德宏芒市機場2025年航空配餐業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024YN1001178)

項目名稱

德宏芒市機場2025年航空配餐業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價

130,100.00 元/年（最終成交價以意向受讓方或競買方不低于本轉(zhuǎn)讓底價的最終有效報價為準）。

掛牌公告期

信息發(fā)布之日起10個工作日

掛牌起止日期

以本項目在e交易網(wǎng)站（http:****。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，僅產(chǎn)生一名合格意向受讓方的，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，成交價格為轉(zhuǎn)讓底價。交易雙方對成交價格另有約定且成交價格不低于轉(zhuǎn)讓底價的，從其約定。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生兩名及兩名以上合格意向受讓方的，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價】方式確定受讓方和成交價格。

轉(zhuǎn)讓標的基本信息

標的類型

綜合資源使用權(quán)

證載面積

457.71平方米

使用面積

457.71平方米

標的現(xiàn)狀

在用

（****到期）

坐落位置

云南德宏芒市機場內(nèi)

標的簡介

本項目轉(zhuǎn)讓標的為：德宏芒市機場2025年航空配餐業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，有償使用芒市機場房屋場地資源開展航空配餐業(yè)務(wù)，并為在飛航司提供航空配餐及相關(guān)配套服務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

統(tǒng)一社會

信用代碼

****53220M

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

高女士

聯(lián)系電話

****

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請，由點擊登錄查看（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告信息。本轉(zhuǎn)讓方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該標的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；

二、本轉(zhuǎn)讓方對公告內(nèi)容的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本轉(zhuǎn)讓方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，本轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

重大事項披露

一、本項目標的按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方須從****開始提供相應(yīng)的配餐服務(wù)。

二、本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、本項目采用“固定轉(zhuǎn)讓價款+綜合管理費+一定比例提成”的收費模式，固定轉(zhuǎn)讓價款通過本次公開掛牌方式確定；綜合管理費收費標準為：10元/平方米/月；比例提成方式為：受讓方全年銷售額（稅后）＜500萬元時，提成4%；500萬元≤銷售額（稅后）＜1000萬元，提成5%；1000萬元≤銷售額（稅后）＜1500萬元，提成5.5%；銷售額（稅后）≥1500萬元，提成6%。

四、特別說明

（一）受讓方在受讓期間，如根據(jù)行業(yè)標準及相關(guān)要求對受讓區(qū)域內(nèi)的場地、房屋等進行裝修、改造，裝修、改造完畢后的配餐廠房受讓方僅具有使用權(quán)，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（包括房屋以及依附于房屋的裝修等）仍屬于轉(zhuǎn)讓方所有。

（二）項目到期后轉(zhuǎn)讓方不以任何形式對受讓方自行裝修、改造、自建附屬設(shè)施等給予折價接收。

（三）受讓方應(yīng)按照合同約定期限在合同到期后將場所完好交回轉(zhuǎn)讓方，相關(guān)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備、裝置等可移動部分需要及時移走，如受讓方在規(guī)定時限內(nèi)未及時搬出的，視為受讓方自動放棄處理，轉(zhuǎn)讓方對此沒有保管義務(wù)，可隨時以廢棄物自行處置并不向受讓方支付任何費用。受讓方進行的所有與場地配套的固定裝修全部無償歸轉(zhuǎn)讓方所有，乙方不得破壞和拆走，涉及受讓方知識產(chǎn)權(quán)的門店標識等項目除外。

（四）轉(zhuǎn)讓方按季度對受讓方進行安保及服務(wù)質(zhì)量考核，考核不合格的，機場有權(quán)提前終止業(yè)務(wù)合同。產(chǎn)生的違約責任由具體合同進行約定。（考核內(nèi)容詳見《綜合資源使用合同》

受讓方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)。

二、意向受讓方須具備《食品經(jīng)營許可證》、《ISO22000食品安全管理體系認證證書》（需提供相應(yīng)復(fù)印件作為證明材料）。

三、意向受讓方2022年至今在國內(nèi)至少2個機場開展過航空食品配餐業(yè)務(wù)（需提供相應(yīng)合同復(fù)印件作為證明材料）。

四、信譽要求：（由意向受讓方自行核查后加蓋公章作為報名資料一并提供）

1.在工商行政管理機關(guān)《全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中查詢，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

