當前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目 名稱 | 海口市**** | ||||||||
| 項目 編號 | **** | 如未征集到意向受讓方 | 延長掛牌10個工作日 | ||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||||
| 標的簡況 | |||||||||
| 標的 坐落 | ?？谑协偵絽^(qū) | ||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 招租面積 （㎡） | 競租保證金（元） | 評估價（元/月） | 掛牌底價 （元/月） | ||||
| 1 | ?？谑?*** | 6358.87㎡ | 400000 | 236028 | 236028 | ||||
| 租賃期限租金支付 | 1.租賃期限：5年 2.租金一月一付，每月10日之前支付當月租金，先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||||
| 裝修 期限 | 6個月（不含在合同期限內） | 租賃押金(元) | 700000 | ||||||
| 標的 狀態(tài) | 閑置 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | ||||||
| 房屋現(xiàn)狀 | 1.標的位于海口市**** 2.紅城湖路東側鋪面上下兩層共15間，建筑面積共831.08㎡； 3.紅城湖路西側鋪面上下兩層共23間（1間為通行樓梯），建筑面積共1579.34㎡； 4.勛亭路鋪面上下兩層共50間，建筑面積共3948.45㎡； 5.房屋現(xiàn)狀為破損待裝修。 | ||||||||
| 租賃 用途 | 不得在鋪面內經營液化氣加氣、危險化學品和煙花爆竹出售及帶污染、高噪音的行業(yè)（如歌舞、音響銷售、化工等）。 | ||||||||
| 重大事 項說明 | 1.承租方應于簽訂合同后3個月內完成鋪面門窗安裝及外立面的粉刷維修工作，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須符合相關法律和行業(yè)規(guī)定且通過轉讓方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需驗收合格方可經營。 2.租賃期滿或租賃合同解除后，對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須無償?shù)匾平唤o招租方，裝修改造部分，招租方不做任何形式的補償。 | ||||||||
| 評估 情況 | 評估價 | 同掛牌價 | |||||||
| 評估基準日 | **** | ||||||||
| 評估機構 | 海南正順土地房地產評估咨詢有限公司 | ||||||||
| 招租方基本情況 | |||||||||
| 招租方 情 況 | 基本情況 | 招租方名稱：點擊登錄查看（海南省接待辦公室） 統(tǒng)一社會信用代碼：****MB1B07079W 注冊地：海南省?？谑?*** 法定代表人：陳積衛(wèi) 機構性質：機關 | |||||||
| 招租方承諾 | 本次招租的房屋權屬關系清晰，對該房屋具有完全處置權，招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。 | ||||||||
| 招租方決策文件 | 局務會會議紀要 | ||||||||
| 行為批準或備案機構 | |||||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | |||||||||
| 承租方資格及相關條件 | 1.報名競租須是在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報名。失信被執(zhí)行人、未成年人、無完全民事行為能力及限制行為能力的人員不得參與競租。 2.意向承租方報名應交納相應的競租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內須到達產交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務費后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內無息退還。 3.確認為承租方后3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》；若在3個工作日內不與招租方簽訂《房屋租賃合同》，視為違約，所交競租保證金不予退還。 4.成交后，承租方按最終競得價交納租金和租賃押金至招租方指定賬戶。 5.承租方不得在鋪面內經營液化氣加氣、危險化學品和煙花爆竹出售及帶污染、高噪音的行業(yè)（如歌舞、音響銷售、化工等）。若因承租方使用房屋影響其他業(yè)主或第三人，造成業(yè)主或第三人投訴、索賠或行政部門處款等相關責任和損失由承租方承擔，招租方有權單方解除租賃合同。 6.承租方若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經新承租方、招租方和施工方驗收后方可經營開業(yè)。 7.招租方負責房屋的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關問題均由新承租方負責辦理，費用由新承租方承擔。 8.未經招租方同意，承租方不得擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或調換使用。 9.租賃期內，承租方負責對防火防盜、門前三包、場內外衛(wèi)生、綜合治理、生產安全及環(huán)境保護等工作，如相關部門檢查各項指標未達到標準所造成的處罰，均由承租方承擔。 10.其他未盡事宜按《房屋租賃合同》執(zhí)行。 | ||||||||
| 標的 交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||
| 交易價款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | ||||||||
| 特別 告知 | 1.本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。 2.租賃期內若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。 3.招租方對材料的真實性負責。 | ||||||||
| 交易規(guī)則與報名手續(xù) | |||||||||
| 競價 規(guī)則 | 1.本項目采用網絡競價，根據(jù)報價結果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產生報價最高前兩名：最高報價者應在公告規(guī)定時間內與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產交所不予退還；報價次高者自動成為承租方，經產交所函告后在規(guī)定時間內應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 3.意向承租資格經我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 | ||||||||
信息來源：https:****
