當前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他物資 |
| 所在區(qū)域：安徽-滁州 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
安徽省來安縣****司法拍賣公告
鄭重說明
網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，本院從未委托任何中介機構參與拍賣。所有拍賣活動與中介機構無任何關系，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話為****。
安徽省來安縣人民法院將于****10時至****10時止（延時的除外）在安徽省來安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：安徽榮豐鋁業(yè)有限公司名下位于安徽省來安縣****（詳見拍品介紹）。
起拍價為：****元，保證金為：800萬元，增價幅度為：10000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與點擊登錄查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。
三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
競買人是否具有本標的物的競買資格或者條件以及入駐“園區(qū)”要求，務必請自行到相關主管部門準確了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔一切責任。
四、本次拍賣活動設置出價延時功能，在拍品競拍結束的前5分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時5分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結束。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、本次拍賣以標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，評估報告僅作參考，不作為交付依據(jù),本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒：1.標的物宿舍樓5層、6層存在租賃，租賃期限至****止，租金已支付至****，關于租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同。2.標的物廠房(1-2#)內5300平方米存在租賃，租賃期限至****止，租金已支付至2024年9月底，租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同。3.標的物廠房(3#)內3000平方米和宿舍樓（4#）四層的5間宿舍及一層內約35平方米存在租賃，其中3#廠房內3000平方米租金已支付至****，宿舍樓（4#）四層的5間宿舍及一層內約35平方米租金自拍賣成交之日起開始支付，租賃期限至****止，關于租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同等相關材料。4.標的物廠房(1-2#、3#)的頂部存在“太陽能分布式光伏發(fā)電項目”的租賃情形，如拍賣成交，租賃事宜再另行協(xié)商。5.本標的物尚未騰空，交付存在遲延。買受人享有原租賃合同約定的權利，并負擔相應的義務。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依法各自承擔。
九、因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的物涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。
十、對上述標的物權屬有異議者，請于****前與本院聯(lián)系。當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：應于****前向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：來安縣****
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話：****
本院聯(lián)系地址：安徽省來安縣****
來安縣人民法院
二〇二四年十二月二十七日
附件
| 拍賣標的調查情況表 | ||
| 拍品名稱 | 坐落于安徽省來安縣**** | |
| 權利來源 | 司法裁定 | |
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 不動產(chǎn)權證書號：皖（2016）來安縣**** | |
| 拍品所有人 | 安徽榮豐鋁業(yè)有限公司 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質 | 1.工業(yè) |
| 租賃情況 | 有 | |
| 鑰匙 | 無 | |
| 配套情況 | 詳見拍品介紹 | |
| 權利限制情況及瑕疵情況 | 來安縣人民法院查封且有抵押登記。 | |
| 提供的文件 | 1.《法院裁定書》2.《拍賣成交確認書》3.《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |
| 拍品介紹 | ||
| 本次拍賣標的物為安徽榮豐鋁業(yè)有限公司名下位于安徽省來安縣****。 宗地面積69336.4㎡，房屋建筑面積為36572.98㎡。 裝飾裝修 廠房 ：底部為混凝土澆筑墻體，上方墻體為鋼板墻，卷閘門、鋁塑窗，鋼結構頂棚，四圈及內部有鋼結構立柱，層高約10米，建成年代2015年。 宿舍樓：外墻面刷涂料，防盜門，鋁塑窗，墻面乳膠漆，地面地板磚，一層層高約5.2米，2-6層層高約3.5米，建成年代2015年。 門衛(wèi)：外墻面刷涂料，鋁合金門，鋁塑窗，墻面乳膠漆，地面地板磚，層高約約為3.4米，建成年代2015年。 食堂：外墻面刷涂料，鋁合金門，塑鋼窗，墻面乳膠漆，地面地板磚，一層層高約為5.8米，二層層高約為2.7米，建成年代為2015年。 衛(wèi)生間：外墻面刷涂料，塑鋼窗，墻面底部貼墻磚，上方刷乳膠漆，地面鋪地板磚，層高約為3.2米，建成年代2015年。 倉庫：混凝土澆筑墻體，上方墻體為鋼板墻，推拉門，鋼結構頂棚，層高約6.8米，建成年代2018年。 控制室：底部約為1米高的混凝土澆筑墻體，上方墻體為鋼板墻，卷閘門、鋁塑窗，鋼結構頂棚，四圈及內部有鋼結構立柱，層高約6米，建成年代2018年。 供水、排水、供電、通訊、衛(wèi)生、照明、等系統(tǒng)和設備配置齊全；廠房目前處于正常使用狀態(tài)，用途為工業(yè)，設施設備較齊全，維護保養(yǎng)情況一般。 特殊說明： 1、交易過程中產(chǎn)生稅費按相關法律、法規(guī)各自承擔；可能存在的水、電、管理等欠費均由買受人承擔。 2、如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。 3、競買人是否具有本標的物的競買資格或者條件以及入駐“園區(qū)”要求，務必請自行到相關主管部門準確了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔一切責任。 4、本次拍賣以標的物實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，視頻及照片僅供參考，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒：1.標的物宿舍樓5層、6層存在租賃，租賃期限至****止，租金已支付至****，關于租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同。2.標的物廠房(1-2#)內5300平方米存在租賃，租賃期限至****止，租金已支付至2024年9月底，租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同。3.標的物廠房(3#)內3000平方米和宿舍樓（4#）四層的5間宿舍及一層內約35平方米存在租賃，其中3#廠房內3000平方米租金已支付至****，宿舍樓（4#）四層的5間宿舍及一層內約35平方米租金自拍賣成交之日起開始支付，租賃期限至****止，關于租賃面積、租金以及支付方式等詳見租賃合同等相關材料。4.標的物廠房(1-2#、3#)的頂部存在“太陽能分布式光伏發(fā)電項目”的租賃情形，如拍賣成交，租賃事宜再另行協(xié)商。5.本標的物尚未騰空，交付存在遲延。買受人享有原租賃合同約定的權利，并負擔相應的義務。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 |
安徽省來安縣人民法院定于****10時至****10時止（延時的除外）在安徽省來安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http:****，戶名：來安縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。根據(jù)最三高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條執(zhí)規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、本次拍賣活動設置出價延時功能，在拍品競拍結束的前5分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時5分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結束。
六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣成交后，買受人在拍賣成交后七個工作日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：來安縣****點擊登錄查看（地址：安徽省來安縣****
九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十、買受人付款后應及時辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
十二、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，所涉及到的物業(yè)、水電欠費由買受人自行承擔。
十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢電話：**** ****
來安縣人民法院
二〇二四年十二月二十七日
