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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
禹自然資告字﹝2024﹞14號
經(jīng)禹城市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 位置 | 出讓面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo) | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 起始價(jià)（萬元） | 保證金 （萬元） | 加價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | |||||||||
| yc2024-38 | 東辛村土地以南、禹城市**** | 178687 | 工業(yè) | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥280 | 4400 | 1320 | 50 |
| yc2024-39 | 東辛村土地以南、富華街以北、儲備用地以西、規(guī)劃路以東 | 159494.74 | 工業(yè) | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥280 | 3925 | 1178 | 50 |
注：以上2個(gè)地塊實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，yc2024-38、yc2024-39地塊競得人與德州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。
yc2024-38、yc2024-39地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)均為：通用設(shè)備制造業(yè)。相關(guān)指標(biāo)如下： 1、容積率：≥1.0；2、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于280萬元/畝；3、能耗標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)值能耗不高于0.117噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于0.470噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；4、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥20萬元；5、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：（1）空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合德州市****
其他要求按規(guī)劃條件、建設(shè)條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、 競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
凡前期在我市參加掛牌出讓土地的競買人，競得土地后已逾期未交清應(yīng)交價(jià)款的單位（個(gè)人），若至本次掛牌出讓土地報(bào)名截止前，仍未交清相應(yīng)款項(xiàng)的，不得以任何方式參加本次競買。若參與并競得的，將在資格后審時(shí)取消競得資格，并沒收已交納的競買保證金。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理；2．競買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)；6．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到點(diǎn)擊登錄查看土地收購儲備中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****至****，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格的確認(rèn)
****9時(shí)至****16：30分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為****16：30分。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****9時(shí)，截止時(shí)間為：****10時(shí)00分。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與禹城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****
辦理CA證書咨詢電話：****
技術(shù)支持電話：**** ****
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后至****11:30前，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到點(diǎn)擊登錄查看土地收購儲備中心報(bào)送資料進(jìn)行審核，于****10：00，由德州市****點(diǎn)擊登錄查看當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。
3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前向點(diǎn)擊登錄查看土地收購儲備中心進(jìn)行咨詢。
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看 崔女士
聯(lián)系電話：****
地 址：禹城建設(shè)路255號
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