忠縣長軸鍛造有限責任公司所有的設備、房屋建筑物、構筑物及土地使用權整體轉讓

一、標的系點擊登錄查看所有的設備、房屋建筑物、構筑物及土地使用權整體轉讓。據(jù)評估報告載：其中設備共21項包括電腦、空調、打印機及電纜設施等；房屋建筑物面積共計7583.29㎡；構筑物為圍欄及堡坎；土地使用權面積20006.5㎡，用地性質為出讓，用途為工業(yè)用地。標的詳情見附件《資產評估明細表》。若本項目有溢價，溢價部分按各標的評估值比例進行分配。

二、意向受讓方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定受讓方。

四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在交易合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務費、價款、預付以轉讓方名義交納的過戶稅費等）后，可憑交易合同、價款結算憑證等到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、標的有不定期租賃，原承租人未放棄優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購買權的優(yōu)先購買權人應在公告期內到重慶聯(lián)合產權交易所忠縣支所辦理意向受讓登記。如在公告期內未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權；（2）采用場內網(wǎng)絡報價方式行使優(yōu)先購買權。

六、據(jù)轉讓方情況說明顯示：（1）標的已整體設立抵押，標的成交后由轉讓方負責在合同生效且受讓方結清價款后1個月內辦理解押手續(xù)；（2）承租人自行搭建的鋼結構建筑物約200㎡不在本次轉讓范圍，標的成交后由轉讓方督促承租人拆除后移交標的；（3）標的范圍內的門衛(wèi)房約79.2㎡無法辦理產權登記手續(xù)；（4）標的范圍內的設備無法提供發(fā)票及購買合同。

七、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

八、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起5個工作日內將交易價款一次性匯入轉讓方指定賬戶；同時再按成交價的15%向轉讓方指定賬戶預付需以轉讓方名義交納的過戶稅費，標的辦理完過戶手續(xù)后由轉讓方按多退少補的原則與受讓方進行結算。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

九、重慶聯(lián)交所交易服務費按國有資產交易收費標準收取（收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204），由轉、受讓雙方各自承擔。交易雙方須于交易合同生效之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。除此以外，本次交易及過戶所涉及的其他稅、費（包括但不限于土地收益金、土地增值稅、增值稅、契稅、所得稅、印花稅等）均由受讓方承擔。

十、轉讓方負責在受讓方結清價款、重慶聯(lián)交所交易服務費且交易雙方辦理完過戶手續(xù)次日起4個月內移交標的。

十一、標的物移交以實物現(xiàn)狀為準，有證房屋實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。受讓方需在合同生效之日起6個月內完成標的過戶手續(xù)，房產過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。

十二、本標的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

十三、項目的備查資料:《資產評估報告》《房地證》《設立抵押的不動產登記證明》《租賃合同》。