當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時間：詳見標(biāo)的列表
| 項(xiàng)目名稱 | 天峨縣**** | ||||||||||||
| 項(xiàng)目編號 | **** | 掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 登載網(wǎng)站 | www.bbwcq.com | 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 標(biāo)的所屬行業(yè) | ---- | |||||||||||
| 信息披露（報(bào)名）時間 | ****至****17時 | ||||||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報(bào)價）時間 | 自由報(bào)價時間：****10:00-****10:00 限時報(bào)價周期：180秒 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
| 一、出租方承諾 | |||||||||||||
| 我方（點(diǎn)擊登錄查看）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： ㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； ㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||
| 二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||
| 招租標(biāo)的簡介 | ㈠標(biāo)的清單 | ||||||||||||
| 標(biāo)的 編號 | 標(biāo)的名稱 | 面 積 （㎡） | 掛牌價 （元/㎡/月） | 競價階梯 （元/次） | 交易保證金 （元） | 履約保證金 （元） | 租賃期 | ||||||
| 1 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 2 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 3 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 4 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 5 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 6 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 7 | 天峨縣**** | 48.95 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 8 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 9 | 天峨縣**** | 56.85 | 70.00 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 10 | 天峨縣**** | 32.90 | 244.01 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年。二層面積77.00㎡（二樓倉庫固定價格816.97元/月，不參與競標(biāo)）。 | ||||||
| 11 | 天峨縣**** | 26.00 | 244.01 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年。二層面積31.00㎡（二樓倉庫固定價格328.91元/月，不參與競標(biāo)）。 | ||||||
| 12 | 天峨縣**** | 24.00 | 190.96 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年 | ||||||
| 13 | 天峨縣**** | 49.00 | 190.96 | 0.5 | 10000.00 | 10000.00 | 3年。倉庫面積23.63㎡（倉庫固定價格300.00元/月，不參與競標(biāo)）。 | ||||||
| ㈡標(biāo)的簡況 本次招租標(biāo)的1號-9號位于天峨縣人民會堂右側(cè)臨街公租房底層一樓、10號-11號位于天峨縣初級中學(xué)臨街路段左側(cè)街道、12號-13號位于天峨縣興寧路路段，具體位置咨詢標(biāo)的聯(lián)系人（姚女士（聯(lián)系方式：****、****）。 備注: 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金，項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人，行權(quán)方式如下： （1）原承租人與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價； （2）原承租人在網(wǎng)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價時，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價，如其他意向承租方無更高報(bào)價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價，而原承租人在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報(bào)價的意向承租方為最終承租人。 4.未設(shè)立居住權(quán)。 5.招租標(biāo)的證照齊全。 5.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 | |||||||||||||
| 公開招租行為批準(zhǔn)情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | 天峨縣**** | |||||||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||
| 批準(zhǔn)文件 | 天峨縣**** | ||||||||||||
| 三、交易規(guī)定 | |||||||||||||
| 交易條件 | 與租賃相關(guān)其他條件 | 1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。 2.標(biāo)的用途： （1）商鋪必須以民俗文化、飲食文化（天峨縣特色小吃）、時尚品牌、健康養(yǎng)生、特色產(chǎn)業(yè)等為經(jīng)營項(xiàng)目，不能進(jìn)行經(jīng)營屠宰家畜等系列行業(yè)。 （2）所有商鋪在經(jīng)營過程中不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對轄區(qū)**** （3）所有商鋪不能用于從事非法活動和禁止人為破壞場地，不得出售有毒有害物品以及經(jīng)營噪聲、油煙過大的項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。 4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 | |||||||||||
| 意向承租方資格條件 | 1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合體承租。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 4.可同時報(bào)名競價多間房間。 5.承租人不得將承租的公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、售賣或者以其他方式變相轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按違約處理。 6.承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。 7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 | ||||||||||||
| 成交手續(xù) | 競價服務(wù)費(fèi) | 競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。） | |||||||||||
| 成交簽約 | 競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起 3個工作日內(nèi)持報(bào)名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會員注冊、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 簽約地點(diǎn)： 實(shí)際通知地點(diǎn)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||
| 成交價款 | 承租人簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（12個月租金）、履約保證金（壹萬元整）。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。 出租方指定的以下收款賬戶： 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 賬號：8**** 001 開戶行：廣西北部灣銀行天峨支行 | ||||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起30個工作日內(nèi)完成，若出現(xiàn)特殊情況按實(shí)際交付時間簽訂租賃合同。 2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 | ||||||||||||
| 四、交易指南 | |||||||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報(bào)價 | 報(bào)價方式：多次（遞增）報(bào)價 自由報(bào)價時間：****10:00-****10:00 限時報(bào)價周期:180秒 競價階梯：0.5元/次 | |||||||||||
| 競租登記 | 競租登記手續(xù) | 1.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) （1）會員注冊、報(bào)名 意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http:****。 需上傳的報(bào)名材料包括： ①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）； （備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。） （2）報(bào)名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前30分鐘前完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。 （3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。） （4）參與報(bào)價。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報(bào)價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價者為承租方。 3.注意事項(xiàng) （1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。 （2）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競租人在交易系統(tǒng)注冊、報(bào)名的競租主體為同一人。 | |||||||||||
| 交易保證金 及其相關(guān)規(guī)定 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計(jì)算。 （1）報(bào)名承租同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的； （2）提供虛假資料致使競價無效； （3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件； （4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同； （5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi)； （6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； （7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行； （8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的承租人足額付清首期租金、履約保證金的銀行進(jìn)賬單或書面確認(rèn)文件后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。 | ||||||||||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明 | 1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、支付成交價款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 | ||||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 姚女士，電話：****、****;班先生，電話：****（出租方） 萬經(jīng)理：****、**** （交易所） | |||||||||||
| 報(bào)名咨詢 | 羅經(jīng)理 **** | ||||||||||||
| 咨詢時間 | 工作日：北京時間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 | ||||||||||||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||||||||||||
| 聯(lián)系地址 | 南寧市**** | ||||||||||||
| 五、相關(guān)附件下載 | |||||||||||||
| 附件材料 | 1.授權(quán)委托書.doc 2.標(biāo)的照片.zip | ||||||||||||
| 特別聲明 | 關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 | ||||||||||||
信息來源：https:****
