順河回族區(qū)東苑街道清水河社區(qū)曹門新城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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（招標(biāo)編號：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,開封市,順河回族區(qū)

一、招標(biāo)條件

本點(diǎn)擊登錄查看曹門新城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金 538.5600，招標(biāo)人為開封市順河回族區(qū)曹門新城小區(qū)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：住宅實(shí)測面積約 15萬平方米；實(shí)際居住面積約 13.6萬平方米，住戶數(shù)量約 1600戶

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)點(diǎn)擊登錄查看曹門新城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;

三、投標(biāo)人資格要求

(001點(diǎn)擊登錄查看曹門新城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見正文;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2024年 12月 31日 09時(shí) 00分到 2025年 01月 07日 17時(shí) 00分

獲取方式：現(xiàn)場獲??；開封市****

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年 01月 20日 09時(shí) 30分

遞交方式： 開封市順河回族區(qū)清水河社區(qū) 2樓會議室。紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年 01月 20日 09時(shí) 30分

開標(biāo)地點(diǎn)：開封市順河回族區(qū)清水河社區(qū) 2樓會議室

七、其他

一、項(xiàng)目基本情況

5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：

5.1項(xiàng)目概況：住宅實(shí)測面積約 15萬平方米；實(shí)際居住面積約 13.6萬平方米，住戶數(shù)量約 1600戶。

5.2服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括綜合服務(wù)、衛(wèi)生保潔、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理、垃圾清運(yùn)等物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容。

5.3服務(wù)期限：三年；合同一年一簽，每年度考核，達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)方可續(xù)簽下一年度合同。

5.4質(zhì)量要求：合格，滿足采購人項(xiàng)目服務(wù)需求及其他相關(guān)要求。

5.5服務(wù)地點(diǎn)：開封市順河回族區(qū)曹門新城小區(qū)。

5.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

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6.合同履行期限：自合同簽訂至服務(wù)期結(jié)束。

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)服務(wù)采購的項(xiàng)目，要求服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)的從業(yè)人員。中小企業(yè)是指滿足《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）第二條規(guī)定的企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視為小型、微型企業(yè)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

• 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）；在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的管理服務(wù)能力。
• 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供 2023年經(jīng)會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；若投標(biāo)人為新成立企業(yè)，按實(shí)際成立年限提供財(cái)務(wù)報(bào)表或基本開戶銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明）。
• 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；【提供聲明函】
• 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；【提供自 2023年 6月 1日以來至今納稅憑證和繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件?！?/li>
• 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；【提供聲明函】。

3.2、投標(biāo)人不得存在財(cái)庫[2016]125號《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》中拒絕其參與政府采購活動的行為。投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”查詢“重大稅收違法失信主體”，通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”和“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”進(jìn)行企業(yè)的信用查詢，并提供以上查詢截圖（查詢?nèi)掌诓坏迷缬诎l(fā)布公告日期）。投標(biāo)人下載文件至與招標(biāo)人簽訂合同期間一旦發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在信用問題，招標(biāo)人均有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

3.3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2024年 12月 31 日至 2025年 01月 7日，每天上午 9:00至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點(diǎn)：開封市****。

3.方式：現(xiàn)場獲取，報(bào)名時(shí)需攜帶：授權(quán)委托書、委托人身份證及申請人資格要求中的所有資料。

注：報(bào)名資料所有證件必須是清晰、完整的，投標(biāo)申請人應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章，資料不完整不清晰的，工作人員將不予接納，由此造成的后果由申請人自行承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對報(bào)名資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評審委員會對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

4.售價(jià)：500.00元。

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年 01月 20日 09時(shí) 30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：開封市順河回族區(qū)清水河社區(qū) 2樓會議室

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年 01月 20日 09時(shí) 30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)： 開封市順河回族區(qū)清水河社區(qū) 2樓會議室。

六、發(fā)布公告的媒體及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：開封市順河回族區(qū)曹門新城小區(qū)

地址：開封市****

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話 ：****

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：開封市****

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系方式：****2

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系方式：****2

九、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為開封市順河回族區(qū)東苑辦事處物業(yè)管理服務(wù)中心。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：開封市順河回族區(qū)曹門新城小區(qū)

地址：開封市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址： 開封市****

聯(lián)系人： 陳女士

電話： ****

電子郵件： ****@163.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）

附件包：

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