當(dāng)前位置：
根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，威海錦展置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）就漫悅小區(qū)（中南漫悅灣一期）前期物業(yè)服務(wù)單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱
漫悅小區(qū)（中南漫悅灣一期）。
二、項(xiàng)目地點(diǎn)
臨港區(qū)****
三、項(xiàng)目概況
（一）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型
高層。
（二）地塊四至范圍
東至：瑞安路； 西至：青威高速公路；
南至：國有儲備用地； 北至：泰順路。
（三）本期總體指標(biāo)
本期項(xiàng)目用地面積37606平方米，總建筑面積99937.68平方米。其中地下總建筑面積24726.12平方米（含地下車庫、儲藏室、設(shè)備用房等），地上總建筑面積75211.56平方米（住宅建筑面積74010.8平方米，非住宅建筑面積1200.76平方米）。建筑覆蓋率為13.1%；綜合容積率2.0；綠化率40.34%，綠化面積15170.26平方米；道路場地面積17509.35平方米。
建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
（四）本項(xiàng)目物業(yè)類型分項(xiàng)指標(biāo)：
（1）住宅物業(yè)：共計(jì)高層建筑物9幢，18單元，668戶，建筑面積74010.8平方米。
（2）公建配套用房：建筑面積2075.65平方米【地上1200.76平方米（居委會及服務(wù)用房300.20平方米，配電房400平方米，物業(yè)用房280.18平方米，換熱站160平方米，公廁60.38平方米），地下874.89平方米（設(shè)備用房710.97平方米，中水處理站163.92平方米）】。
（3）機(jī)動車停車庫位：602個(gè)（地下）。
（4）本期項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀：設(shè)出入口 2 個(gè)。
（五）項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間：
本項(xiàng)目于2019年9月開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于2025年3月全部建成并交付使用。
（六）物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.建筑面積：302.74平方米。
2.座落位置：漫悅小區(qū)3#樓一層，3#-1夾層S37、S38、S39。
四、招標(biāo)范圍
前期物業(yè)管理介入及前期物業(yè)服務(wù)。
五、投標(biāo)人資格要求
具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（已在威海市設(shè)立的分公司投標(biāo)的需總公司授權(quán)委托）。
六、投標(biāo)報(bào)名登記事項(xiàng)
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2024年12 月31 日17:30 時(shí)止。
報(bào)名地點(diǎn)：威海市****
線上報(bào)名：報(bào)名資料發(fā)送至電子郵箱：****@163.com
聯(lián)系人：許竹函。聯(lián)系電話：****。
七、招標(biāo)文件獲取事項(xiàng)
發(fā)送至報(bào)名郵箱。
聯(lián)系人：許竹函。
聯(lián)系電話：****。
八、其它事項(xiàng)
監(jiān)督單位：威海市****
聯(lián)系電話：****；****。
開標(biāo)時(shí)間：2025年 1 月16日14 時(shí)（如有變動，另行通知）。
附件：投標(biāo)報(bào)名表報(bào)名表.docx
附件包：
