【交易公告】寧城縣中心敬老院出租交易公告

寧城縣中心敬老院出租交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，對(duì)寧城縣中心敬老院經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租。轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。具體公告內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓人：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****86414F

法定代表人：裴宏光

單位性質(zhì)：行政機(jī)關(guān)

住所：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****

1、本次出租的房屋實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋中標(biāo)租金。

2、意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策、規(guī)定及標(biāo)的詳細(xì)情況，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了解租賃標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌握出租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任自負(fù)。轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴(yán)格按照點(diǎn)擊登錄查看提供的文書確定，點(diǎn)擊登錄查看僅就出租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競租保證金不予退還。

二、租賃要求

1、競標(biāo)人繳納競標(biāo)保證金15萬元，競標(biāo)結(jié)束后退還。

2、本次租賃采用公開競租方式，寧城縣中心敬老院“公建民營”運(yùn)營合同期限為10年。合同履行期間，如運(yùn)營方能夠合法合規(guī)經(jīng)營，無重大安全事故且愿意繼續(xù)運(yùn)營，則運(yùn)營期滿后優(yōu)先續(xù)簽協(xié)議。

3、競得人與轉(zhuǎn)讓人簽訂合同30日內(nèi)，需向轉(zhuǎn)讓方繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金70萬元。合同期滿后未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)退回風(fēng)險(xiǎn)保障金。

4、競得人出資購置正常運(yùn)營所需的家具、電器、文化娛樂康復(fù)器材、醫(yī)療設(shè)備器材、辦公設(shè)備用品、廚房餐廳配套設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，合同期滿后競得人購置的動(dòng)產(chǎn)歸競得人所有。

5、競得人須在成交之日起7日內(nèi)，一次性交清第一年中心敬老院租賃費(fèi)，以后每年競得人都要在此時(shí)間段一次性交清當(dāng)年全部中心敬老院租賃費(fèi)，否則此合同作廢。租賃費(fèi)以最終競租價(jià)為準(zhǔn)。

三、意向承租人資格要求

意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。運(yùn)營方要具備“四有”，即有理念、有實(shí)力、有團(tuán)隊(duì)、有經(jīng)驗(yàn)。優(yōu)先選擇具備養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)、具有專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)和醫(yī)療服務(wù)資源、資金雄厚的運(yùn)營方。運(yùn)營方應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或社會(huì)組織。

（二）在人員、設(shè)備、資金、管理等方面具有相應(yīng)運(yùn)營能力。

（三）無違法違規(guī)記錄。

（四）未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

四、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間

意向承租人按《附件4：競買人操作手冊(cè)》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報(bào)名登記并按時(shí)參加競價(jià)活動(dòng)。

公告時(shí)間：****8：00起至****17：00止。

報(bào)名時(shí)間：****8：00起至****17：00止。

保證金交納截止時(shí)間：****17：00止（銀行到帳為準(zhǔn)）。

五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：****8：00起至****17：00止。

地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話: ****

六、交易方式

（一）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；

（二）該項(xiàng)目采取最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。

（三）公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記，不競價(jià)，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報(bào)名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間:****上午9:00

延時(shí)競價(jià)周期：240秒。

請(qǐng)符合條件的意向競得人，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間自行競價(jià)（使用方法見《附件4：競買人操作手冊(cè)》）。

（四）標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人與競得人簽訂《房屋租賃合同》。

七、競租保證金的交納及處置

（一）意向競得人須于報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向點(diǎn)擊登錄查看指定以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競租保證金：

1、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古赤峰市長青支行金帝分理處

開戶行行號(hào)：****

戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

2、開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司赤峰玉龍支行

開戶行行號(hào)：****

戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

3、開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰王府支行

開戶行行號(hào)：****

戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

4、開戶行：中國銀行股份有限公司赤峰市新城支行

開戶行行號(hào)：****

賬戶名稱：赤峰市公共資源交易中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

（二）競租保證金交納必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競得人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。成交競得人與承租人簽訂《房屋租賃合同》后，5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還競買保證金手續(xù)（不計(jì)息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的；

3、未按成交（中標(biāo)）要求交納租賃成交價(jià)款的；

4、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

7、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

八、意向承租人申請(qǐng)登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人、其他組織申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件3）。

九、合同價(jià)款的支付

承租人于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行寧城支行

賬號(hào)：****07756

十、資格確認(rèn)

成交后，競得人持申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為企業(yè)法人、其他組織的加蓋公章)到點(diǎn)擊登錄查看（寧城縣****

聯(lián)系人：董琳琳

電 話：****

發(fā)布單位：點(diǎn)擊登錄查看

發(fā)布時(shí)間：****

優(yōu)化營商環(huán)境熱線電話：12345

附件1 法定代表人授權(quán)委托書.doc

附件2 自然人授權(quán)委托書.doc
附件3 承諾函.docx
附件4 競買人操作手冊(cè).docx