[永豐縣]永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息披露

永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌公告

受掛牌方（人）委托，永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目定于****上午10時(shí)開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)林權(quán)交易電子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉行競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：****

二、競價(jià)標(biāo)的（以下標(biāo)的設(shè)保留價(jià)）

1號標(biāo)的:永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，山場座落地點(diǎn):蒼下分場江背嶺山場，林權(quán)證號：永府林證字(2016)第112606號，宗地號****0KDYMSY00021號，轉(zhuǎn)讓圖紙編號1號，流轉(zhuǎn)面積約160畝。標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至****止，起拍價(jià):35.0萬元。

2號標(biāo)的:永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，山場座落地點(diǎn):蒼下分場羅羅坑仔山場、羅坑對面、屋背嶺，林權(quán)證號：永府林證字(2016)第112604號、112569號,宗地號****0KDYMSY000221、****0KDYMSY00010、****0KDYMSY00014號，轉(zhuǎn)讓圖紙編號2號，流轉(zhuǎn)面積約440畝。標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至****止，起拍價(jià):42.0萬元。

聲明:以上標(biāo)的松脂采割拍賣山場如遇到國家建設(shè)（如修路等）征收土地，中標(biāo)者必須無條件配合，不得借此阻擾，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本場當(dāng)年度零星采脂的價(jià)錢和實(shí)際損毀株數(shù)數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。

三、競買報(bào)名條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

四、交易方式： 電子競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的1：起拍價(jià)350000元；標(biāo)的2：起拍價(jià)420000元；加價(jià)幅度（競價(jià)階梯）為1000元，自由報(bào)價(jià)時(shí)長30分鐘，延時(shí)周期120秒。

五、展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場

六、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名

七、報(bào)名須知競買風(fēng)險(xiǎn)保證金：

1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊）；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。

2、競買風(fēng)險(xiǎn)保證金：1號標(biāo)的交3.5萬元；2號標(biāo)的交4.2萬元。注：因吉安市****

3、競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話。

八、競買須知

1、有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

2、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

4、競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-850-3300。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

5、報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。

6、成交后，本項(xiàng)目競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按 (贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號）文件向受讓人收取。標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，最低不少于900元， 1000萬元及以下，按0.45%；1000萬元以上至2000萬元，按0.36%，由受讓人承擔(dān)。（二）競價(jià)交易時(shí)，另收競價(jià)成交服務(wù)費(fèi)，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按差額定律累進(jìn)法計(jì)算，每宗項(xiàng)目收費(fèi)最低不少于1800元，1000萬元及以下，按2.475%；1000萬元以上至2000萬元，按1.98%，由受讓人承擔(dān)。各標(biāo)的買受人還需向林場簽訂合同時(shí)另繳納松脂采割履約保證金：1號標(biāo)的交3.5萬元、1號標(biāo)的交4.2萬元。簽訂中標(biāo)合同時(shí)，由出讓方直接收取。在松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按質(zhì)量要求進(jìn)行松脂采割、經(jīng)委托單位驗(yàn)收合格后其松脂采割履約保證金退還（不計(jì)息）

7、成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個(gè)工作日）內(nèi)付清成交價(jià)款。付清所有款項(xiàng)后，交易雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》。若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或簽訂《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還，其他未盡事宜詳見《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》。

8、保證金退回：根據(jù)江西省公共資源交易平臺(tái)整合工作協(xié)調(diào)推進(jìn)小組關(guān)于印發(fā)《江西省公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金，公共資源項(xiàng)目交易結(jié)束（如已發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標(biāo)流拍后，公共資源交易發(fā)起方要按照相關(guān)法律法規(guī)要求，在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，明確退回保證金的項(xiàng)目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應(yīng)在收到通知之后的三個(gè)工作日內(nèi)集中一次性辦理未中標(biāo)人、未競得人等相關(guān)主體的保證金退還手續(xù)。

受讓人的保證金退回：公共資源交易發(fā)起方與中標(biāo)人、競得人等相關(guān)主體簽訂項(xiàng)目合同后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

9、免責(zé)條款：

本市場對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證， 并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目標(biāo)的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標(biāo)的準(zhǔn)確面積應(yīng)以林業(yè)主管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)；本市場針對

本次交易項(xiàng)目現(xiàn)場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項(xiàng)目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任。

