明月坊招商競爭性比選公告

1.競爭性比選條件

本招商項目明月坊招商已經(jīng)由點擊登錄查看批準(zhǔn)實施。該項目已具備比選條件，現(xiàn)特邀請有興趣的潛在競標(biāo)人參與比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1 項目地點：重慶兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)明月坊。

2.2 招商簡介：明月坊位于明月湖公園內(nèi)，臨湖而建，整棟建筑共三層，一二層為大后方內(nèi)遷主題館、茶室，三層為會議活動交流空間及餐飲區(qū)域。明月坊地理位置優(yōu)越，作為明月湖區(qū)內(nèi)獨具特色的文化體驗休閑空間，可保障明月湖來訪游客游覽參觀、餐飲休憩需求，現(xiàn)明月坊正式對外進行招商工作。

2.3 比選范圍：明月坊租賃面積：總建筑面積為1363.61平方米，其中可用于經(jīng)營的建筑面積為761.56平方米；

本次出租面積共計【761.56】平方米（含明月坊設(shè)施設(shè)備和家具）；

2.4 比選底價：租金底價為20000元/月；租賃期3年后每年遞增幅度為3%。

2.5 招商期限：5年，共計【60】個月，其中3個月作為經(jīng)營整改期，用于中選商家對項目進行經(jīng)營整改。

3.經(jīng)營范圍：

3.1 明月坊負(fù)1層廚房，1層茶室，3層區(qū)域均可經(jīng)營餐飲、會議活動等商業(yè)經(jīng)營；

3.2 商家需負(fù)責(zé)明月坊內(nèi)遷主題館1-2層展廳的清潔衛(wèi)生、每日開關(guān)門等事宜的管理，配合日常接待等事宜，展廳水電能耗由商家承擔(dān)；商家負(fù)責(zé)明月坊衛(wèi)生間的清掃維護、易耗品更換等事宜；商家負(fù)責(zé)項目經(jīng)營工作人員的提供及管理，并對項目涉及設(shè)施設(shè)備維修維護；展品的基礎(chǔ)保管；

3.3 管理維護范圍：明月坊、原供銷社建筑、明月坊旁草坪區(qū)域及碼頭區(qū)域，共計使用面積7356平方米。商家負(fù)責(zé)整體建筑外綠化區(qū)域、門前草坪等經(jīng)營范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生及日常維護；相應(yīng)區(qū)域的清掃保潔和日常維護工作從現(xiàn)市政維護作業(yè)范圍中剔除；商家需負(fù)責(zé)管理維護范圍內(nèi)的安全問題，建立健全的安全管理制度，形成長效管理機制，確保員工和顧客的生命財產(chǎn)安全。以上管護所產(chǎn)生費用，商家自行承擔(dān)。

以上管理維護區(qū)域內(nèi)，商家均可進行合法合規(guī)商業(yè)經(jīng)營活動，如因商家經(jīng)營所需，需對經(jīng)營區(qū)域進行改建、擴建、裝修、增加附屬設(shè)施等，需向公司提供對應(yīng)的設(shè)計方案，經(jīng)審核通過后方可實施，費用由商家自行承擔(dān)。

特別提醒：

1、本租賃項目實行整體招商，不拆分招商，由承租人統(tǒng)一運營，不得轉(zhuǎn)租。

2、租金繳納方式：季度交（每季度末繳納下一季度租金），承租人按合同約定每季度按時向招標(biāo)人支付租金。

3、物業(yè)交付條件為：招標(biāo)人完善水、電、家具軟裝、廚房設(shè)施設(shè)備及空調(diào)設(shè)備等內(nèi)容，以目前現(xiàn)狀交付，請承租人于競標(biāo)前自行踏勘現(xiàn)場，在此基礎(chǔ)上承租人可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加所需設(shè)施設(shè)備或軟裝等；承租人進場后需自行承擔(dān)廚房炊具、餐具、經(jīng)營物資物料、辦公用品、各類耗品以及品牌加盟費（如有）和運營期間所有費用支出。

4、業(yè)態(tài)：明月坊只能按本章“3、經(jīng)營范圍”的內(nèi)容的經(jīng)營合法業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營上述范圍之外及不符合環(huán)保、安全要求的以及法律法規(guī)禁止的等相關(guān)業(yè)態(tài)，違者招標(biāo)人有權(quán)解除其合同。

5、租金底價：租金底價為20000元/月；租賃期3年后每年遞增幅度為3%。承租人租賃期間需自行承擔(dān)水費、電費等相關(guān)費用，招標(biāo)人不承擔(dān)相關(guān)費用。

6、承租人的工作人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，注意文明用語。

7、承租人的產(chǎn)品不得高于市場標(biāo)準(zhǔn)價格，需遵循市場標(biāo)準(zhǔn)參考價。

4.資格要求

4.1 自然人、法人均可參與本次競標(biāo)。

（如為公司名義競標(biāo)，須提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件并加蓋公司公章；如為個人名義競標(biāo)，須提供個人身份證復(fù)印件并加蓋個人手印）

4.2 本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.比選文件的獲取

凡有意參加競選的競標(biāo)人，請到兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)****

6.競標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交競標(biāo)文件時間：****10時00分至****10時30分。

6.2 競標(biāo)文件遞交的截止時間****10時 30 分；

競選文件遞交的地點為：兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)****

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的競標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.4 開標(biāo)時間同競選文件遞交截止時間。

7.競爭性比選公告發(fā)布的媒介

本次競爭性比選公告在兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)****

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地 址：重慶兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)****

聯(lián)系人1：點擊登錄查看

電 話：****

聯(lián)系人2：俞老師

電 話：****

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