2025年-2026年中國聯(lián)通西藏分公司物業(yè)服務采購項目招標公告

本招標項目為2025年-2026年中國聯(lián)通西藏分公司物業(yè)服務采購項目（招標編號：****）,招標人為點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看 。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1.招標范圍和招標內(nèi)容

1.1 項目概況：2025年-2026年中國聯(lián)通西藏分公司物業(yè)服務采購。

1.2招標內(nèi)容：（1）清潔服務、（2）設施維護服務、（3）提供保安人員、（4）提供廚師、面點師、廚工、服務人員、（5）提供前臺接待及報刊收發(fā)服務、（6）提供會議服務、（7）提供車輛服務、（8）提供消防控制服務、（9）駕駛員服務，具體服務內(nèi)容詳見《2025年-2026年中國聯(lián)通西藏分公司物業(yè)服務采購項目技術規(guī)范書》。

1.3 預算金額：740萬元（不含增值稅金額）。

1.4 服務期限：****-****。

1.5 服務地點：拉薩市****點擊登錄查看）。

1.6 服務質量：符合技術規(guī)范書中質量要求。

1.7 標段劃分：本項目不劃分標段，擬選取一名中標人，份額分配100%。

1.8 招標失敗后的處理方式：如本次公開招標失敗，招標人將繼續(xù)重新進行公開招標。

1.9最高限價：本項目設置最高投標限價（設置不含稅總價最高限價740萬元，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。）

★2.投標人資格要求

2.1 資質要求：（1）投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法設立，具有獨立法人或其他社會組織資格，并提供在有效期內(nèi)的、清晰可見的營業(yè)執(zhí)照（需含統(tǒng)一社會信用代碼）或其他主體資格證明文件；

（2）投標人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，并提供以下證明材料之一：①投標人注冊所在地稅務局出具的增值稅一般納稅人認定材料、②稅務局官網(wǎng)的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開具過的增值稅專用發(fā)票復印件。

2.2業(yè)績要求：投標人需提供****至投標截止之日的物業(yè)服務類業(yè)績至少1份。

以上業(yè)績均需提供證明材料，如合同關鍵頁（含合同首尾頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）或框架協(xié)議關鍵頁（含協(xié)議首尾頁、簽字蓋章頁）+訂單，項目業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

2.3 控股管理關系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

招標人將查詢供應商之間的關聯(lián)關系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權關聯(lián)關系，評標委員會（或招標人）將按照圍標、串標或無效投標處理。

2.4信譽要求：（1）本項目要求投標人沒有處于被責令停產(chǎn)，投標資格被取消；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量事故；在最近三年沒有出現(xiàn)招標文件中的承諾條款與中標后實際服務情況出現(xiàn)重大偏差不良信譽記錄。需提供加蓋單位公章的承諾函，按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。

（2）①投標人或其法定代表人在近三年（****至投標截止日）中國裁判文書網(wǎng)（https：//wenshu.court.gov.cn）的行賄、犯罪記錄；②投標人處于“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；③投標人被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的。（在投標截止時間后評標結束前進行聯(lián)網(wǎng)核查，評標委員會以此查詢結果為準）存在上述情況者為不合格，不存在者為合格。

2.5辦事機構：投標人應在拉薩市區(qū)設有辦事機構。

1、投標人已在拉薩市區(qū)設有辦事機構的，需提供以下證明材料之一：①如由投標人所屬人員租賃，則需提供有效期內(nèi)的租房合同、租房人與投標人的勞務合同及以投標人公司名義繳納的社保證明；②如為投標人自有房屋，則需提供房屋產(chǎn)權證明或證明該房屋屬于投標人的證明文件；③如以投標人公司名義租賃，則須提供有效期內(nèi)的租房合同。

2、投標人未在拉薩市區(qū)設有辦事機構的，需承諾中標后15日內(nèi)在拉薩市區(qū)成立辦事機構，提供加蓋投標單位公章的承諾函。

以上任意1條按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。

2.6聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.7黑名單：處于中國聯(lián)通供應商黑名單禁入期限內(nèi)的投標人為不合格。

2.8本項目不允許轉包、違法分包。

備注：1、招標人將進行投標文件的IP、MAC地址校驗，如不同投標人的MAC地址相同，評標委員會（或招標人）將直接按照圍標、串標處理。

2、本項目同一標段不同投標人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱相同的、疑似聯(lián)系電話相同但顯示“暫無信息”的，存在以上情形之一的，招標人將進一步核查身份信息，如為同一人的，視為圍標、串標。