九、聯(lián)系方式

1、永豐縣李山林場：李先生****

2、吉安市公共資源交易中心永豐分中心：****徐女士

3、永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心：****徐先生

4、吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司：**** 鐘女士

永豐縣李山林場

永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心

吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司

****

競 買 人 承 諾 書

永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心：

根據(jù)貴單位競價(jià)會(huì)制定的競價(jià)公告，我（含合資、合股人）已到標(biāo)的現(xiàn)場詳細(xì)查看了標(biāo)的現(xiàn)狀，對競賣標(biāo)的物及采伐山場作了詳細(xì)的了解，完全接受競賣標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵）及轉(zhuǎn)讓期限，如競買中標(biāo)決不反悔,并在5個(gè)工作日內(nèi)交清中標(biāo)價(jià)款，如超過期限，愿按差欠款每天繳納1‰的滯納金，超過30天還未繳清標(biāo)的成交款，同意棄標(biāo)處理，不退回競買風(fēng)險(xiǎn)保證金。

附以下資料：

1、報(bào)名人開戶銀行：

2、報(bào)名人賬（卡）號：

3、報(bào)名人開戶姓名：

4、繳納保證金金額：

承諾人：

合資合股人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）

甲方：點(diǎn)擊登錄查看

乙方（受讓人）：

根據(jù)《競價(jià)規(guī)則和競買須知》及《交易成交確認(rèn)書》和《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)法律法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定，經(jīng)2024年 月 日上午10時(shí)在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)林權(quán)交易電子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）競價(jià)取得甲方轉(zhuǎn)讓的松脂采割經(jīng)營權(quán)，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

1號標(biāo)的:永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，山場座落地點(diǎn):蒼下分場江背嶺山場，林權(quán)證號永府林證字(2016)第112606號，宗地號****0KDYMSY00021號，轉(zhuǎn)讓圖紙編號1號，面積約160畝。標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至****止，起拍價(jià):35.0萬元。

2號標(biāo)的:永豐縣李山林場蒼下分場羅羅坑仔山場、羅坑對面、屋背嶺松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，林權(quán)證號永府林證字(2016)第112604號、112569號,宗地號****0KDYMSY000221、****0KDYMSY00010、****0KDYMSY00014號，轉(zhuǎn)讓圖紙編號2號，面積約440畝。標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至****止，起拍價(jià):42.0萬元。

2、競買風(fēng)險(xiǎn)保證金：1號標(biāo)的交3.5萬元。生產(chǎn)保證金3.5萬元。

3、流轉(zhuǎn)期限：即自簽訂本合同之日起至 年 月 日。轉(zhuǎn)讓期滿由甲方收回該標(biāo)的山場采脂經(jīng)營權(quán)。

二、付款方式

所有標(biāo)的乙方在合同簽訂前一次性付清轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款和合同履約保證金，付清款項(xiàng)雙方簽訂合同后，乙方才可以組織采割工上山。如乙方無違約行為，則合同期滿后如數(shù)退還合同履約保證金（保證金不計(jì)利息）。

三、流轉(zhuǎn)林權(quán)的用途：松脂采割經(jīng)營權(quán)

四、采脂操作規(guī)定

乙方采脂須嚴(yán)格按照《江西省松脂采脂采集規(guī)定（試行）》，及《永豐縣松脂采集規(guī)定》實(shí)施。嚴(yán)禁在省道兩旁各30米，縣道兩旁各20米以內(nèi)的松林進(jìn)行采脂。新増采脂樹胸徑大于16公分，采用下降法采脂，超割高度2米以上，采割寬度不超過樹圍50%，年割長度不超過20厘米；刮皮面可生削長度寬4厘米（各邊2厘米），刮去粗皮不傷皮肉；流脂溝長20厘米，寬1厘米，深0.8厘米，樹干不釘鐵釘；采脂須隔1-2天開新溝，寬0.2厘米，深0.3厘米，第一結(jié)側(cè)溝夾角約90度；新開采脂的割面一般宜配在樹干向陽，枝葉茂盛和便于采割的一側(cè)，下年度采脂，應(yīng)緊挨著上年度舊割面的正下方配置新割面，直到距離地面20厘米左右為止。乙方采脂工須按采脂操作規(guī)定，接受甲方技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督，否則甲方有權(quán)終止乙方采脂作業(yè)。乙方須按規(guī)定采割，不得隨意采割，否則扣5元/株，打釘只能打小釘，不能打大釘，松脂收集完下山時(shí)應(yīng)拔去釘子，否則扣5元/株。乙方須按操作規(guī)定采脂，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權(quán)停止合同，每年采脂結(jié)束須經(jīng)甲方驗(yàn)收，起割高度未在到規(guī)定降低的按5元/10厘米/株扣款；采割除負(fù)荷面超寬按2元/厘米/株扣款；超長按1元/厘米/株扣款；其它（如刮面、流脂溝等）違反按5元/株扣款，嚴(yán)禁使用化學(xué)藥品采脂，否則一經(jīng)查實(shí)將追究法律責(zé)任。

