當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 地 址 | 韶關(guān)市**** | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn)概括 | 物業(yè)位于韶關(guān)市**** |
| 計(jì)算租金面積 | 213.97㎡ | |
| 出租用途 | 商業(yè)服務(wù)（只可經(jīng)營零售及生鮮） | |
| 出租期限 | 10年 | |
| 免租期限 | 1個(gè)月（包含在租賃期內(nèi)） | |
| 租金掛牌價(jià)格（人民幣） | 5,350.00元/月（每三年租金在上一年租金上遞增5%） | |
| 出租資產(chǎn)使用情況 | 空置中 | |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)） |
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | |
| 掛牌時(shí)間 | 自公告次日起10個(gè)工作日（公告期滿，無符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。） | |
| 承租方應(yīng)具備的資格條件 | 意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或自然人或非法人組織。 | |
| 意向承租方需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p> 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p> 自然人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p> 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明。 | |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文； 4.物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月，水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 5.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）； 6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目未經(jīng)出租方書面同意，不得分租和轉(zhuǎn)租。 | |
| 特別事項(xiàng)說明 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金： （1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，須將裝飾裝修方案或設(shè)計(jì)圖紙交給出租方，經(jīng)出租方書面同意，并在承租方辦妥報(bào)建手續(xù)后方可施工。承租方裝飾裝修應(yīng)遵守出租方及物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定或要求，接受出租方和物業(yè)管理公司的監(jiān)管，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修報(bào)建和裝飾裝修的相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6.物業(yè)禁止用于存放危險(xiǎn)、易燃易爆物品，不得用于從事違法活動(dòng)。 7.承租方應(yīng)在交易機(jī)構(gòu)出具公開招租結(jié)果通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 8.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 9.報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為: 100.00 元/月或 100.00 元/月的整數(shù)倍。 10.招租保證金處置方式： （1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。 （2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》及出租方開具的履約保證金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還其交納的招租保證金。 11.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)為韶關(guān)市金財(cái)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，簽署租賃合同及收取物業(yè)租金均是韶關(guān)市金財(cái)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司。其租賃經(jīng)營及日常維護(hù)管理委托點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)。 12.租金支付方式：承租方應(yīng)于當(dāng)月20日前足額將租金存入出租方指定賬戶。 | |
| 意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 | |
| 保證金金額（人民幣） | 16050元 | |
| 交納保證金截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |
| 保證金賬戶 | 戶 名 | 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司 |
| 開戶銀行 | 中國民生銀行股份有限公司深圳科技園支行 | |
| 開戶賬號(hào) | 6325 05928 | |
| 聯(lián)系方式 | 業(yè)務(wù)咨詢電話 | 陳瀟**** 肖夢(mèng)婷**** |
| 傳 真 | **** | |
| 業(yè)務(wù)投訴電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | |
| 網(wǎng) 址 | www.sotcbb.comsotcbb | |
