當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | 扶綏縣**** | ||||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 登載網(wǎng)站 | www.bbwcq.com | 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 廣西崇左 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | ---- | ||||||||||
| 信息披露（報(bào)名）時(shí)間 | ****至****17時(shí) | ||||||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間 | 自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****-****10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租人 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租人。 變更掛牌條件，重新掛牌 | ||||||||||||
| 一、出租人承諾 | |||||||||||||
| 我方（廣西壯族自治區(qū)**** ㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； ㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||
| 二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||
| 招租標(biāo)的簡(jiǎn)介 | ㈠標(biāo)的清單 | ||||||||||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面 積 （㎡） | 掛牌價(jià) （元/月） | 競(jìng)價(jià)階梯 （元/次） | 交易保證金 （元） | 履約保證金 （元） | 租賃期 | ||||||
| 1 | 扶綏縣**** | 155.2 | 3100 | 50 | 13000 | 3個(gè)月租金 | 租期5年 | ||||||
| ㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況 本次招租標(biāo)的位于扶綏縣**** 備注: 1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2.不設(shè)立居住權(quán)。 3.招租標(biāo)的證照齊全。 4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 | |||||||||||||
| 公開招租行為批準(zhǔn)情況 | 出租人決策文件類型 | / | |||||||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | / | ||||||||||||
| 批準(zhǔn)文件 | / | ||||||||||||
| 三、交易規(guī)定 | |||||||||||||
| 交易條件 | 與租賃相關(guān)其他條件 | 1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。 2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的除廢舊、農(nóng)藥外，禁止從事違法活動(dòng)及國家禁止經(jīng)營的有關(guān)項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.給予1個(gè)月免裝修期（不計(jì)入租期內(nèi)）。成交后，承租人在3個(gè)工作日內(nèi)到出租人財(cái)務(wù)處交付房屋和水電押金5000元/間、半年租金、裝修押金3000元，裝修完成后，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還承租人。 4.物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。 5.如因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任 6.年租金按12個(gè)月收取。 7.承租人如須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。 8.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 | |||||||||||
| 競(jìng)租人資格條件 | 1.競(jìng)租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | ||||||||||||
| 成交手續(xù) | 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi) | 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。） | |||||||||||
| 成交簽約 | （1）競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。 簽約地點(diǎn)： 廣西崇左 | ||||||||||||
| 成交價(jià)款 | 承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（ 6 個(gè)月租金）、履約保證金（三個(gè)月租金）、裝修押金3000元。后續(xù)每6個(gè)月交納一次租金（6個(gè)月租金），以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 出租人指定的以下收款賬戶： 戶 名：廣西壯族自治區(qū)扶綏種畜場(chǎng) 賬 號(hào)：20-****888 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行扶綏縣支行營業(yè)部 | ||||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 1.交割時(shí)限：以出租人通知為準(zhǔn)。 2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 | ||||||||||||
| 四、交易指南 | |||||||||||||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià) 自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****-****10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒 競(jìng)價(jià)階梯：50元/次 | |||||||||||
| 競(jìng)租登記 | 競(jìng)租登記手續(xù) | 1.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。競(jìng)租人報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競(jìng)價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除競(jìng)租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償）。 3.競(jìng)租人報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，競(jìng)租人按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。 4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù)： （1）主體資格證明材料。 ①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）； ②自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）； （2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）； 備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 5.注意事項(xiàng) （1）競(jìng)租人繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。 （2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競(jìng)租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。 | |||||||||||
| 交易保證金 及其相關(guān)規(guī)定 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。 （1）各意向承租人競(jìng)價(jià)過程中均不報(bào)價(jià)； （2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效； （3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同； （4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)； （5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； （6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行； （7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，競(jìng)租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無息返還。 | ||||||||||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明 | 1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。 2.意向承租人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 | ||||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 產(chǎn)交所：張經(jīng)理 **** 出租方：盧先生**** | |||||||||||
| 報(bào)名咨詢 | 覃經(jīng)理 **** | ||||||||||||
| 咨詢時(shí)間 | 工作日內(nèi)上午8:30-12:00 下午14:30-18:00 | ||||||||||||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||||||||||||
| 聯(lián)系地址 | 中國（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)**** | ||||||||||||
| 五、相關(guān)附件下載 | |||||||||||||
| 附件材料 | 2.照片.zip 3.租賃合同.pdf | ||||||||||||
| 特別聲明 | 關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 | ||||||||||||
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
信息來源：https:****
