保養(yǎng)新增消防設施，則由雙方另行協商。

二、檢查內容（包括但不限于）：

（1）月檢、季檢、年檢：對維保范圍內的設施設備、樓宇的消防安全性進行月檢、季檢、年檢，月檢在每月30日前完成，季檢在當季度末最后5天前完成，年檢須在當年12月30日前完成。檢查完成后，需在3個工作日內提供上月的檢查報告。

（2）維修服務：需提供7×24小時服務，在合同期內甲方提出保障、維修要求，應在30分鐘內響應，2小時內到達現場。

其他服務：消防保障：在維保期間內，遇需配合完成高規(guī)格接待或重要商務活動，須無條件配合甲方提供活動前的消防檢查、測試等保障。在維保期內，必須保證消防設備、設施正常（即隨時可啟用）狀態(tài)。

（3）維保依據及標準：依據《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第 61 號）等相關管理規(guī)定，包括但不限于以下規(guī)范：

1)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

2)《火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范》 GB501066-98

3)《自動噴水滅火系統施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005

4)《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-97

5)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ232—82

需求詳細說明:查看附件