哈爾濱電力工程安裝有限公司依蘭分公司6套房產(chǎn)分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看6套房產(chǎn)分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

N0129FC242026

N0129FC242032

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按（ 5 ）個工作日為周期延牌，最多延長（ 5 ）個周期。

標(biāo)的概況

房屋現(xiàn)狀

詳見附件 《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

其他情況

1、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為6處抵賬房產(chǎn)，無《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，權(quán)屬清晰，歸屬于點(diǎn)擊登錄查看所有，混合結(jié)構(gòu)，標(biāo)的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的資產(chǎn)是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí)；轉(zhuǎn)讓成交后，如能補(bǔ)辦《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，由受讓方自行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，如不能補(bǔ)辦，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回。如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。

2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi)，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費(fèi)用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實(shí)。

3、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6設(shè)置優(yōu)先購買權(quán)。

評估情況

評估價

詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

依蘭天達(dá)資產(chǎn)評估事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓底價

詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：****MABLK6QK02

注冊地：黑龍江省哈爾濱市****

法定代表人：魏明迪

經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司分公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

國網(wǎng)黑龍江省電力有限公司依蘭縣供電分公司關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)處置的批復(fù)

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

國網(wǎng)黑龍江省電力有限公司依蘭縣供電分公司 ****

特別告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。

3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

5、辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。

6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。

7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標(biāo)的交割

1、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

3、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)，未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款、服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 5 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

交易

指南

競價規(guī)則

1、 意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子竟價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項(xiàng)目報名及在線競價具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、 交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、 展示時間：公告期限內(nèi)（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）節(jié)假日除外

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****

競價報名

報名時間

****至****17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名、交納保證金。

保證金及

處置方式

1、 交納：詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。（首期截止時間****17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時到賬不予受理）

2、 處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

自由競價時間

****09:00-首期截止次工作日09:00

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

由受讓方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar

附件：交易須知.doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

孔女士：****；劉女士：****

監(jiān)督電話

****

咨詢時間

公告期限內(nèi) 上午：9:00-11:30，下午：13:30-17:00（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看：www.huaee.net