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華能瀾滄江公司 2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項目招標公告
(招標編號：****)
項目所在地區(qū)：云南、貴州、西藏、柬埔寨、緬甸。
1. 招標條件
本華能瀾滄江公司 2025 年-2027 年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
本次招標服務(wù)項目包含點擊登錄查看集控大樓、瀾滄江大廈輔助用房、瀾滄江綜合樓、景洪水電站、糯扎渡水電站、漫灣水電站、小灣水電站位、苗尾水電站、功果橋水電站、黃登水電站、大華橋水電站、烏弄龍水電站、里底水電站、龍開口水電站、TB水電站、GS水電站、GX水電站、RM水電站、BD水電站、BDa 水電站、瑞麗江一級水電站、桑河二級水電站、滇東能源公司、雨汪能源公司、滇東風電公司（昔臘嘟風電場、光梁子風電場、勝境風電場、盤江風電場、菱角光伏電站、黔西南光伏電場）、瀾滄江新能源（大理片區(qū)：徐村電廠、祥云風電，其余場站：天馬山風電臨時項目部、白鶴廠風電場、野貓山風電場、楊家房風電場）、昌都新能源公司，其中 GS水電站、GX 水電站、RM 水電站、BD水電站及 BDa 水電站位于 XZ，桑河二級水電站位于柬埔寨，瑞麗江一級電站位于緬甸，其余電站及風電場均在云南省、貴州****
2.2 服務(wù)內(nèi)容：
點擊登錄查看 2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：
- 常規(guī)物業(yè)服務(wù)：辦公樓、宿舍、職工食堂、職工活動中心、運動場館、閱覽室、理發(fā)室等輔助用房等的保潔、安保、日常維修、室外綠化養(yǎng)護等。
- 專項物業(yè)服務(wù)：會議室服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、熱水設(shè)備運行維護、中央空調(diào)運行維護等。
- 特約服務(wù)：職工食堂、職工運動場館及活動中心、招待所（接待中心）、職工周轉(zhuǎn)公寓、理發(fā)室、洗衣房及超市的運營管理等。
- 營地衛(wèi)生防疫服務(wù)。
- 供水系統(tǒng)的運行維護。
- 廠（壩）區(qū)綠化養(yǎng)護。
- 污水處理系統(tǒng)的運行維護管理。
- 生活垃圾清運及處理。
- 物資倉儲的輔助服務(wù)。
- 工區(qū)專項保潔服務(wù)。
- 工區(qū)專項安保服務(wù)。
- 招標人委托的其他服務(wù)項目。
2.3 服務(wù)期：2025年 1月 1日至 2027年 12月 31日（三年）
2.2 范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：(01)華能瀾滄江公司 2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項目。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
- 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
- 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
- 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
- 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
- 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
- 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
- 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
- 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
- 資質(zhì)等級要求：投標人具有有效的食品經(jīng)營許可證。
- 業(yè)績要求：投標人近 5 年（2019 年 1月 1日至今，以合同簽訂時間為準)須至少具有 2項單項合同金額 500萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需附合同掃描件（含首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額等關(guān)鍵頁面及簽字蓋章頁），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票掃描件（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
- 項目經(jīng)理要求：同時具備以下條件：
- 具有有效的全國物業(yè)管理項目經(jīng)理或全國物業(yè)項目經(jīng)理或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書，提供證照影印件；
- 至少擔任過 2項單項合同金額 500萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項目的負責人，須提供合同復印件(含首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額、能夠體現(xiàn)本人業(yè)績的關(guān)鍵頁等)或業(yè)主出具的證明文件或本單位任命文件等證明材料。
- 提供擬任項目經(jīng)理在投標單位近 1年及以上社保繳存證明材料。
- 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從 2024年 11月 14日 09時 00分起至 2024年 11月 21日 17時 00分止。
獲取方式：
- 下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務(wù)平臺首頁（https:****）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標管家。
- 購買：在招標文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。
- 聯(lián)系人：投標人在購買招標文件頁面務(wù)必填寫本次投標的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標、澄清、評標期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。
- 下載：招標文件費用支付成功后，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。
- 客服電話 400-010-1086。
- 招標文件費：標段"華能瀾滄江公司 2025 年-2027 年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項目標段包 1"售價：0元。
5. 投標文件的遞交
5.1 遞交截止時間：2024年 12月 06日 09時 00分；
5.2 遞交方式：通過中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺(https:****)智能招評標系統(tǒng)投標管家遞交文件。
6. 開標時間及地點
開標時間：2024年 12月 06日 09時 00分
開標地點：中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺（https:****）。到開標時間后，在華能集團電子商務(wù)平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
7. 其他
7.1 發(fā)布招標公告的媒介。
本次公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http:****:****)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構(gòu)概不負責。
7.2 注冊、登錄
本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務(wù)平臺完成注冊、交費、下載文件等有關(guān)操作，采用以下 2種方式登錄：
- 使用“中招互連”手機 APP掃描投標管家的二維碼登錄；
- 直接通過用戶名、密碼登錄。
7.3 CA證書辦理及驅(qū)動下載
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網(wǎng)上開標。
投標單位須憑“中招互連”APP辦理 CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團電子商務(wù)平臺“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理 CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連 APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：****。
7.4 投標文件的遞交注意事項
- 逾期送達的投標文件，中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺將予以拒收。
- 投標人請于遞交截止時間前登錄投標管家，進入投標文件遞交頁面進行相關(guān)操作。投標人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當按照招標文件要求自行準備。
- 投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構(gòu)不對投標人上傳投標文件失敗負責。
- 溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內(nèi)上傳投標文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前 2天開始上傳，確保上傳成功。
8. 監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為企業(yè)管理與法律合規(guī)部。
9. 聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：云南省昆明市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
電子郵件：****@qq.com
招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：北京市****
聯(lián)系人：李女士
電話：****轉(zhuǎn) 8402
電子郵件：****@chng.com.cn
招標人或其招標代理機構(gòu)
（簽名）
（蓋章）
