當(dāng)前位置：
為進一步規(guī)范國有資產(chǎn)管理，確保資產(chǎn)保值增值，我公司將老政府臨街地段7間門面商鋪面向社會公開競標(biāo)招租?，F(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的概況及底價
（一）天峨縣****
1號一樓門面面積47.12㎡；
2號一樓門面面積59.52㎡；
3號一樓門面面積47.11㎡；
4號一樓門面面積45.61㎡；
5號一樓門面面積36.10㎡；
6號一樓門面面積47.12㎡，倉庫面積34.11㎡；（倉庫固定價格9.00元/月，不參與競標(biāo)）。
（二）老政府臨街地段原機關(guān)食堂場地。地址：原老政府后院機關(guān)食堂。場地租金按第三方評估機構(gòu)價格認證的底價9.00元/㎡/月。
原機關(guān)食堂一樓場地面積360.22㎡；
以上掛牌出租門面面積以實際測量為準(zhǔn)。
二、租期和競價方式
（一）租期：3年。
（二）競投方式。通過自治區(qū)國資委確定的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團），采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招租。
（三）網(wǎng)上報名
1.登錄交易所網(wǎng)站（http:****），進入登錄界面進行會員注冊、報名，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。報名前應(yīng)仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。交易所在收到競租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，競租人應(yīng)在報名截止日17:00之前按照交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。
2.競租人報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄e交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。
3.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點辦理成交簽約手續(xù)：
（1）主體資格證明材料。
①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）、銀行卡復(fù)印件；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動，并應(yīng)提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；
（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；
備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
4.注意事項
（1）競租人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
（2）e交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不作其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。
（3）標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅供參考，若存在誤差由雙方協(xié)商解決，競價服務(wù)費不變。
（四）現(xiàn)場報名
（1）法人：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
（2）非法人組織：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；
（3）自然人：提供本人身份證原件、復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件；
（4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
（5）其他相關(guān)材料。以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?；
（6）報名材料提交至河池市****
（五）交易方式。以動態(tài)報價的方式多次（遞增）報價。
三、競租人資格條件及其他租賃相關(guān)條件
（一）競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）不接受聯(lián)合體承租。
（三）符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
（四）可同時報名競價多間商鋪。
（五）承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。
（六）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
四、交易保證金及成交手續(xù)等
（一）交易保證金
1.交易保證金為壹萬元整（￥：10000.00），不計利息。
2.交易保證金：競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金在首期租金足額付清后全額無息返還；未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。競價成交后自動放棄承租權(quán)的不退還交易保證金，標(biāo)的重新掛牌進行網(wǎng)絡(luò)競價。
3.競租人在指定網(wǎng)站上繳納交易保證金，必須以本人名義繳款，原則上不得委托他人代繳。如委托他人代繳未中標(biāo)的，將按原繳款渠道退還競投保證金。如有爭議，由競租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（二）競價服務(wù)費。按標(biāo)的鋪面一個月的成交租金額的半價來收取。競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)費足額繳納至交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額）。
（三）成交簽約。競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》，并于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地點以實際通知地點為準(zhǔn)。
（四）成交價款。承租人簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（12個月租金）、履約保證金（壹萬元整）。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。
（五）標(biāo)的交割。交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起按實際交付時間簽訂租賃合同。交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
五、報名時間地點
（一）報名時間
****上午10時至****下午5時止。
（二）競價時間
****上午10時至****上午10時止。
注：以上報名及競價時間為首次報名及競價時間，若門面未出租，可隨時參與報名競價。
（三）報名地點
河池市****
（四）報名聯(lián)系人
姚女士，電話：****、****;
班先生，電話：****。
六、商鋪用途
（一）商鋪必須以民俗文化、飲食文化（天峨縣特色小吃）、時尚品牌、健康養(yǎng)生、特色產(chǎn)業(yè)等為經(jīng)營項目，不能進行經(jīng)營屠宰家畜等系列行業(yè)。
（二）所有商鋪在經(jīng)營過程中不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對轄區(qū)****
（三）所有商鋪不能用于從事非法活動和禁止人為破壞場地，不得出售有毒有害物品以及經(jīng)營噪聲、油煙過大的項目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
七、公告發(fā)布
本次公告同時發(fā)布于天峨網(wǎng)。報名、競價請登錄手機e交易平臺或登錄交易所網(wǎng)站（http:****）查詢。
特此公告。
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