招標(biāo)公告-哈爾濱市延壽縣嘉悅國際二期小區(qū)、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)、水務(wù)局小區(qū)、婦幼保健院小區(qū)、計(jì)委樓小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

備案編號(hào)：哈延既招[2024]010號(hào)

2.招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣水務(wù)局小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣婦幼保健院小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣計(jì)委樓小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（為便于招標(biāo)人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣水務(wù)局小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣婦幼保健院小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣計(jì)委樓小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，由點(diǎn)擊登錄查看在招標(biāo)活動(dòng)中，負(fù)責(zé)招標(biāo)人實(shí)際具體工作，產(chǎn)生中標(biāo)結(jié)果后，由各招標(biāo)人分別與中標(biāo)人簽訂獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)合同，五個(gè)小區(qū)當(dāng)中的任意一個(gè)物業(yè)委員會(huì)決定單方面與中標(biāo)單位解除合同，并不影響其余小區(qū)與中標(biāo)單位的合同延續(xù)。）

3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

4.項(xiàng)目名稱：哈爾濱市延壽縣嘉悅國際二期小區(qū)、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)、水務(wù)局小區(qū)、婦幼保健院小區(qū)、計(jì)委樓小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

5.物業(yè)用途：高層住宅、多層住宅、電梯、商服、車庫

6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

（1）延壽縣嘉悅國際二期小區(qū)住宅、車庫按建筑面積收取。高層住宅1.0元/㎡/月、多層住宅1.0元/㎡/月、車庫1.0元/㎡/月。電梯費(fèi)：基礎(chǔ)費(fèi)用：20元/月﹒戶，運(yùn)行電費(fèi)：2-5層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層5元/月﹒戶，6-11層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層3元/月﹒戶，12-16層固定53元/月﹒戶，基準(zhǔn)價(jià)格=基礎(chǔ)費(fèi)用+運(yùn)行電費(fèi)，基礎(chǔ)費(fèi)用采取按戶均攤原則，運(yùn)行電費(fèi)采取按層分?jǐn)傇瓌t。電梯費(fèi)＝基準(zhǔn)價(jià)格×（1±浮動(dòng)幅度），浮動(dòng)幅度≤10%，電梯費(fèi)說明：參照《關(guān)于優(yōu)化我市****

（2）延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)住宅、車庫按建筑面積收取。高層住宅1.0元/㎡/月、車庫1.0元/㎡/月。電梯費(fèi)：基礎(chǔ)費(fèi)用：20元/月﹒戶，運(yùn)行電費(fèi)：2-5層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層5元/月﹒戶，6-11層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層3元/月﹒戶，12-16層固定53元/月﹒戶，基準(zhǔn)價(jià)格=基礎(chǔ)費(fèi)用+運(yùn)行電費(fèi)，基礎(chǔ)費(fèi)用采取按戶均攤原則，運(yùn)行電費(fèi)采取按層分?jǐn)傇瓌t。電梯費(fèi)＝基準(zhǔn)價(jià)格×（1±浮動(dòng)幅度），浮動(dòng)幅度≤10%，電梯費(fèi)說明：參照《關(guān)于優(yōu)化我市****

（3）水務(wù)局小區(qū)按建筑面積收取。多層住宅0.23元/㎡/月；商服0.115元/㎡/月。

（4）婦幼保健院小區(qū)按戶數(shù)收取。多層住宅200元/戶/年、商服100元/戶/年。

（5）計(jì)委樓小區(qū)按戶數(shù)收取。多層住宅200元/戶/年、商服100元/戶/年。

7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）延壽縣嘉悅國際二期小區(qū)、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于我市****

（2）水務(wù)局小區(qū)、婦幼保健院小區(qū)、計(jì)委樓小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按照延壽縣****

8.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年。

9.項(xiàng)目地址：延壽縣嘉悅國際二期小區(qū)、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)、水務(wù)局小區(qū)、婦幼保健院小區(qū)、計(jì)委樓小區(qū)。

10.項(xiàng)目概況：

（1）延壽縣****

（2）延壽縣****

（3）水務(wù)局小區(qū)****

（4）婦幼保健院小區(qū)****

（5）計(jì)委樓小區(qū)****

11.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

二、投標(biāo)人資格要求

1.擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

2.具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；

3.有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、獲取方式

1.獲取時(shí)間：從****9時(shí)00分到****16時(shí)00分。（北京時(shí)間，下同）

請(qǐng)投標(biāo)人交款后，自行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

2.獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https:****/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊https:****/、https:****。

3.獲取招標(biāo)文件需上傳的材料

(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

(2)企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

(3)授權(quán)委托書原件的掃描件；

(4)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保┩桨l(fā)送至****@qq.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

4.招標(biāo)文件售價(jià)每套1000元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市****

5.潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案，采購人只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。

四、遞交方式

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****9時(shí)30分

2.投標(biāo)文件遞交方式：請(qǐng)各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日****9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市****

3.開啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：

文件開啟時(shí)間：****9時(shí)30分

文件開啟地點(diǎn)：哈爾濱市****

五、發(fā)布公告的媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（https:****/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https:****）

哈爾濱市人民政府（http:****/）

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http:****/）

六、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看、延壽縣嘉悅國際四期小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣水務(wù)局小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣婦幼保健院小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、延壽縣計(jì)委樓小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：徐女士

聯(lián)系電話：****

3.監(jiān)管部門：延壽縣物業(yè)供熱燃?xì)饩C合指導(dǎo)中心

聯(lián)系人：袁先生

聯(lián)系電話：****

4.系統(tǒng)操作咨詢電話：****

5.平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：****