當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看 ，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易該項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本信息：
1、項目編號:****
2、項目名稱：乳山市****
3、本項目1個標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單（清單可調(diào)整）
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 位置 | 面積 | 出租年限 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 乳山市**** | 白沙灘鎮(zhèn)臺灣工業(yè)園內(nèi) | 98畝 | 3年 | 150 | 10 |
二、受讓方資格要求：
1、有組織機(jī)動車考試資質(zhì)的法人單位。
2、設(shè)置優(yōu)先競得人。
三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：
****-****，威海市****
四、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊、實名認(rèn)證。
操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
五、競買申請：
1、申請時間：
自公告之日起—****17時
2、競買流程：
競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。
六、交納保證金：
1.交納時間：
自公告之日起至****17時。
2. 交納方式：
競買人按照威海市****
如有疑問，請聯(lián)系****。
七、競價時間及規(guī)則：
****10：00—****10：00（定時報價），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為：
①以增價方式報價；
②報價期間競買人可多次報價；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。
﹒ 限時競價程序為：
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價，如
在5分鐘內(nèi)任一時間點(diǎn)有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。
八、成交公示：
競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競買須知（特殊要求）：1、標(biāo)的買受人即為承租人。
2、加價幅度為均為1萬元，成交總價即為標(biāo)的物總租期的租金總額。
3、標(biāo)的以現(xiàn)狀競租，租期3年（具體開始時間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同支付當(dāng)年租金。
4、未競得標(biāo)的競租人，其保證金在競價結(jié)束之日起30個工作日內(nèi)無息退還原賬戶。
5、成交后，買受人需在公示期滿并無異議后5日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者，委托人（代理人）有權(quán)選擇撤銷《交易結(jié)果通知書》，買受人已交的競價保證金無權(quán)主張返還，造成委托人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、經(jīng)營期間，如果上級政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該標(biāo)的，委托人、買受人（承租人）雙方無條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時終止合同。需終止合同時委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后30日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實際使用年限收租金，剩余部分予以無息退付，同時委托人、買受人（承租人）雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)營期間，買受人（承租人）如需改、擴(kuò)建該該標(biāo)的時，必須經(jīng)委托人書面同意后方可施工，否則按買受人（承租人）違約處理。
8、競價成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理該標(biāo)的交付移交，移交時所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。
9、合同期滿，買受人（承租人）將原有的一切財產(chǎn)如數(shù)完好地交給委托人，如有丟失損壞，按價賠償（正常磨損除外），買受人（承租人）自行投資建設(shè)的設(shè)施、以及自己購買的建筑物及附屬設(shè)施全部完好無損、無償?shù)臍w村委，買受人（承租人）不得私自拆除。否則除競買保證金不予抵頂租金外還要承擔(dān)違約責(zé)任；合同期滿終止時，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財產(chǎn)。
10、在租賃期間買受人（承租人）不得以原有房屋臨時性建設(shè)附屬設(shè)施及其它一切附屬物，占有該標(biāo)的或存在其他爭議為由延期接管該標(biāo)的，逾期接管視為買受人（承租人）放棄承租權(quán)利，不得對委托人提出任何訴求和補(bǔ)償。待原承租方合同到期后，由買受人（承租人）自動接管，租賃合同即時生效。
11、買受人違約的，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競價標(biāo)的再行競價的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行競價的價款低于原競價價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
12、競買人參與競價，即表明完全了解并認(rèn)可《》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競價會開始前撤回本競價標(biāo)的，競價保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對此無異議。
14、代理人對上述競價標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對競價標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看競價賣標(biāo)的，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，并對自己競買競價標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與代理人、委托人無關(guān)，委托人和代理人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競買人一旦參與競買，表示對競價標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競價標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、代理人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。
十一、項目代理聯(lián)系方式：
聯(lián)系人： 陳先生 ****
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