當前位置：
點擊登錄查看，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易該項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本信息：
1、項目編號: ****
2、項目名稱：文登區(qū)****
3、本項目分 1個標的，詳情見標的清單
| 序號 | 標的名稱 | 面積 （㎡） | 起拍價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 文登區(qū)**** | 建筑面積1532.73、 宗地面積7239 | 1517.22 | 1500 | 標的按現(xiàn)狀拍賣 |
二、受讓方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價的風險。
2、無優(yōu)先競得人。
三、標的展示時間及地點：
****至****；
地點：文登區(qū)****
四、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務一網(wǎng)通辦”，進行注冊、實名認證。
操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
五、競買申請：
1、申請時間：
自公告之日起—****16時。
2、競買流程：
競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。
六、交納保證金：
1.交納時間：
自公告之日起至****16時。
2.交納方式：
競買人按照威海市****
如有疑問，請聯(lián)系****孫經(jīng)理。
七、競價時間及規(guī)則：
****上午10：00--****上午10：00（定時報價），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為：
①以增價方式報價；加價幅度為10萬元。
②報價期間競買人可多次報價；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間，競買人應當進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回；當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為：
①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認當前最高報價為最終報價。
八、成交公示：
競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《競價結(jié)果通知書》，組織交易雙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競買須知（特殊要求）：
1、為保證成交后，房款及時支付，競買人報名時需提供2000萬的資金證明（賬戶余額或其他金融機構(gòu)出具的有效證明）方可取得競買資格；成交后買受人在約定時間內(nèi)全額支付房款及稅款并與委托方辦理完過戶手續(xù)后，競買保證金無息退回。
2、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。委托人對標的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標的物面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
3、拍賣成交后，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，各項稅費均按法律規(guī)定執(zhí)行，其他費用及其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用，包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，若存在歷史遺留問題，由買受人自行了解解決。
4、拍賣成交后，由委托人和買受人辦理房地產(chǎn)交付移交，移交時所產(chǎn)生的費用均由買受人承擔。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
5、房屋為以現(xiàn)狀拍賣，買受人應對房屋現(xiàn)狀充分了解，拍賣成交后不得以該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。
6、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
7、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）付清拍賣成交價款。
8、競買人參與競拍，即表明完全了解并認可本公司制定的《競買協(xié)議》、本期《》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對自己的競買行為負責，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會開始前撤回本拍賣標的，競價保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔任何費用或賠償責任，競買人應對此無異議。
10、拍賣人對上述拍賣標的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看拍賣標的，自行核對標的相關(guān)信息，并對自己競買拍賣標的行為承擔法律責任，由于競買人未對標的進行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。競買人一旦參與競買，表示對拍賣標的物的情況進行了充分、詳細的了解并認可，完全接受拍賣標的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔的任何法律責任的權(quán)利，無論是基于標的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司對該標的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔擔保及承諾，對買受人競買拍賣標的后的風險和障礙不承擔任何責任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔拍品瑕疵擔保責任。
聲明：
本人已對本注意事項各條款作了全面的理解，應本人的要求，拍賣人也對本注意事項的相應條款做了說明。本人在此注意事項上簽字，系確認本人已詳細審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標的情況，并親赴標的現(xiàn)場認真查勘，已行使了知情權(quán)，對標的滿意，本人愿承擔參加本次拍賣會及競買以后可能帶來的一切風險（包括標的物無法移交等方面的風險等），并承諾放棄對拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項及拍賣規(guī)則對本人發(fā)生法律效力。
十一、項目咨詢、聯(lián)系方式：
單位名稱：點擊登錄查看聯(lián)系人： 孫經(jīng)理 ****
聯(lián)系地址：威海市****
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