3、審查投標人是否存在除上述審查內(nèi)容以外的其他違反國家招標投標法律法規(guī)的否決投標情形，存在為不合格，不存在為合格。

4、參加本項目投標的投標人應保證所提供資料的真實合法性，西藏聯(lián)通保留對相關資料進一步核查的權利，若發(fā)現(xiàn)投標人有弄虛作假的行為，則列入中國聯(lián)通黑名單，同時已中標簽訂合同的將取消中標資格、終止合同。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1 電子招標文件獲取

4.1.1 招標文件獲取時間：****9時00分至****12時00分（包括法定工休日、法定節(jié)假日、北京時間，下同）。

4.1.2 招標文件獲取方式：

招標文件獲取流程如下：

第一步：未注冊成為“中國聯(lián)通供應商”的投標人：在“中國聯(lián)通合作方門戶”（www.cuecp.cn）注冊成為“中國聯(lián)通供應商”，如有疑問請聯(lián)系：****轉3-8；已注冊成為“中國聯(lián)通供應商”的投標人無需重新注冊,忽略此步驟。

第二步：在本項目招標文件獲取時間內(nèi)，投標人登錄聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心（以下簡稱“招標采購中心”）填寫并提交購標申請，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載招標文件及招標文件附件（操作流程如下：登陸-﹥招標項目管理-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥保存-﹥招標項目管理-﹥我參與的項目-﹥項目跟進-﹥購標-﹥立即結算）。

第三步：投標人在“我參與的項目”中下載招標文件。

注：1、供應商注冊、帳號密碼遺忘、合作方門戶網(wǎng)站使用等問題，可聯(lián)系聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心客服：****轉3-3。

2、投標人報名成功后，請及時申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”（“iPASS”自申請之日起至少需要5個工作日的辦理時間，請投標人合理安排時間自行辦理）。投標人必須在投標截止時間之前辦理或升級為具備電子簽章功能的iPASS才能制作、上傳投標文件，否則將無法正常制作、上傳投標文件。iPASS業(yè)務問題，請登錄中國聯(lián)通合作方門戶網(wǎng)ipass服務查詢。

4.1.3 招標文件費用：招標文件費用通過“招標采購中心”線上支付，招標文件每套售價人民幣400.00元（大寫金額：肆佰元整），售后不退，支付招標文件費用請聯(lián)系代理機構聯(lián)系人。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件的遞交：投標文件通過“招標采購中心”上傳遞交，投標截止時間為：****16時00分（北京時間）。

5.2 本項目將于上述同一時間、在“招標采購中心”線上進行開標。招標代理機構邀請所有投標人的法定代表人/負責人或者其委托的代理人準時參加。

5.3 未按時上傳電子投標文件的，投標無效。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 “”(www.chinabidding.com.cn)、“中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)”（www.chinaunicombidding.cn）及“中國聯(lián)通合作方門戶”（www.cuecp.cn）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

7.聯(lián)系方式

招 標 人： 點擊登錄查看

招標人地址： 西藏拉薩市****

郵 編： 850000

聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看

電 話： ****

招標代理機構： 點擊登錄查看

招標代理機構地址： 西藏自治區(qū)拉薩市城關區(qū)天海德康名居

郵 編： 850000

聯(lián) 系 人：王聰良

電 話：****

電子郵件：****@qq.com

注意事項：

1、投標人須登陸“中國聯(lián)通合作方門戶”（https：//www.cuecp.cn）完善供應商及操作員信息，如有疑問請聯(lián)系：****轉3-8。

2、投標人須持有聯(lián)通“iPass”并升級成最新版，否則無法進行線上投標，如有疑問請聯(lián)系中網(wǎng)客服人員：400-0210-010；（請投標人提前辦理iPass，否則影響投標，后果由投標人自負）。

3、投標人須在購標截止時間前在“招標采購中心”上，點擊“項目參與“-”尋找商機”，填寫并提交購買標書申請，然后完成標書費的支付。超過售標截止時間則不允許提交購標申請或支付標書費，視為投標（購標）失敗。

4、因招標人“招標采購中心”系統(tǒng)故障導致投標人無法上傳投標文件的，或當電子投標（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應在投標截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決（支撐電話****-3-3）。（提醒：“招標采購中心”一般在每周六、日或節(jié)假日進行升級、維護等操作，各投標人應盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。投標人在下載招標文件后就可嘗試上傳投標文件，以檢測系統(tǒng)是否正常,在投標截止時間前，投標文件可重復撤回修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準。

5、具體操作過程中如有疑問，可聯(lián)系“招標采購中心”客服人員：****-3-3。

6、本項目將在開啟唱價后，預留10分鐘用于投標人在“招標采購中心-電子開標室”線上進行報價的確認工作，投標人如未在規(guī)定時間內(nèi)查看報價，后期將無法查看其他投標人的報價信息，招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人或者其委托代理人在“招標采購中心-電子開標室”線上準時參加。

附件：