淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司人民醫(yī)院（老院區(qū)）租賃權(quán)拍租公告

拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前一日

受委托，本公司定于****（星期五）上午9：00在中拍平臺(tái)公開(kāi)拍租以下標(biāo)的，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

二、標(biāo)的展示和公告期限

標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前一日

標(biāo)的展示地點(diǎn)：安徽省淮北市人民醫(yī)院（老院區(qū)）（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至****

三、登記手續(xù)

請(qǐng)于****（星期四）下午4：30時(shí)前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證件。企業(yè)法人攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)；

2、交納競(jìng)拍保證金，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競(jìng)拍不成功的，會(huì)后原賬戶(hù)無(wú)息原額退還；

3、競(jìng)租人須向本公司交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的報(bào)名費(fèi)（無(wú)論成交與否，一律不退）。

賬戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：5**** 0100 76107

開(kāi)戶(hù)行：交通銀行淮北分行營(yíng)業(yè)部

（注：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)需對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，并備注報(bào)名名稱(chēng)競(jìng)拍保證金和報(bào)名名稱(chēng)報(bào)名費(fèi)，不接受其他賬戶(hù)以競(jìng)租人名義轉(zhuǎn)賬，未按要求轉(zhuǎn)賬，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

四、特別聲明

1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

2、意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問(wèn)題；已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、淮北市人民醫(yī)院老院區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心項(xiàng)目，老院區(qū)主要用于建設(shè)養(yǎng)老護(hù)理院、醫(yī)療康復(fù)中心、安寧療護(hù)院、老年活動(dòng)中心、殘疾人托養(yǎng)中心、老年養(yǎng)護(hù)院、老年公寓等。必須符合安全消防要求和行業(yè)規(guī)定，并符合公序良俗的目的，不得對(duì)周邊居民或其他商戶(hù)造成影響。

4、承租人使用租賃標(biāo)的必須符合相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

5、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托人書(shū)面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)標(biāo)的設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿(mǎn)后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償。

6、租賃標(biāo)的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。

7、承租人經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。

8、未經(jīng)委托人同意承租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租分租，不能破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，更不能將標(biāo)的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

9、成交后交付履約保證金（租金每一季度為一期）。標(biāo)的以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租人產(chǎn)生的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。標(biāo)的交付以交付時(shí)標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的成交租金、履約保證金和傭金。

10、本次拍租標(biāo)的成交后，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)將履約保證金匯至委托人指定賬戶(hù)并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競(jìng)拍保證金不予退還。

11、本次拍租由拍賣(mài)公司一次性按承租人年租金成交額1%收取拍租傭金，傭金直接從競(jìng)拍保證金中扣除，多退少補(bǔ)，剩余部分在承租人將履約保證金匯至委托人指定賬戶(hù)并簽訂租賃合同后，原賬戶(hù)無(wú)息退還。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（年租金總額1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔(dān)。

12、如需要拍賣(mài)公司開(kāi)具報(bào)名費(fèi)或傭金發(fā)票，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開(kāi)票信息，過(guò)期拍賣(mài)公司將不再受理。

13、若本次拍租活動(dòng)有所變動(dòng)，屆時(shí)以最新拍租公告為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)租人時(shí)刻關(guān)注本次拍租活動(dòng)。

14、其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的租賃合同

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢(xún)：孟先生 ****

報(bào)名咨詢(xún)：孫先生 **** ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****

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2024年12月 27日