韶關(guān)市新華南路汽車檢測站10%股權(quán)

（1）新華南檢測站現(xiàn)正在使用的廠房和土地為韶關(guān)市人民政府儲備用地。該地塊屬于建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃部門意見，用地用途為工業(yè)用地，可用作工業(yè)及與工業(yè)相容的用地用途。該土地及房屋建筑均由新華南檢測站向饒國球租賃，饒國球通過向韶關(guān)市利榮投資發(fā)展有限公司租賃取得該土地使用權(quán)。本次評估收益法假設(shè)該租賃合同能夠穩(wěn)定維持，新華南檢測站在將來能夠以合理的價格租賃廠房和土地。

（2）標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè)為汽車檢測行業(yè)，其所使用的檢測設(shè)備有可能因為國家標(biāo)準(zhǔn)的改變而失去作用，本次評估未考慮該可能因素的影響，提請報告使用者注意。

（3）根據(jù)新華南檢測站提供的《不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明》，新華南檢測站名下有一套坐落于韶關(guān)市北江區(qū)東堤北路僑聯(lián)樓E梯703房，建筑面積100.21平方的住宅(產(chǎn)權(quán)證號:粵房地證字第****號)。根據(jù)****原新華南檢測站呈批韶關(guān)市公安局裝備財務(wù)科的報告,上述房屋不作為并購的移交資產(chǎn)，新華南檢測站沒有上述房屋建筑的使用權(quán)、收益權(quán)和占有權(quán)等經(jīng)濟(jì)權(quán)利，未納入本次資產(chǎn)評估范圍，提請國有資產(chǎn)管理部門注意。

其他事項詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的資產(chǎn)評估報告等備查文件。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)其他股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓，放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所的所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保、債權(quán)、債務(wù)等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照產(chǎn)權(quán)交易文件等有關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

5.本次交易存在投資風(fēng)險，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由意向受讓方承擔(dān)。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。

6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

7.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司

賬 號：6325 05928

開 戶 行：中國民生銀行股份有限公司深圳科技園支行

8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

9.轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知等交易文件要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

11.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價格不包含韶關(guān)市****

2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。