招標(biāo)公告（教師新村）

日期：24-12-30

小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)公告

教師新村小區(qū)位于丹陽(yáng)市****點(diǎn)擊登錄查看委托，就教師新村小區(qū)****

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：教師新村小區(qū)

1. 教師新村小區(qū)位于丹陽(yáng)市****

2.小區(qū)內(nèi)主要物業(yè)：下列數(shù)據(jù)為點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)計(jì)，本次投標(biāo)以此為依據(jù)測(cè)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)，最終數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

3.小區(qū)總用地：小區(qū)總用地： / ㎡。

4.小區(qū)總建筑面積：小區(qū)總建筑面積: 58663.6 ㎡。地上建筑面積 58663.6 ㎡，其中：多層建筑面積 58147.6 ㎡，商鋪建筑面積 0 ㎡；地下總建筑面積 0 ㎡（其中 / ㎡)。

5.小區(qū)建筑層數(shù)：6層14幢、2層1幢。

6.小區(qū)住宅戶(hù)數(shù)： 570 戶(hù)。

7.小區(qū)出入口： 1 個(gè)主出入口， / 個(gè)次出入口。

8.小區(qū)汽車(chē)位：機(jī)動(dòng)車(chē)位 126 個(gè)（其中地上車(chē)位： 126 個(gè)）。

9.小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

10.小區(qū)移交物業(yè)管理用房面積： 約30 ㎡。

11.小區(qū)建成年代： 1995年 。

12.小區(qū)住宅結(jié)構(gòu)概況： 磚混結(jié)構(gòu) 。

14.小區(qū)電氣概況：按規(guī)劃。

15.小區(qū)住宅供水排污概況:按規(guī)劃。

16.小區(qū)智能配套概況：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

17.小區(qū)景觀：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

18.小區(qū)公用照明系統(tǒng)：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

19.道路面積：按規(guī)劃。

20.電梯設(shè)備：無(wú)。

21.公共部分能耗：

¨由中標(biāo)物業(yè)公司按實(shí)向業(yè)主收取。

√實(shí)行一費(fèi)制，并入物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)物業(yè)公司包干使用。

¨由中標(biāo)物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）協(xié)商確定。

三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四、招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

五：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

六、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)

1、公告時(shí)限:****至****止，

報(bào)名時(shí)間：公告期限內(nèi)上午：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）

2、報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（丹陽(yáng)市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：****

七、投標(biāo)申請(qǐng)人需具備的條件：

1、必須具備工商部門(mén)登記注冊(cè)獨(dú)立的法人資格，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與投標(biāo)的須已在丹陽(yáng)市物業(yè)管理辦公室建立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)登記注冊(cè)（備案）。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、在物業(yè)行業(yè)信用信息星級(jí)評(píng)定為二星及以下的無(wú)資格參與，外地企業(yè)在我市無(wú)項(xiàng)目的，由所有地物業(yè)主管部門(mén)出具信用評(píng)級(jí)合格以上的證明。

5、外埠來(lái)本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)須已在市物管辦建立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)登記注冊(cè)后方可參與投標(biāo)。

6、投標(biāo)人委托代理人參加投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供授權(quán)委托書(shū)，電子郵箱，聯(lián)系電話(huà)，招標(biāo)文件通過(guò)電子郵箱發(fā)送。

八、投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審：

1、投標(biāo)申請(qǐng)人在報(bào)名領(lǐng)取資格預(yù)審文件后，于****前將資格預(yù)審資料按序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋本企業(yè)公章及相關(guān)原件送達(dá)點(diǎn)擊登錄查看（丹陽(yáng)市****，超過(guò)期限未將材料送達(dá)的作為無(wú)效報(bào)名。

2、投標(biāo)申請(qǐng)人提供資格預(yù)審資料有任何一項(xiàng)缺漏，投標(biāo)報(bào)名都將被拒絕。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。

九、投標(biāo)人超出5名時(shí)資格確定：

1、如投標(biāo)資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人超出5名時(shí)，須在丹陽(yáng)市物業(yè)管理辦公室監(jiān)督下，按投標(biāo)申請(qǐng)人物業(yè)服務(wù)企業(yè)星級(jí)評(píng)定分值排名，擇優(yōu)選定不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

2、首次參加我市****

3、首次參加投標(biāo)的無(wú)業(yè)績(jī)本地企業(yè)，在完成備案后，按丹住建（2023）62號(hào)文件，進(jìn)行企業(yè)信用信息評(píng)級(jí)，獲得企業(yè)信用分值，項(xiàng)目信用按三星級(jí)基本分70分計(jì)算。

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看

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