屏山縣新市印象廣場(chǎng)4、7號(hào)商鋪招租公告

屏山縣新市****

我公司將對(duì)屏山縣新市****

一、招租對(duì)象

凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織或個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。

二、報(bào)名條件

報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。

三、招租事項(xiàng)

（一）承租人在承租期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需先將裝修方案提交物業(yè)公司審定待物業(yè)公司審核同意后方可進(jìn)行裝修；施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造；玻璃門(mén)等設(shè)備在租用期間如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕，租賃期滿時(shí)，如有損壞，由承租方承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。

（二）招租方式：公開(kāi)競(jìng)租，價(jià)高者得。

（三）租賃期限:為減輕租戶前期裝修投入，首次合同期限為3年（合同簽訂前一個(gè)月為裝修免租期），后期為3年一簽并隨市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金。同等條件下原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)，且租戶在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租（注：如合同到期后，不再續(xù)租，前期所有裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）。

（四）租賃面積：具體見(jiàn)附件。

（五）公開(kāi)競(jìng)租保證金繳納：參與公開(kāi)競(jìng)租者需繳納競(jìng)租保證金：10000.00元（大寫(xiě)人民幣：貳萬(wàn)元整），競(jìng)租保證金必須通過(guò)競(jìng)租人的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納，競(jìng)租成功后該競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租人合同履約保證金，如競(jìng)租成功后不履約，將不退還競(jìng)租保證金。

（六）租賃用途：本次招租商鋪不能用于餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能用于住宿，不能用于轉(zhuǎn)租。承租人利用上述土地及建筑所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)要求，不得用于和從事違法、非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，原則上存在擾民、污染環(huán)境等影響住戶及周邊居民生活的租戶，不予租賃。

（七）競(jìng)租人在競(jìng)租成功后，將在屏山縣人民政府網(wǎng)公示3日，公示結(jié)束后，競(jìng)租人須在7個(gè)工作日內(nèi)，與招租人簽訂租賃合同，如超出期限未簽訂合同或不按約定繳納租金者視為放棄該資格，并不予退還保證金。

（八）新市印象廣場(chǎng)商鋪屬于小區(qū)的一部分，承租人應(yīng)當(dāng)服從小區(qū)物業(yè)管理，遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度并按時(shí)繳納商用水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用（物業(yè)管理協(xié)議由承租人與小區(qū)物業(yè)另行簽訂)。

(九）租金繳納：租金按年度進(jìn)行繳納，本次租用合同簽訂后，承租人須在合同簽訂后3日內(nèi)繳納第一年度租金；后續(xù)年度租金須提前1個(gè)月繳納，承租人逾期未繳納房屋租金達(dá)一個(gè)月以上的情況，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并保留法律追討欠款的權(quán)利。

四、報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：****—****（上午9:00—12:00，下午14:00—18:00），法定節(jié)假日除外。

2、公告網(wǎng)址：屏山縣人民政府官網(wǎng)(下載