當前位置：
點擊登錄查看 ，通過威海市產權電子交易系統(tǒng)，以網絡競價方式公開交易該項目，現將有關事項公告如下：
一、項目基本信息：
1、項目編號: ****
2、項目名稱：點擊登錄查看所屬5套門市房3年期租賃權
3、本項目分5個標的，詳情見標的清單
| 序號 | 標的名稱 | 面積 （㎡） | 起始價 （萬元/三年） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 文登區(qū)小觀鎮(zhèn)和福苑小區(qū)（G3）60西2號門市**** | 77.76 | 4.6656 | 0.5 | 租期3年；年租金200元/㎡。 |
| 2 | 文登區(qū)小觀鎮(zhèn)和福苑小區(qū)（G3）60西3號門市**** | 37.8 | 2.2680 | 0.3 | 租期3年；年租金200元/㎡。 |
| 3 | 文登區(qū)小觀鎮(zhèn)海馨路103-4號門市**** | 212.16 | 11.4567 | 1.2 | 租期3年；年租金180元/㎡。 |
| 4 | 文登區(qū)小觀鎮(zhèn)青山西路17-4號門市**** | 90.7 | 2.721 | 0.3 | 租期3年；年租金100元/㎡。 |
| 5 | 文登區(qū)小觀鎮(zhèn)海馨路103-8號門市**** | 152.96 | 8.2599 | 1 | 租期3年；年租金180元/㎡。 |
二、受讓方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網絡競價的風險。
2、是否設置優(yōu)先競得人：無。
三、標的展示時間及地點：
****至****；文登區(qū)****
查看標的聯系電話：點擊登錄查看****
四、網上注冊：競買人登錄“威海市公共資源交易網—交易服務一網通辦”，進行注冊、實名認證。
操作手冊詳見“威海市公共資源交易網-辦事指南-產權交易專區(qū)”。
五、競買申請：
1、申請時間：
自公告之日起—****16時。
2、競買流程：
競買人登錄“威海市產權電子交易系統(tǒng)”進行網上競買申請、交納保證金、參加網絡競價等。
六、交納保證金：
1.交納時間：
自公告之日起至****16時。
2.交納方式：
競買人按照威海市產權電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號，通過網上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在****16時前上傳至產權電子交易系統(tǒng)內，轉讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。
如有疑問，請聯系： 孫經理 電話****
七、競價時間及規(guī)則：
****上午10：00--1月7日上午10：00（定時報價），每個標的間隔5分鐘，在威海市產權電子交易系統(tǒng)開始網絡競價，包括定時報價和限時競價兩部分。
網上報價基本原則為：
①以增價方式報價；加價幅度為0.03萬元。
②報價期間競買人可多次報價；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數倍數；
⑤在網上定時報價期間，競買人應當進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經提交即視為有效報價，不得撤回；當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為：
①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關閉報價通道，確認當前最高報價為最終報價。
八、成交公示：
競價結束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。
九、辦理成交轉讓手續(xù)。
公示無異議后，轉讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結果通知書》，組織交易雙方辦理資產移交手續(xù)。
十、其他競買須知（特殊要求）：
1、拍賣標的買受人即為承租人。
2、拍賣成交價即為標的物總租期的租金總額。租金按年交付。
3、拍賣標的以現狀拍租，租期3年（具體開始時間以租賃合同約定為準）。租賃期限內該房屋的裝修、修繕和維護工作由買受人（承租人）自行負責，委托人不承擔任何費用。
4、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理房屋交付移交，移交時所產生的費用均由買受人（承租人）承擔。從租賃場所移交之日起，租賃期場所內所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、消防費、有關部門收取的稅、費、以及其他非因委托人使用產生的費用等）均由買受人（承租人）自行繳納。
5、買受人（承租人）在租賃期內未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變房屋的結構和用途，不得轉租或分租給第三方。承租人在合同期內安全、合法經營，不得存放易燃易爆物品以及生產加工有污水排放和噪聲污染等，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經營活動。如違反或超出協議范圍，出租方有權隨時收回房產，承租人繳納的承租押金不予返還。
6、買受人（承租人）承租的房產不得進行違章搭蓋，內部裝修改造需經出租方核準并書面同意。對租賃房屋進行裝修和改造時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。租賃期內如發(fā)生政府建設、規(guī)劃、征用等合同自動終止，委托人、買受人（承租方）均應無條件服從，雙方均不屬于違約。
7、鄭重提示各位競租人參加競租前向委托人詳細了解《租賃合同》各條款，全面理解其權利義務約定，競租人參與競租即表明全面接受其中的內容。同時，請各位競租人認真閱讀標的相對應的租賃權拍賣。拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。
8、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內（特殊情況除外）付清拍賣成交價款及拍賣傭金。
9、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內（特殊情況除外）與委托人簽署租賃合同，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權選擇撤銷《產權電子交易系統(tǒng)競價結果通知書》，買受人已交的競租保證金無權主張返還，造成委托人、拍賣人其他經濟損失的，買受人還應承擔賠償責任。
10、承租方應對房屋現狀充分了解，承租后不得以該房屋及附屬設施、設備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。
11、本項目公告未載明事項，在將來雙方的租賃合同中約定。競買人參與本次競拍，視為接受將來租賃合同約定的內容。
12、買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的，原買受人無權參與競買，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
13、競買人參與競拍，即表明完全了解并認可本公司制定的《競買協議》、本期《》等相關文件之規(guī)定，并對自己的競買行為負責，其它未盡事宜，依據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。
14、如遇委托人（產權人）在拍賣會開始前撤回本拍賣標的，競價保證金無息退還，委托人（產權人）和拍賣人不承擔任何費用或賠償責任，競買人應對此無異議。
15、拍賣人對上述拍賣標的所作的介紹及有關材料僅供競買人參考,不構成對拍賣標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看拍賣標的，自行核對標的相關信息，并對自己競買拍賣標的行為承擔法律責任，由于競買人未對標的進行現場查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。競買人一旦參與競買，表示對拍賣標的物的情況進行了充分、詳細的了解并認可，完全接受拍賣標的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔的任何法律責任的權利，無論是基于標的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司對該標的所存在的瑕疵、數量、質量不承擔擔保及承諾，對買受人競買拍賣標的后的風險和障礙不承擔任何責任，如出現糾紛及其它一切不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關。拍賣人及委托人聲明：不承擔拍品瑕疵擔保責任。
聲明：
本人已對本注意事項各條款作了全面的理解，應本人的要求，拍賣人也對本注意事項的相應條款做了說明。本人在此注意事項上簽字，系確認本人已詳細審查本次拍賣的文件和相關信息，向有關部門全面了解了拍賣標的情況，并親赴標的現場認真查勘，已行使了知情權，對標的滿意，本人愿承擔參加本次拍賣會及競買以后可能帶來的一切風險（包括標的物無法移交等方面的風險等），并承諾放棄對拍賣人的任何權利主張。本注意事項及拍賣規(guī)則對本人發(fā)生法律效力。
十一、項目咨詢、聯系方式：
單位名稱：點擊登錄查看聯系人： 孫經理 ****
聯系地址：威海市****
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