中國移動甘肅有限公司天水北路御景東方4單元702室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024GS1001899)

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理過戶或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

4.因受讓方對標(biāo)的所在地區(qū)的限購政策了解不充分，造成不動產(chǎn)中心對受讓方購房資格核驗(yàn)不通過的，視為違約。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬登記變更過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記變更時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交鑰匙前的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交鑰匙后的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由受讓方承擔(dān)，標(biāo)的房產(chǎn)涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

8.因政策、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

9.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。成交后，受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)將按照約定處置交易保證金或履約保證金。

10.意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

11.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

12.因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 13.成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 14.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》。