五、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的采脂經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

2、甲方有權(quán)監(jiān)督采脂山場，有權(quán)報(bào)告林業(yè)執(zhí)法部門處罰違規(guī)采脂行為。

3、甲方有責(zé)任按合同規(guī)定帶清界址和共同維護(hù)松脂生產(chǎn)山場的治安秩序；對各種偷盜、阻撓民工上山采脂和破壞等行為，甲方在接到乙方報(bào)案后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

4、轉(zhuǎn)讓的采脂山場如存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，處理權(quán)屬糾紛所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除此之外的其它糾紛乙方自行解決。

5、甲方不得借故隨意終止合同，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并退還乙方交納的成交款，但因國家政策規(guī)定的除外。

6、甲方協(xié)助乙方抓好森林防火和森林病蟲害防治工作。

7、乙方對流轉(zhuǎn)林木享有采脂權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和松脂銷售。

8、乙方必須遵照林業(yè)法律、法規(guī)及有關(guān)林業(yè)政策合法經(jīng)營，自覺接受林業(yè)部門的檢查和監(jiān)督。

9、乙方必須服從甲方管理，在甲方規(guī)定的山場、界址（以競價(jià)轉(zhuǎn)讓所附的采脂山場地形圖為準(zhǔn)）范圍內(nèi)進(jìn)行松脂生產(chǎn)。如乙方超面積、超范圍采割，按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。情節(jié)嚴(yán)重、屢教不改者報(bào)告森林公安處理。

10、乙方必須嚴(yán)格按照《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行生產(chǎn)，否則，每違規(guī)一項(xiàng)，乙方須承擔(dān)每株20元以上的違約金。如因乙方違規(guī)采割，造成林木死亡，則按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。不得砍伐5公分以上的林木輔助采割油脂。

11、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的病蟲害防治工作。乙方采脂范圍內(nèi)的山林或周邊發(fā)生森林病蟲害，應(yīng)及時(shí)向甲方和林業(yè)主管部門報(bào)告，同時(shí)盡快采取有效措施治理；乙方采脂范圍內(nèi)的山林所發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方只負(fù)責(zé)所需藥具及技術(shù)指導(dǎo)，不結(jié)付力資。

12、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的護(hù)林防火。如發(fā)生森林火災(zāi)，乙方應(yīng)盡快組織人員撲救，同時(shí)向林業(yè)部門和當(dāng)?shù)卣畧?bào)告；若是乙方原因引起的森林火災(zāi)，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方林木經(jīng)濟(jì)損失。

13、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好林木防盜工作，如發(fā)現(xiàn)林木被盜應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

14、乙方在采脂期內(nèi)應(yīng)保證甲方林木林相完好，合同期滿后，林木完好交還給甲方經(jīng)營。

15、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1、甲乙雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的，不應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本條所述的“不可抗力”系指那些甲乙雙方無法控制、不可預(yù)見的事件，但不包括甲乙雙方的違約或疏忽。這些事件僅限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的事件。

3、在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。除對方書面另行要求外，另一方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。如果不可抗力事件影響持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

4、一方違約以后，發(fā)生不可抗力事件，不能免除違約方的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、在本合同履行期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同；

2、在本合同履行期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬲埱螅?jīng)對方同意，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后方可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

九、爭議的解決方式

1、所有與合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可將該爭議交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院起訴。

2、在仲裁期間，除正在仲裁的部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

十、合同附件

本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

十一、合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹

附：《采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓山場位置圖》

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日