當前位置：
為進一步提升服務區(qū)經(jīng)營服務品質，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，現(xiàn)特發(fā)布湖州青山服務區(qū)經(jīng)營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經(jīng)營意向及意向品牌資源，按照方案內容與我司溝通接洽。
一、基礎信息
| 服務區(qū) | 所屬路段 | 斷面流量參考(輛/日） | 其他需說明事項 |
| 湖州青山服務區(qū)(南京方向、杭州方向) | G25長深高速 | 69000 | 點擊登錄查看浙北區(qū)域青山服務區(qū)土特產(chǎn)展銷（3個月）招商公告 |
表1 服務區(qū)基礎信息情況
1.本次計劃招商服務區(qū)范圍：湖州青山服務區(qū)南京方向、杭州方向。
2.項目競價注意要點：
①上述服務區(qū)斷面流量僅為參考數(shù)，實際流量與預估數(shù)可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價；
②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執(zhí)行點擊登錄查看制定及出臺的相關價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設定、商品或服務保障充足性、會員價格設置等政策要求）；
③本項目執(zhí)行點擊登錄查看相關合同模板（包括后期調整格式），意向單位需予以認同；
④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業(yè)執(zhí)照主體方一致（分公司類型經(jīng)授權可視同為一致）。
二、招商資源
1.擬招商項目如下：
| 服務區(qū) | 項目規(guī)劃品類 | 年限低基準營業(yè)額（萬） | 基準提成比例 | 合同經(jīng)營期限 | 裝修期 | 物業(yè)費 | 備注 |
| 湖州青山服務區(qū) | 土特產(chǎn)3個月展銷 | 110萬 | 20% | 0.3年 | 0天（提前開業(yè)，提前計租） | 0元/平米/月 | 1.該項目實際經(jīng)營時間為3個月，項目實際基準經(jīng)營管理費為“年基準經(jīng)營管理費（報價金額）/4*20%”競價保證金5萬元；2.產(chǎn)品經(jīng)營范圍，主營產(chǎn)品：土特產(chǎn)類產(chǎn)品（經(jīng)營范圍不超過此規(guī)定，并要求把價格明細等明確在附件4項目經(jīng)營品類表中一并作為報名資料遞交）3.位置：中島位置；面積兩區(qū)合計40㎡（具體以實際經(jīng)營面積為準）；4.物業(yè)條件：通電、通網(wǎng)絡。 |
表2 服務區(qū)項目限低價條件
1.請意向單位做好項目現(xiàn)場所需用電量、排煙系統(tǒng)等所需必要物業(yè)條件的現(xiàn)場確認和經(jīng)營評估；
2.項目資源信息的情況了解和溝通，本項目的聯(lián)系方式：
服務區(qū)聯(lián)系人：葉經(jīng)理，聯(lián)系電話：****。
三、招商報名
根據(jù)點擊登錄查看招商相關管理規(guī)定，點擊登錄查看官網(wǎng)（https:****。
四、競價保證金繳納
競價保證金按5萬元收??；保證金應于****16時0分前完成繳納，并在報名平臺上傳競價保證金打款憑證。競價保證金收款賬戶：****39816；戶名：浙江省商業(yè)集團有限公司湖州青山服務區(qū)；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湖州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行。
五、競價時間
項目競價為線上模式，在點擊登錄查看官網(wǎng)競價平臺上操作，競價日為：****，當日9點至次日9點結束。
報價一經(jīng)提交，不允許修改。
六、評定環(huán)節(jié)
集團將對參與單位競價的報名資格、競價保證金等進行審核，確定資質審核通過的最高有效報價為第一中標候選單位、確定次高有效報價為第二中標候選單位；
中標候選單位在通知中標之日起7個工作日內響應文件，若中標單位無響應，服務區(qū)有權取消其的中標資格并沒收履約保證金。如出現(xiàn)2家及以上填報相同最高價的，根據(jù)網(wǎng)上競價填報時間早者列為第一候選單位。
七、其他
1.本次公告時間7天。
2.如對政策及項目有疑問及咨詢事項，可聯(lián)系陳 ****。
3.此次招商競價根據(jù)相關管理規(guī)定進行，監(jiān)督電話：****。
八、注意事項
1.本項目營業(yè)收入采用“基準+超額”模式（見附件2），意向單位需根據(jù)點擊登錄查看要求配合執(zhí)行；
2.意向單位需提報附件《項目經(jīng)營品類表》（見附件4），包括主要經(jīng)營品種、輔助經(jīng)營品種，項目參與方應報送商品或服務定價執(zhí)行標準及詳細清單，并需確保商品現(xiàn)場明碼標價，并做到商品品名、商品現(xiàn)場標價、收銀系統(tǒng)價格“三統(tǒng)一”；
3.意向單位需上傳意向登記表、產(chǎn)品經(jīng)營品類表、報價函以及實繳金額證明等材料；
4.已被商業(yè)集團列入合作商黑名單的合作單位、個人以及品牌不得參與競價。
（一）招商基本條件
1.投標單位注冊資金須在100萬元（含）以上；
2.公司注冊資本金實繳金額須不低于1.58萬元（提供相關證明材料）；
3.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
4.投標單位及法定代表人或負責人無不良征信記錄，非失信被執(zhí)行人，限制高消費人員；
（二）特別說明
1.若項目競價投標中，基準經(jīng)營管理費超200萬元（含）的，則投標單位應承諾項目中標后，需繳納3個月的基準經(jīng)營管理費作為履約保證金；
2.中標單位中標進場后，不得隨意撤場；
3.若項目經(jīng)競價后，取排名前兩位的投標單位為中標候選人，若第一候選人棄標后，由第二候選人順位遞補；若第二候選人未在限期內響應的，視為棄標，招商單位將擇期就該項目重新招商；
4.中標候選人在限期中未響應的，則視為棄標，將被點擊登錄查看列入合作商黑名單庫，3年內不得參與點擊登錄查看服務區(qū)系列招商工作，競價保證金于棄標之日同步?jīng)]收；
5.本次招商公告僅對意向單位信息資料進行收集及項目適宜性評估，并根據(jù)意向單位資源情況、品牌資質情況及服務區(qū)規(guī)劃綜合考慮后續(xù)具體接洽形式；
6.品牌授權：如品牌方授權多家單位參與同一標的項目招商工作，該品牌項目及其意向報名單位將不納入本次招商中。