2.在“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單。

五、報名人應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準；（具體詳見本公告“報名手續(xù)、交易保證金設(shè)定及處置方式”。）

六、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交

易

條

件

轉(zhuǎn)

讓

條

件

合同期間的履約保證金

人民幣10萬元

項目用途

航空配餐業(yè)務(wù)保障

合同期限

36個月

免 租 期

不涉及

轉(zhuǎn)讓價款遞增方式

不涉及

轉(zhuǎn)讓價款支付方式

一年一付

履

約

條

件

一、價款支付：受讓方應(yīng)于《綜合資源使用合同》生效之日起【10】個工作日內(nèi)一次性將首期轉(zhuǎn)讓價款及履約保證金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

二、標的交接：自受讓方付清履約保證金且合同生效之日起【10】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按標的現(xiàn)狀與受讓方交接。

三、在《綜合資源使用合同》終止、解除、期滿之日，受讓方在結(jié)清相關(guān)費用且按合同約定以適租狀態(tài)向轉(zhuǎn)讓方返還標的后，轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方申請后【30】個工作日內(nèi)按實際金額無息向受讓方退還履約保證金。

四、其他相關(guān)事宜詳見《綜合資源使用合同》（附件下載）。

補充說明：在確定受讓方的次日起【3】個工作日內(nèi)，雙方按《綜合資源使用合同》模板（附件下載）簽訂正式《綜合資源使用合同》，任一方均不得改變《綜合資源使用合同》（模板）的實質(zhì)性內(nèi)容，意向受讓方向云交所登記時須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費

被確定為受讓方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費。受讓方應(yīng)于《收款通知》送達之日起【3】個工作日內(nèi)按本項目收費標準一次性向云交所交納交易服務(wù)費。逾期未交納的，該費用在受讓方交納的交易保證金中扣除。（“送達”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向受讓方地址寄送3日后視為已送達，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達受讓方特定系統(tǒng)日期視為已送達。）

報名手續(xù)

一、線上報名手續(xù)

報名人應(yīng)于本項目掛牌截止日當天17:00時前通過云交所網(wǎng)站（www.cynee.net）自行注冊、登錄、報名意向標的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。

二、報名材料包括：

（一）經(jīng)報名人簽署的《意向受讓報名登記表》《受讓申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘確認函》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，具體詳見附件）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認為需要提交的其他材料。

自然人報名的，應(yīng)在以上材料上簽字、捺手??；法人及非法人組織報名的，應(yīng)在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負責人、經(jīng)營者或授權(quán)代理人簽字。報名材料統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

三、注意事項

報名人交納交易保證金須以注冊會員時的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（交易保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。

材料郵寄地址：云南省昆明市****55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋公章（法人單位及非法人組織）、捺手印（自然人）。

交易保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進行線上交納。

備注：完成線上報名手續(xù)后，報名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報名項目進行交易保證金支付確認。

截止時間

掛牌截止日17:00時前（以e交易系統(tǒng)到賬時間為準）。

保證金金額（元）

人民幣100000元

備注：如交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報名人不具備受讓資格。（e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚?。?/p>

交易保證金處置方式

一、當受讓方確定后，未涉及扣除交易保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無息退回。

二、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；

（三）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的；

（四）在確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同及其附件，或未按約定時限支付合同履約保證金、交易價款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

意向受讓方（或受讓方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項目收費標準扣除云交所的相關(guān)費用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、云交所等相關(guān)機構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。

三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費以及向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款或劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認。

特別說明

一、云交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次轉(zhuǎn)讓標的做任何擔保。

二、意向受讓方應(yīng)自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

三、本項目標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，轉(zhuǎn)讓價款不因上述因素而調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌標的的任何擔保責任。

四、意向受讓方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示。

五、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及綜合資源使用合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項目標的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》。

附件下載

1、意向受讓報名登記表、受讓申請與承諾、現(xiàn)場踏勘確認函.pdf；

2、綜合資源使用合同（模板）.pdf；

3、收費標準.pdf。

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)名稱

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交易機構(gòu)地址

云南省昆明市****

55-59號銀佳大廈17樓

交易機構(gòu)聯(lián)系人

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